สังคม

ในช่วงเวลาที่ตลาดเป็นของผู้ซื้อ (Buyer’s market) โปรโมชั่นและส่วนลดเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จในการขายและดึงดูดดีมานด์ในตลาด โดยส่วนลดจะมากน้อยขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการแต่ละเจ้าว่ายินดีที่จะลดกำไรหรือ Profit margin ลงเท่าไร รวมถึงปริมาณอุปทานในตลาดนั้น ๆ ตัวอย่างเช่น กรุงเทพฯ เป็นตลาดที่มียูนิตเสนอขายจำนวนมาก และมีโครงการขนาดใหญ่ที่มีความหนาแน่นสูง (High-density) หลายโครงการ ผู้ประกอบการในพื้นที่จึงควรลดราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 15-20% ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน ดีเวลอปเปอร์หลายเจ้าเริ่มเปิดตัว Ecommerce store และปล่อยโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมเพื่อดึงดูดลูกค้า ซึ่งเป็นการตอบสนองที่ดีในสถานการณ์ปัจจุบัน แต่กว่า 90%...

“6 ปัจจัย” ยอดนิยมช่วยพยุงเศรษฐกิจอสังหาฯ......ในปี 64 จากสถานการณ์เบื้องต้น พบว่าแนวโน้มตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ในปี 64 นั้น ยังคงต้องระมัดระวัง ถึงแม้ว่าจะมีข่าวดีเรื่องวัคซีนป้องกันโควิด-19 แล้วก็ตาม แต่การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจจะไม่เห็นผลในทันที และยังคงต้องใช้เวลาอย่างต่อเนื่องในการฟื้นฟูให้ดีขึ้นตามลำดับ ทำให้ผู้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัยบางส่วนชะลอการตัดสินใจ เพื่อรอดูสถานการณ์ และทิศทางเศรษฐกิจในปี 64 เพราะการซื้อที่อยู่อาศัยในปีหน้า ยังเป็นโอกาสทองสำหรับคนที่อยากมีบ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับต่ำ ซึ่งอยู่ในช่วงที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ปรับราคาลดลงอย่างน่าสนใจ และคาดว่าในปี 64 นั้น การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยจะได้รับอิทธิพลจาก...

จากความเดิมตอนที่แล้ว ที่ทาง Fazwaz ได้มาเปิดโผ “ 5 คอนโด ลดราคาแรง! บน 5 ทำเลทองในกรุงเทพฯ” กันแล้ว วันนี้ทางเราจะมานำเสนอภาคต่อกันที่ เกาะภูเก็ต เกาะที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไข่มุขแห่งอันดามัน หรือสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลก ที่เป็นดั่งสวรรค์แห่งการพักผ่อน ในหัวข้อ “ห้ามพลาด 3 โครงการ สุดหรู บนเกาะภูเก็ต ลดแรง!...

ธุรกิจโรงแรมใน กทม. และหัวเมืองท่องเที่ยวไปต่อไม่ไหว ประกาศขายกิจการผ่านนายหน้ามืออาชีพ ฟีนิกซ์ฯเผยหลังจากวิกฤติโควิด-19 ที่ทั้งไทยและทั่วโลกกำลังเผชิญอยู่กันมาตั้งแต่ต้นปีนี้ พบว่ามีธุรกิจโรงแรมหลายแห่งแบกรับภาระต่อไปไม่ไหว ประกาศขายกิจการผ่านตัวแทนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กันอย่างมากมาย สำหรับโรงแรมที่เจรจาซื้อขายผ่านฟีนิกซ์อยู่ด้วยกันกว่า 10 ราย ทั้งในพื้นที่กทม. - หัวเมืองท่องเที่ยวต่างๆ โดยมีมูลค่ารวมถึง 1,000 ล้านบาท ระบุกองทุนรวมฯ พร้อมซื้อของถูกในช่วงปลายปี ด้านกลุ่มธุรกิจอื่นสนใจเทกโอเวอร์เพื่อขยายไลน์ธุรกิจเพิ่มเติม ขณะที่นักลงทุน Gen Z ร่วมลงขันซื้อกิจการมาบริหารเอง ล่าสุดเตรียมเปิดประมูล...

พลิกวิกฤตต่อยอดอสังหาฯ ลุยอีคอมเมิร์ซ ถือได้ว่าในปัจจุบันคนไทยส่วนใหญ่ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ มีพฤติกรรมนิยมซื้อสินค้าต่าง ๆ ผ่านโลกออนไลน์เพิ่มขึ้น รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์ อย่างบ้าน คอนโด และที่ดิน ดังนั้น นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จึงได้มีไอเดีย และได้นำโครงการของตนเอง ขายผ่านตลาดอีมาร์เก็ตเพลส ไม่ว่าจะเป็น Shopee (ช้อปปี้), Lazada (ลาซาด้า) ซึ่งเราต่างรู้กันดีว่าทั้ง Shopee และ Lazada นั้นต่างก็มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่...

เนื่องจากวิกฤตการณ์โควิด 19 ทำให้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจต่าง ๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้คนต้องปรับเปลี่ยนวิถีการใช้ชีวิตแบบ New Normal เว้นระยะห่าง รวมถึงใส่หน้ากากอนามัย ด้วยเหตุนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ในการขายอย่างรวดเร็ว เพื่อสร้างโอกาสในการขาย และทำกำไรในช่วงวิกฤติให้มากเท่าที่จะเป็นไปได้ วันนี้ Fazwaz จะพาทุก ๆ ท่านไปสำรวจเทรนด์การตลาดยุคใหม่ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้กันค่ะ 1.ใช้ประโยชน์จาก Social Media  จากการที่ผู้คนส่วนใหญ่ต้องกลับมาทำงานที่บ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์...

หลาย ๆ คน ได้ยินข่าวกันแล้ว กับการระบาดระลอกใหม่ของ Covid-19 ในเมืองไทยของเรา จากเศรษฐกิจที่แย่ ๆ อยู่แล้ว ก็มีแนวโน้มที่จะแย่ลงไปอีก ทำให้ทุกคนต่างต้องพากันปรับตัวเอาตัวรอดกัน ในยุคที่อะไรก็ไม่แน่นอน โดยภาพรวมในตลาดอสังหาฯ ในประเทศไทยในตอนนี้ โดยเฉพาะพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ยังคงมีแนวโน้มไม่สดใสนัก จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ที่ทำให้ความต้องการซื้อในบางพื้นที่ลดลง แม้จำนวนที่อยู่อาศัยพร้อมขายจะยังเหลืออยู่มากก็ตาม โดยเฉพาะคอนโดในเมืองยอดนิยมบนทำเลดี ๆ ใกล้กับรถไฟฟ้าต่าง...

จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ได้แพร่กระจายทั่วโลก ทำให้สภาวะเศรษฐกิจของหลาย ๆ ประเทศถดถอยลงอย่างเห็นได้ชัด และส่งผลต่อเนื่องให้เศรษฐกิจชะลอตัวลงนับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ทำให้มีผลกระทบต่อกำลังซื้อ และการใช้เงินของคนไทยทั่วทั้งประเทศ รัฐบาลจึงได้เสนอแนวทางการแก้ไขปัญหากระตุ้นเศรษฐกิจ โดยใช้กลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ และการท่องเที่ยว เพื่อเป็นของขวัญปีใหม่ในปี 2564 ที่กำลังจะมาถึง เมื่อวันที่ 24 ตุลาคม 2563 ที่ผ่านมา ทางกระทรวงการต่างประเทศ ได้เชิญสมาคมอาคารชุดไทย เข้าหารือถึงสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติ ขณะที่ภาคเอกชนได้นำเสนอแนวทาง การดึงชาวต่างชาติ ให้ซื้อคอนโดมิเนียมมากขึ้น...

ดูเหมือนว่าสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรน่า (Covid-19) ไม่มีท่าทีที่จะดีขึ้น ถึงแม้ว่าตอนนี้หลาย ๆ ประเทศทั่วโลกได้มีการคิดค้นวัคซีนที่จะรักษาเชื้อไวรัสแล้ว แต่ก็ยังไม่ได้ผลรับรองแบบ 100 % และในประเทศไทยเองก็มีแนวโน้มจำนวนผู้ติดเชื้อสะสมที่เพิ่มขึ้นทุก ๆ วัน (จำนวนผู้ติดเชื้อสะสมทั้งหมดอยู่ที่ 10,547 ราย ข้อมูล ณ วันที่ 11 มกราคม 2564) โดยสถานการณ์การแพร่ระบาดตอนนี้ก็อยู่ในแหล่งของชุมชน เช่น ตลาดสด,...

การระบาดระลอกใหม่ของเจ้าเชื้อร้ายอย่าง โควิด -19 เป็นอีกหนึ่งประเด็นร้อนต้อนรับศักราชใหม่ ปี 2021 เลยทีเดียว ช่วงนี้หลาย ๆ บริษัท มีมาตรการที่ให้พนักงาน Work From Home แทนการเดินทางมาทำงานที่ออฟฟิศ เพื่อลดความเสี่ยงในการแพร่เชื้อ ซึ่งถือว่าเป็นมาตรการควบคุมโรคที่ดีอีกช่องทางหนึ่งในนาทีนี้เลยก็ว่าได้ ช่วงนี้เราคงต้องยึดถือคติที่ว่า บ้านใครบ้านมันกันไปก่อนเนอะ Work From Home เนี่ย มองอย่างผิวเผินก็ดูจะมีข้อดีเยอะเหมือนกันนะคะ ซึ่งคงจะตอบโจทย์ใครหลาย...