เทคนิคและความรู้ทั่วไป

เชื่อเหลือเกินว่าพิษเศรษฐกิจจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ระลอกที่ 3 ทำให้ใครหลายคนคงอยากที่จะขายทรัพย์สินที่มีอยู่เพื่อเก็บเงินสดไว้ใช้ในครอบครัว หรือต้องการลดภาระหนี้สินของตัวเอง ดังนั้นช่วงนี้จึงถือได้ว่าเป็นยุคทองของเหล่าบรรดานักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มองวิกฤตเหล่านี้ให้กลายเป็นโอกาสด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ที่ดิน บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า และโฮมออฟฟิศ เป็นต้น มาเก็บไว้ขายเพื่อเก็งกำไรในอนาคต เมื่อพิษโควิดหมดไปมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ก็มีโอกาสที่จะเพิ่มสูงมากขึ้น เนื่องจากราคาของอสังหาริมทรัพย์ได้ถูกปรับลดลงไปตามสภาพของเศรษฐกิจ ดังนั้นช่วงเวลานี้จึงเป็นโอกาสทองของนักลงทุนที่จะทำกำไรได้เป็นอย่างดี และแน่นอนว่าช่วงนี้ตลาดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างมีตัวเลือกมากมายเหลือเกิน ดังนั้นวันนี้ Fazwaz...

เชื่อว่าใครหลาย ๆ คนคงอยากมีบ้านในฝันเป็นของตัวเองสักหลัง แต่การซื้อบ้านนั้นถือว่าเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยากและมีความละเอียดอ่อน ซึ่งต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายอย่างด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องงบประมาณ, ไลฟ์สไตล์, และความต้องการของผู้อยู่อาศัยภายในบ้าน แต่เราเชื่อว่าหลายคนคงไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไง ดังนั้นวันนี้ Fazwaz ขอนำเสนอ 5 ข้อควรรู้ในการตัดสินใจซื้อบ้านมาเป็นตัวช่วยให้ทุกคนกัน ดังต่อไปนี้ค่ะ 1. วางงบประมาณชัดเจน ในการเลือกซื้อบ้านนั้นสิ่งที่สำคัญที่สุดคงจะเป็นเรื่องงบประมาณ เพราะการซื้อบ้านนั้นหากไม่มีเงินก้อนใหญ่ ก็คงจะต้องยื่นกู้กับธนาคารเพื่อซื้อบ้าน แต่นั่นก็เท่ากับว่าเราจะต้องผ่อนจ่ายหลายสิบปีหรือเกือบค่อนชีวิตกันเลยทีเดียว ดังนั้นหากคุณจะซื้อบ้านก่อนอื่นเลยจะต้องคำนวณรายรับรายจ่ายในแต่ละเดือนให้ดีก่อน ยกตัวอย่างเช่น 1.1 คำนวณค่าใช้จ่ายของตัวเองต่อเดือน เช่น ค่าผ่อนชำระต่าง...

สวัสดีค่ะ วันนี้ทาง Fazwaz.co.th มีคำแนะนำดี ๆ สำหรับเพื่อน ๆ ที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ แต่ในการซื้อบ้านก็มีรูปแบบของบ้านให้เลือกมากมายที่สร้างความสับสนให้แก่ผู้ซื้อได้ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ซึ่งบางครั้งเราก็แยกไม่ออกว่าบ้านที่เรากำลังจะซื้อและอยู่อาศัยอยู่ในประเภทไหนกันแน่ โดยเราจะมาไขข้อสงสัยกันว่าบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ แท้จริงแล้วมีลักษณะอย่างไร และมีความแตกต่างตรงไหนบ้างมาดูกันเลยค่ะ บ้านเดี่ยว หรือที่มีชื่อเรียกในภาษาอังกฤษว่า Single-Detached House ซึ่งเป็นประเภทบ้านยอดนิยมของคนไทยหรือเป็นบ้านในฝันของใครหลาย...

ในปัจจุบันโลกของเรากำลังประสบกับปัญหาภาวะโลกร้อนและภัยธรรมชาติที่ทวีความรุนแรงมากขึ้นเรื่อย ๆ ในทุกปี ดังเห็นได้จากอุทกภัยน้ำท่วม ภัยแล้ง หรือจากพายุต่าง ๆ เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบที่เลวร้ายเหล่านี้ เราจึงจำเป็นต้องให้ความสำคัญต่อสิ่งแวดล้อม และช่วยกันลดปัญหาภาวะโลกร้อนนี้อย่างเร่งด่วน ซึ่งก็มีด้วยกันหลากหลายรูปแบบ อาจจะเริ่มต้นจากสิ่งใกล้ตัวในชีวิตประจำวัน อย่างเช่น การใช้ถุงผ้าแทนการใช้ถุงพลาสติก การฝึกคัดแยกขยะ การเลือกใช้วัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ย่อยสลายได้ง่าย ตลอดจนการสร้างบ้านที่ช่วยประหยัดพลังงานโดยเป็นที่รู้จักกันในนาม “ECO House” ECO House คืออะไร ? โดย “ECO House”...

3D Virtual Tour & Walkthroughs : เปลี่ยนประสบการณ์การเข้าเยี่ยมชมบ้านและคอนโดได้จากทุกที่ ทุกเวลา โดย FazWaz เชื่อว่าในสถานการณ์ที่โควิด 19 ระบาดอย่างหนัก ในทั่วทุกมุมโลกอย่างนี้ หลาย ๆ คน คงหลีกเลี่ยงการออกจากบ้าน เพื่อลดโอกาสกับการสัมผัสเชื้อ อย่างแน่นอน และแม้ว่าสถานการณ์ดังกล่าว จะสร้างผลกระทบเป็นวงกว้างไปทั่วโลก แต่ก็เป็นโอกาสให้ใครหลาย ๆ คน...

ไหนใครอยู่คอนโด ยกมือขึ้น!! การอยู่คอนโด ก็เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจและกำลังเป็นที่นิยม เพราะทั้งสะดวกสบาย ด้วย Facilities หลากหลาย หรือบางโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ดี เชื่อเลยนะคะว่าคนจำนวนไม่น้อย ที่ตัดสินใจเช่า หรือ ซื้อคอนโดสำหรับการอยู่อาศัย ด้วยปัจจัยต่าง ๆ ที่ส่งผลไลฟ์สไตล์ของสังคมปัจจุบันที่เปลี่ยนไป ในยุคดิจิตอลแบบนี้ จึงเกิดแอปพลิเคชันหลากหลายตัว ที่ตอบสนองความต้องการของการอยู่อาศัยในคอนโดมากขึ้น วันนี้ FazWaz ก็ได้ทำการรวบรวม แอปฯ ต่าง ๆ...

เวลาช่างเดินเร็วเสียจริง เผลอแป๊ปเดียว ก็จะย่างเข้าสู่ฤดูร้อนแล้ว เรียกเสียงบ่นจากหลายคนไม่น้อย โดยช่วงฤดูร้อนในไทยจะเริ่มตั้งแต่กลางเดือนกุมภาพันธ์จนถึงกลางเดือนพฤษภา ซึ่งทุกคนรู้ ๆ กันว่าแดดเมืองไทยนั้นฮ้อนหลาย เหตุนี้เองจึงทำให้ใครหลายคนเลือกไม่ขอออกจากบ้าน ขอนอนตากแอร์เย็นฉ่ำใจอยู่ในบ้านดีกว่า แต่ก็ดูเปลืองไฟเลยไม่น้อย วันนี้ FazWaz มาเปิดทริค ไอเดียตกแต่งบ้านท้าร้อนรับซัมเมอร์ 2021 อย่างคูล ๆ แบบไม่มีเอาท์ ที่กำลังจะมาถึงนี้ เพื่อจะได้มีบ้านเย็น น่าอยู่ แบบไม่ต้องง้อพัดลม ไม่ต้องง้อแอร์กันเลย…   ...

ไม่ว่าจะด้วยพิษเศรษฐกิจในปัจจุบัน ค่าครองชีพที่สูงขึ้นหรือค่านิยมที่มากขึ้น แต่ในยุคสมัยนี้ผู้คนมักจะเลือกที่จะเป็นโสดและไม่แต่งงาน โดยเราจะเห็นได้จากหลาย ๆ กะทู้สุดฮอตที่มีคนได้ตั้งคำถามมากมายเกี่ยวกับ หากมีชีวิตโสดจะเลือกอาศัยอยู่ในบ้านหรือคอนโดดีนะ? แต่จริง ๆ แล้ว ไม่มีใครสามารถตัดสินได้ว่าอันไหนผิดหรือถูก เพราะแต่ละคนมีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกันออกไป แต่วันนี้ทาง Fazwaz.co.th จะนำข้อดีและข้อเสียมานำเสนอกันค่ะ ถ้าเลือกซื้อบ้าน - บ้านในที่นี้หมายถึงบ้านในแนวราบ รวมถึงบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ข้อดี 1. พื้นที่ใช้สอยเยอะ กว้างขวาง มีกิจกรรมหลากหลายให้ทำ มีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงไว้เพื่อคลายเหงาได้...

เมื่อเราตัดสินใจจะซื้อบ้านหรือคอนโดสักหลังแล้วสิ่งที่เราจะทำต่อไปนั่นก็คือ หาธนาคารเพื่อเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร และแน่นอนว่าเราต้องเลือกธนาคารที่ดอกเบี้ยถูกที่สุดสำหรับเรา โดยส่วนมากแล้วระยะเวลาในการทำสัญญากู้ผ่อนบ้านจะมีอายุประมาณ 30 ปี และดอกเบี้ยในแต่ละปีก็ถูกแพงแตกต่างกันไป วันนี้ Fazwaz จะนำเสนอวิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ๆ มาให้นำไปปฏิบัติกันดังนี้ค่ะ 1. รีบผ่อนจ่ายให้มากในช่วงดอกเบี้ยต่ำ ช่วง 3 ปีแรกของการกู้ซื้อบ้านแน่นอนว่าดอกเบี้ยจะถูกที่สุด เนื่องจากโปรโมชั่นของแต่ละธนาคารจะพยายามเสนอให้คุณในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าคู่แข่ง เพื่อให้คุณตัดสินใจเลือกกู้กับธนาคารนั้น ดังนั้นคุณจึงควรจัดสรรเงินเก็บในช่วง 3 ปีแรก เพื่อนำมาผ่อนให้มากขึ้น เพื่อไปลดเงินต้นและดอกเบี้ยในการกู้ เมื่อเงินต้นลดลงก็จะทำให้ดอกเบี้ยลดลงเช่นกัน ทำให้ระยะเวลาในการผ่อนจาก...

It's time to light the candles and turn up the soothing water sounds. คุณกำลังมองหาการพักผ่อนสุดพิเศษอยู่ใช่มั้ย? และไม่อยากจะออกไปไหนไกล ๆ ในวันหยุดใช่รึเปล่า? หากคุณเป็นคนหนึ่ง ที่หวงวันหยุดสุด ๆ และไม่ชอบเลย กับการออกไปเจอ ปัญหามลภาวะนอกบ้าน วันนี้ Fazwaz...