ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบันท่ามกลางสถานการณ์คอนโดที่น่าเป็นห่วงอยู่ ทำให้หลายคนตั้งคำถามว่า “ควรรีบซื้อคอนโดหรือควรรอ” หรือ “ซื้อคอนโดในปี 2562 ดีหรือไม่” ดังนั้น ทาง BaanThai จึงได้วิเคราะห์สถานการณ์และปัจจัยต่างๆตามข้อมูลด้านล่างนี้ ซื้อคอนโดปี 2562 ดีกว่าในเรื่องของการกู้ธนาคาร หลายคนคิดว่าซื้อคอนโดในปี 2562 มันดีจะเหรอ จะกู้ธนาคารได้หรือไม่ในท่ามกลางวิกฤติแบบนี้ ทาง BaanThai ต้องขอเกริ่นเลยว่า ล่าสุดธนาคารได้อนุมัติสินเชื่อได้ง่ายที่สุด คือ ก่อน 1 เมษายน...

ก้าวเข้าสู่ไตรมาสที่ 4 ไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 กันแล้ว สถานการณ์โควิด-19 นั้นก็เริ่มคลี่คลายลง เนื่องด้วยยอดผู้ติดเชื้อที่มีจำนวนลดลงจากหลัก 2 หมื่นคนต่อวัน เหลือเพียง 8 พันคนต่อวัน และเป็นผลมาจากการได้รับวัคซีนของประชาชนที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งจากข้อมูลของกระทรวงสาธารณสุข ณ วันที่ 18 ตุลาคม 2564 ได้มีการสรุปยอดการฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 ทั่วประเทศ ว่ามีการฉีดไปแล้วกว่า 66,658,224...

รีไฟแนนซ์บ้าน ดีหรือไม่ดีนะ? หลายๆ คนที่ซื้อบ้านคงสงสัยกันใช่ไหมค่ะว่า การรีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมคนส่วนใหญ่ถึงชอบรีไฟแนนซ์ กัน วันนี้ BaanThai ก็ได้นำคำตอบเหล่านั้นมาฝากนะคะ  ก่อนอื่นเราก็มาทำความเข้าใจกับคำว่า “รีไฟแนนซ์บ้าน” ซึ่งจะหมายถึง การย้ายธนาคารไปสู่ธนาคารที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่านั้นเองค่ะ เพราะสินเชื่อปกติ ดอกเบี้ยจะถูกแค่ตอน 1-3 ปีแรกเท่านั้น พอหลังจากนั้นก็จะเป็นดอกเบี้ยแบบ MLR ที่มีดอกเบี้ยค่อนข้างมีราคาสูงค่ะ จุดประสงค์ในการรีไฟแนนซ์บ้าน 1.กรณีที่เรายังผ่อนชำระ : การรีไฟแนนซ์บ้านก็เพื่อให้มีภาระผ่อนชำระน้อยลง หลังจากที่ครบวาระดอกเบี้ยโปรโมชั่น...

มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโด ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท มีผลแล้วตั้งแต่วันนี้ - 31 ธันวาคม 2565 การระบาดของโควิด-19 ส่งผลให้รัฐบาลอนุมัติให้กระทรวงมหาดไทยโดยกรมที่ดินประกาศ "มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนอง" โดยมีการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิ์ และนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยทั้งมือหนึ่งและมือสอง ในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทจาก 2%...

หากพูดถึงสถานการณ์ในช่วงนี้ เราต่างรู้กันว่าเศรษฐกิจมีการเติบโตไม่ค่อยดีนัก สืบเนื่องจากการระบาดของโรคโควิด-19 ส่งผลกระทบหลายภาคส่วนด้วยกัน โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับผลกระทบอย่างต่อเนื่อง จากวิกฤติโควิด และปฏิเสธไม่ได้ว่า สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 เป็นตัวแปรสำคัญในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคและเทรนด์ที่อยู่อาศัยในช่วงนี้ วันนี้ทาง Fazwaz จะมาอัปเดตข่าวสารอสังหาฯ มาเจาะวิเคราะห์ข่าวสารกันว่าเทรนด์ที่อยู่อาศัยจะไปในทิศทางไหนกัน... บ้าน-คอนโด จัดเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง และมีระยะเวลาผ่อนชำระที่ค่อนข้างยาวนาน ซึ่ง ณ ปัจจุบัน ผู้บริโภคบางกลุ่มยังไม่พร้อมที่จะลงทุน หรือควักเงินในกระเป๋าตังค์มาซื้อที่อยู่อาศัยในขณะนี้ และจากความสามารถในการใช้จ่ายของผู้บริโภคในปัจจุบันลดลง ทำให้ต้องวางแผนการใช้จ่ายอย่างรัดกุม และให้ความสำคัญกับการมีเงินเก็บมากขึ้น ผู้บริโภคจึงใช้เวลาและความรอบคอบ...

เป็นที่รู้กันว่าโลกของเรามีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอตามกาลเวลา ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาเทคโนโลยี นวัตกรรมใหม่ ๆ รวมถึงเศรษฐกิจและการแพทย์ ซึ่งก่อนจะเกิดโควิด 19 ไม่มีใครคาดการณ์ได้เลยว่าไวรัสตัวนี้จะเข้ามาทำให้หลายอย่างในโลกเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวนี้ทำให้เกิด New Normal หรือ ความปกติใหม่เกิดขึ้นมากมาย อันได้แก่ Work from home การซื้ออาหารแบบ Delivery การสั่งซื้อสินค้าออนไลน์ หรือการใช้ระบบเทคโนโลยีแบบไร้สัมผัส (Touchless) จากเดิมที่เราคาดการณ์ไว้ว่าความเปลี่ยนแปลงต่าง ๆ...

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นายสุพัฒนพงษ์ พันธ์มีเชาว์ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงาน กล่าวบนเวทีสัมมนาในหัวข้อ “ประเทศไทยไปต่อ” โดยสรุปได้ดังนี้ จากสถานการณ์การระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งเสริมให้ชาวต่างชาติในหลายประเทศมุ่งความสนใจที่จะแสวงหา “บ้านหลังที่สอง” โดยประเทศดังกล่าว ต้องมีความพร้อมในด้านของสาธารณสุข รวมไปถึงความอุดมสมบูรณ์ในด้านทรัพยากรธรรมชาติ และอาหารการกิน ซึ่งประเทศไทยถือได้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่มีความน่าสนใจในสายตาชาวต่างชาติ ดังนั้นการจะผลักดันให้ประเทศไทยกลายเป็นประเทศตัวเลือกอันดับต้น ๆ รัฐบาลควรดำเนินการแก้กฎกติกาต่าง ๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชาวต่างชาติ รวมไปถึงเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจไทยในอีกทางหนึ่งด้วยเช่นกัน โดยกฎหมายที่กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณา มีด้วยกันดังนี้ 1.กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของห้องชุดและคอนโดฯ แหล่งข่าวจากทำเนียบรัฐบาลเปิดเผยว่า ขณะนี้รัฐบาลอยู่ระหว่างดำเนินการเรื่องแก้กฎหมาย...

บริษัท ไทยแลนด์ พริวิเลจ คาร์ด จำกัด ได้ร่วมมือกับ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย และศูนย์บริหารสถานการณ์โควิด–19 เปิดตัว “Elite Flexible One” เพื่อช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ ในภาคอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในประเทศไทย โดยสมาชิกบัตรดังกล่าว จะต้องมีการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียม ในประเทศไทยที่ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และพร้อมเข้าอยู่อาศัย ที่มีมูลค่ารวมไม่น้อยกว่า 10 ล้านบาท เพื่อตอบสนองแนวทางการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล ซึ่งโครงการนี้...

พลิกวิกฤตต่อยอดอสังหาฯ ลุยอีคอมเมิร์ซ ถือได้ว่าในปัจจุบันคนไทยส่วนใหญ่ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ มีพฤติกรรมนิยมซื้อสินค้าต่าง ๆ ผ่านโลกออนไลน์เพิ่มขึ้น รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์ อย่างบ้าน คอนโด และที่ดิน ดังนั้น นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จึงได้มีไอเดีย และได้นำโครงการของตนเอง ขายผ่านตลาดอีมาร์เก็ตเพลส ไม่ว่าจะเป็น Shopee (ช้อปปี้), Lazada (ลาซาด้า) ซึ่งเราต่างรู้กันดีว่าทั้ง Shopee และ Lazada นั้นต่างก็มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่...

3D Virtual Tour & Walkthroughs : เปลี่ยนประสบการณ์การเข้าเยี่ยมชมบ้านและคอนโดได้จากทุกที่ ทุกเวลา โดย FazWaz เชื่อว่าในสถานการณ์ที่โควิด 19 ระบาดอย่างหนัก ในทั่วทุกมุมโลกอย่างนี้ หลาย ๆ คน คงหลีกเลี่ยงการออกจากบ้าน เพื่อลดโอกาสกับการสัมผัสเชื้อ อย่างแน่นอน และแม้ว่าสถานการณ์ดังกล่าว จะสร้างผลกระทบเป็นวงกว้างไปทั่วโลก แต่ก็เป็นโอกาสให้ใครหลาย ๆ คน...