ข่าวเด่น

จากความเดิมตอนที่แล้ว ที่ทาง Fazwaz ได้มาเปิดโผ “ 5 คอนโด ลดราคาแรง! บน 5 ทำเลทองในกรุงเทพฯ” กันแล้ว วันนี้ทางเราจะมานำเสนอภาคต่อกันที่ เกาะภูเก็ต เกาะที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไข่มุขแห่งอันดามัน หรือสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลก ที่เป็นดั่งสวรรค์แห่งการพักผ่อน ในหัวข้อ “ห้ามพลาด 3 โครงการ สุดหรู บนเกาะภูเก็ต ลดแรง!...

ในช่วงเวลาที่ตลาดเป็นของผู้ซื้อ (Buyer’s market) โปรโมชั่นและส่วนลดเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จในการขายและดึงดูดดีมานด์ในตลาด โดยส่วนลดจะมากน้อยขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการแต่ละเจ้าว่ายินดีที่จะลดกำไรหรือ Profit margin ลงเท่าไร รวมถึงปริมาณอุปทานในตลาดนั้น ๆ ตัวอย่างเช่น กรุงเทพฯ เป็นตลาดที่มียูนิตเสนอขายจำนวนมาก และมีโครงการขนาดใหญ่ที่มีความหนาแน่นสูง (High-density) หลายโครงการ ผู้ประกอบการในพื้นที่จึงควรลดราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 15-20% ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน ดีเวลอปเปอร์หลายเจ้าเริ่มเปิดตัว Ecommerce store และปล่อยโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมเพื่อดึงดูดลูกค้า ซึ่งเป็นการตอบสนองที่ดีในสถานการณ์ปัจจุบัน แต่กว่า 90%...

“6 ปัจจัย” ยอดนิยมช่วยพยุงเศรษฐกิจอสังหาฯ......ในปี 64 จากสถานการณ์เบื้องต้น พบว่าแนวโน้มตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ในปี 64 นั้น ยังคงต้องระมัดระวัง ถึงแม้ว่าจะมีข่าวดีเรื่องวัคซีนป้องกันโควิด-19 แล้วก็ตาม แต่การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจจะไม่เห็นผลในทันที และยังคงต้องใช้เวลาอย่างต่อเนื่องในการฟื้นฟูให้ดีขึ้นตามลำดับ ทำให้ผู้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัยบางส่วนชะลอการตัดสินใจ เพื่อรอดูสถานการณ์ และทิศทางเศรษฐกิจในปี 64 เพราะการซื้อที่อยู่อาศัยในปีหน้า ยังเป็นโอกาสทองสำหรับคนที่อยากมีบ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับต่ำ ซึ่งอยู่ในช่วงที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ปรับราคาลดลงอย่างน่าสนใจ และคาดว่าในปี 64 นั้น การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยจะได้รับอิทธิพลจาก...

ก้าวเข้าสู่ไตรมาสที่ 4 ไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 กันแล้ว สถานการณ์โควิด-19 นั้นก็เริ่มคลี่คลายลง เนื่องด้วยยอดผู้ติดเชื้อที่มีจำนวนลดลงจากหลัก 2 หมื่นคนต่อวัน เหลือเพียง 8 พันคนต่อวัน และเป็นผลมาจากการได้รับวัคซีนของประชาชนที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งจากข้อมูลของกระทรวงสาธารณสุข ณ วันที่ 18 ตุลาคม 2564 ได้มีการสรุปยอดการฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 ทั่วประเทศ ว่ามีการฉีดไปแล้วกว่า 66,658,224...

หากพูดถึงสถานการณ์ในช่วงนี้ เราต่างรู้กันว่าเศรษฐกิจมีการเติบโตไม่ค่อยดีนัก สืบเนื่องจากการระบาดของโรคโควิด-19 ส่งผลกระทบหลายภาคส่วนด้วยกัน โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับผลกระทบอย่างต่อเนื่อง จากวิกฤติโควิด และปฏิเสธไม่ได้ว่า สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 เป็นตัวแปรสำคัญในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคและเทรนด์ที่อยู่อาศัยในช่วงนี้ วันนี้ทาง Fazwaz จะมาอัปเดตข่าวสารอสังหาฯ มาเจาะวิเคราะห์ข่าวสารกันว่าเทรนด์ที่อยู่อาศัยจะไปในทิศทางไหนกัน... บ้าน-คอนโด จัดเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง และมีระยะเวลาผ่อนชำระที่ค่อนข้างยาวนาน ซึ่ง ณ ปัจจุบัน ผู้บริโภคบางกลุ่มยังไม่พร้อมที่จะลงทุน หรือควักเงินในกระเป๋าตังค์มาซื้อที่อยู่อาศัยในขณะนี้ และจากความสามารถในการใช้จ่ายของผู้บริโภคในปัจจุบันลดลง ทำให้ต้องวางแผนการใช้จ่ายอย่างรัดกุม และให้ความสำคัญกับการมีเงินเก็บมากขึ้น ผู้บริโภคจึงใช้เวลาและความรอบคอบ...

เป็นที่รู้กันว่าโลกของเรามีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอตามกาลเวลา ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาเทคโนโลยี นวัตกรรมใหม่ ๆ รวมถึงเศรษฐกิจและการแพทย์ ซึ่งก่อนจะเกิดโควิด 19 ไม่มีใครคาดการณ์ได้เลยว่าไวรัสตัวนี้จะเข้ามาทำให้หลายอย่างในโลกเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวนี้ทำให้เกิด New Normal หรือ ความปกติใหม่เกิดขึ้นมากมาย อันได้แก่ Work from home การซื้ออาหารแบบ Delivery การสั่งซื้อสินค้าออนไลน์ หรือการใช้ระบบเทคโนโลยีแบบไร้สัมผัส (Touchless) จากเดิมที่เราคาดการณ์ไว้ว่าความเปลี่ยนแปลงต่าง ๆ...

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นายสุพัฒนพงษ์ พันธ์มีเชาว์ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงาน กล่าวบนเวทีสัมมนาในหัวข้อ “ประเทศไทยไปต่อ” โดยสรุปได้ดังนี้ จากสถานการณ์การระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งเสริมให้ชาวต่างชาติในหลายประเทศมุ่งความสนใจที่จะแสวงหา “บ้านหลังที่สอง” โดยประเทศดังกล่าว ต้องมีความพร้อมในด้านของสาธารณสุข รวมไปถึงความอุดมสมบูรณ์ในด้านทรัพยากรธรรมชาติ และอาหารการกิน ซึ่งประเทศไทยถือได้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่มีความน่าสนใจในสายตาชาวต่างชาติ ดังนั้นการจะผลักดันให้ประเทศไทยกลายเป็นประเทศตัวเลือกอันดับต้น ๆ รัฐบาลควรดำเนินการแก้กฎกติกาต่าง ๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชาวต่างชาติ รวมไปถึงเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจไทยในอีกทางหนึ่งด้วยเช่นกัน โดยกฎหมายที่กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณา มีด้วยกันดังนี้ 1.กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของห้องชุดและคอนโดฯ แหล่งข่าวจากทำเนียบรัฐบาลเปิดเผยว่า ขณะนี้รัฐบาลอยู่ระหว่างดำเนินการเรื่องแก้กฎหมาย...

บริษัท ไทยแลนด์ พริวิเลจ คาร์ด จำกัด ได้ร่วมมือกับ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย และศูนย์บริหารสถานการณ์โควิด–19 เปิดตัว “Elite Flexible One” เพื่อช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ ในภาคอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในประเทศไทย โดยสมาชิกบัตรดังกล่าว จะต้องมีการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียม ในประเทศไทยที่ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และพร้อมเข้าอยู่อาศัย ที่มีมูลค่ารวมไม่น้อยกว่า 10 ล้านบาท เพื่อตอบสนองแนวทางการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล ซึ่งโครงการนี้...

จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ได้แพร่กระจายทั่วโลก ทำให้สภาวะเศรษฐกิจของหลาย ๆ ประเทศถดถอยลงอย่างเห็นได้ชัด และส่งผลต่อเนื่องให้เศรษฐกิจชะลอตัวลงนับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ทำให้มีผลกระทบต่อกำลังซื้อ และการใช้เงินของคนไทยทั่วทั้งประเทศ รัฐบาลจึงได้เสนอแนวทางการแก้ไขปัญหากระตุ้นเศรษฐกิจ โดยใช้กลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ และการท่องเที่ยว เพื่อเป็นของขวัญปีใหม่ในปี 2564 ที่กำลังจะมาถึง เมื่อวันที่ 24 ตุลาคม 2563 ที่ผ่านมา ทางกระทรวงการต่างประเทศ ได้เชิญสมาคมอาคารชุดไทย เข้าหารือถึงสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติ ขณะที่ภาคเอกชนได้นำเสนอแนวทาง การดึงชาวต่างชาติ ให้ซื้อคอนโดมิเนียมมากขึ้น...

เนื่องจากวิกฤตการณ์โควิด 19 ทำให้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจต่าง ๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้คนต้องปรับเปลี่ยนวิถีการใช้ชีวิตแบบ New Normal เว้นระยะห่าง รวมถึงใส่หน้ากากอนามัย ด้วยเหตุนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ในการขายอย่างรวดเร็ว เพื่อสร้างโอกาสในการขาย และทำกำไรในช่วงวิกฤติให้มากเท่าที่จะเป็นไปได้ วันนี้ Fazwaz จะพาทุก ๆ ท่านไปสำรวจเทรนด์การตลาดยุคใหม่ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้กันค่ะ 1.ใช้ประโยชน์จาก Social Media  จากการที่ผู้คนส่วนใหญ่ต้องกลับมาทำงานที่บ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์...