สังคม

เอพี นำทัพเจาะตลาดบ้านเดี่ยวในเมือง เปิดตัวโครงการใหม่อย่างยิ่งใหญ่ส่งท้ายปี “THE CITY สุขุมวิท-อ่อนนุช” เน้นกลุ่มลูกค้าระดับบนในทำเลทองย่านสุขุมวิท บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มือฉมังของไทย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) พร้อมเติมเต็มเป้าหมายในชีวิตเพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ มาพร้อมกับพันธกิจ EMPOWER LIVING เพื่อผงาดสู่ผู้นำอันดับหนึ่งของตลาดบ้านเดี่ยวในเมือง ผู้สร้างปรากฏการณ์ให้กับวงการตลาดบ้านเดี่ยวมาตลอด เพราะเมื่อเปิดตัวโครงการไหนก็สร้างไม่ทันขาย เดินเกมรุกหนักส่งโปรเจคใหม่ท้ายปี ตีตลาดกลุ่มลูกค้าครอบครัวระดับบนในทำเลทองย่านสุขุมวิท ชื่อ "THE CITY...

ธุรกิจงานค้าปลีก คือ หนึ่งในธุรกิจ ที่มีความสำคัญมาก ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทยเลยทีเดียว ซึ่งเป็นธุรกิจ ที่ขายสินค้าให้กับผู้บริโภครายย่อยทั่วๆไป และสามารถแบ่งออกเป็นหลายประเภท เช่น ห้างสรรพสินค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ สินค้าอุปโภค บริโภคต่างๆ เป็นต้น ซึ่งไม่เพียงแต่พนักงานหน้าร้านเท่านั้นที่เห็นกันอยู่ทั่วๆไป แต่ธุรกิจงานค้าปลีกนี้ ยังต้องการพนักงาน ที่ทำงานในออฟฟิศ และกระบวนการต่างๆ ก่อนที่สินค้าจะออกไปอยู่หน้าร้าน หากพูดถึงธุรกิจงานค้าปลีกแล้ว ทางเว็บไซต์ Jobcute มี...

คุณเคยได้ยินคำนี้ไหม “ในทุก ๆ วิกฤตย่อมมีโอกาสเสมอ” เพราะถ้าไม่ใช่ COVID-19 แล้วคุณคงไม่ได้พบปรากฏการณ์บ้านราคาถูกขนาดนี้อย่างแน่นอน วันนี้ Fazwaz นำ 5 เหตุผลดี ๆ ที่คุณจะต้องซื้อบ้านในยุคโควิดมาให้ทราบกัน ไปอ่านกันเลยค่ะ 1. บ้านลดราคา เป็นที่ทราบกันดีว่าสถานการณ์แพร่ระบาดของไวรัสโควิดไปทั่วโลก ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซบเซามาสักระยะ รวมไปถึงการท่องเที่ยวที่ต้องหยุดชะงัก สายการบินต่าง ๆ ต้องหยุดทำการบินเพื่อลดการแพร่ระบาดของไวรัส COVID-19 ทำให้ทุกคนต้องอยู่แต่บ้านไม่ได้ออกเดินทางไปท่องเที่ยว...

เมืองอัจฉริยะ พัฒนาสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยและทั่วโลก ยุคปัจจุบันเราต่างก็ต้องเคยได้ยินใคร ๆ ก็พูดถึงแนวคิดการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ หรือสมาร์ทซิตี้ (Smart City) กันอย่างแน่นอนเพราะกำลังฮิตและเข้ามามีบทบาทในภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอบรับความต้องการของผู้คนมากขึ้น แต่แนวคิดนี้ก็มีทั้งโอกาสสำเร็จและล้มเหลวได้เช่นเดียวกัน การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คงไม่สามารถที่จะพัฒนาเพื่อการอยู่อาศัย เช่น บ้าน คอนโด สำหรับในยุคปัจจุบันเท่านั้น แต่ต้องมองถึงความเปลี่ยนแปลงในอนาคตด้วย การนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมเข้ามาใช้เพื่อให้เกิดประโยชน์ และให้สอดคล้องกับแนวคิดการพัฒนาเมืองที่น่าอยู่ เมืองทันสมัย ให้ประชาชนในเมืองมีคุณภาพชีวิตที่ดี มีความสุข หรือที่เรียกว่า “เมืองอัจฉริยะ” ซึ่งไม่ได้เป็นเพียงความท้าทายของประเทศไทยเท่านั้น...

ในช่วงเวลาที่ตลาดเป็นของผู้ซื้อ (Buyer’s market) โปรโมชั่นและส่วนลดเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จในการขายและดึงดูดดีมานด์ในตลาด โดยส่วนลดจะมากน้อยขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการแต่ละเจ้าว่ายินดีที่จะลดกำไรหรือ Profit margin ลงเท่าไร รวมถึงปริมาณอุปทานในตลาดนั้น ๆ ตัวอย่างเช่น กรุงเทพฯ เป็นตลาดที่มียูนิตเสนอขายจำนวนมาก และมีโครงการขนาดใหญ่ที่มีความหนาแน่นสูง (High-density) หลายโครงการ ผู้ประกอบการในพื้นที่จึงควรลดราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 15-20% ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน ดีเวลอปเปอร์หลายเจ้าเริ่มเปิดตัว Ecommerce store และปล่อยโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมเพื่อดึงดูดลูกค้า ซึ่งเป็นการตอบสนองที่ดีในสถานการณ์ปัจจุบัน แต่กว่า 90%...

การระบาดระลอกใหม่ของเจ้าเชื้อร้ายอย่าง โควิด -19 เป็นอีกหนึ่งประเด็นร้อนต้อนรับศักราชใหม่ ปี 2021 เลยทีเดียว ช่วงนี้หลาย ๆ บริษัท มีมาตรการที่ให้พนักงาน Work From Home แทนการเดินทางมาทำงานที่ออฟฟิศ เพื่อลดความเสี่ยงในการแพร่เชื้อ ซึ่งถือว่าเป็นมาตรการควบคุมโรคที่ดีอีกช่องทางหนึ่งในนาทีนี้เลยก็ว่าได้ ช่วงนี้เราคงต้องยึดถือคติที่ว่า บ้านใครบ้านมันกันไปก่อนเนอะ Work From Home เนี่ย มองอย่างผิวเผินก็ดูจะมีข้อดีเยอะเหมือนกันนะคะ ซึ่งคงจะตอบโจทย์ใครหลาย...

เนื่องจากวิกฤตการณ์โควิด 19 ทำให้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจต่าง ๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้คนต้องปรับเปลี่ยนวิถีการใช้ชีวิตแบบ New Normal เว้นระยะห่าง รวมถึงใส่หน้ากากอนามัย ด้วยเหตุนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ในการขายอย่างรวดเร็ว เพื่อสร้างโอกาสในการขาย และทำกำไรในช่วงวิกฤติให้มากเท่าที่จะเป็นไปได้ วันนี้ Fazwaz จะพาทุก ๆ ท่านไปสำรวจเทรนด์การตลาดยุคใหม่ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้กันค่ะ 1.ใช้ประโยชน์จาก Social Media  จากการที่ผู้คนส่วนใหญ่ต้องกลับมาทำงานที่บ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์...

จากความเดิมตอนที่แล้ว ที่ทาง Fazwaz ได้มาเปิดโผ “ 5 คอนโด ลดราคาแรง! บน 5 ทำเลทองในกรุงเทพฯ” กันแล้ว วันนี้ทางเราจะมานำเสนอภาคต่อกันที่ เกาะภูเก็ต เกาะที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไข่มุขแห่งอันดามัน หรือสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลก ที่เป็นดั่งสวรรค์แห่งการพักผ่อน ในหัวข้อ “ห้ามพลาด 3 โครงการ สุดหรู บนเกาะภูเก็ต ลดแรง!...

วันนี้ทางเว็บไซต์ BaanThai มีบทความดีๆเกี่ยวกับการจับตาคอนโด Q2 ที่เปิดขายใหม่และราคาเพิ่มขึ้น 45 เปอร์เซ็นต์ให้กับผู้ที่สนใจซื้อคอนโดหรือนักลงทุนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มานำเสนอให้กับผู้อ่านได้อ่านเพื่อเป็นความรู้กันถ้วนหน้า ในช่วง 3 – 4 ปีที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์พ้นความรุ่งเรือง ส่งผลให้ต้องเจอกับสภาวะซัพพลายเริ่มล้นตลาดในปี 2562 เนื่องจากมีคอนโดรอระบายอยู่มาก รวมถึงผลกระทบรอบด้านในช่วงต้นปี 2562 ที่มีการเปลี่ยนแปลงหลายคน แต่ที่เห็นได้ชัดเจนมากที่สุดจะเป็นเรื่องของ LTV สำหรับปัจจัยภายนอกประเทศก็คงเป็นเรื่องของสงครามระหว่างการค้าขายระหว่างจีนและสหรัฐอเมริกาที่ยืดเยื้อกันมานาน ซึ่งส่งผลให้ตลาดคอนโดในปี 2562 มีปริมาณเปิดขายในช่วง...

พลิกวิกฤตต่อยอดอสังหาฯ ลุยอีคอมเมิร์ซ ถือได้ว่าในปัจจุบันคนไทยส่วนใหญ่ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ มีพฤติกรรมนิยมซื้อสินค้าต่าง ๆ ผ่านโลกออนไลน์เพิ่มขึ้น รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์ อย่างบ้าน คอนโด และที่ดิน ดังนั้น นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จึงได้มีไอเดีย และได้นำโครงการของตนเอง ขายผ่านตลาดอีมาร์เก็ตเพลส ไม่ว่าจะเป็น Shopee (ช้อปปี้), Lazada (ลาซาด้า) ซึ่งเราต่างรู้กันดีว่าทั้ง Shopee และ Lazada นั้นต่างก็มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่...