เทคนิคและความรู้ทั่วไป

Digital Marketing สู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะเห็นได้ว่าในแวดวงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นจะต้องมีการโฆษณาประชาสัมพันธ์ที่ดี และการโฆษณาที่ได้ผลดีมาตลอดก็คือ การขึ้นป้ายโฆษณา หรือ Billboard ใหญ่ ๆ ใกล้โครงการ แต่อย่าลืมนะคะว่าการใช้วิธีนี้นั้นจำกัดแค่คนจำนวนหนึ่งที่อาศัยหรือผ่านสัญจร ในบริเวณนั้นเท่านั้นเอง จึงทำให้ ดิจิทัล หรือออนไลน์ มาร์เก็ตติ้ง ได้เข้ามามีบทบาทสำคัญสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก เนื่องจากสามารถที่จะเข้าถึงผู้บริโภคได้ทั่วประเทศและทั่วโลกอีกด้วย สำหรับวันนี้เราจะมาดูกันนะคะว่าการใช้ Digital Marketing นั้นจะเป็นประโยชน์กับเหล่า Develope และผู้บริโภคอย่างเรา...

ปัจจุบันผู้คนต่างอาศัยอยู่ในคอนโดเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะผู้คนที่อาศัยอยู่ในเมืองอย่างกรุงเทพมหานคร เนื่องจากคอนโดมักจะตั้งอยู่ใจกลางเมืองหรือใกล้บริการสาธารณะทำให้เกิดความสะดวกสบายในการเดินทาง นอกจากนี้ยังมีบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆในบริเวณใกล้เคียงรอบๆคอนโดอีกด้วย จึงเป็นเหตุผลที่ทำให้ผู้คนสนใจอยู่ในคอนโดกันมากขึ้น อย่างไรก็ตาม หลายคนยังมีความรู้สึกว่าอยู่คอนโดย่อมไม่เหมือนอยู่บ้าน ดังนั้น ผู้ออกแบบคอนโดจึงออกแบบห้องพักให้มีความรู้สึกคล้ายเหมือนกับอยู่บ้านกันมากขึ้น และวันนี้ทางเว็บไซต์ FazWaz มีบทความนำเสนอเกี่ยวกับสไตล์ของคอนโดที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านว่ามีประเภทไหนบ้าง เรามาดูกันพร้อมๆกันเลยค่ะ Duplex Duplex คือห้องที่มี 2 ชั้นภายในยูนิตเดียว โดยห้องประเภทนี้มีทั้งแบบ Double Space และแบบเต็มชั้น ซึ่งจะมีพื้นที่ใช้สอยมาก โดยวัดพื้นที่จากพื้นถึงเพดานมีความสูงประมาณ 2.40 เมตรขึ้นไป จงทำให้ห้องมีขนาดกว้างขวาง...

บางโพ..ทำไมกลายเป็นทำเลยอดฮิต HUB แห่งใหม่ของคนกรุงเทพ ถ้าจะพูดถึงบางโพ พื้นเพของย่านบางโพแห่งนี้เป็นศูนย์รวมงานเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่โด่งดังที่สุดของกรุงเทพมหานคร ปัจจุบันกลายเป็นย่านรอยต่อระหว่างแนวดั้งเดิมกับความทันสมัย บางโพอยู่เป็นทำเลที่มีข้อได้เปรียบหลายอย่างที่ทำให้ในอนาคตจะพัฒนากลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่มากอีกแห่งของกรุงเทพ เพราะอะไรบางโพถึงพัฒนาให้กลายเป็นชุมชนเมืองแบบ Urbanization และกำลังจะเปลี่ยนเป็น Residential Area ที่น่าอยู่เราไปติดตามพร้อม ๆ กันนะคะ 1.เพราะบางโพเป็นที่สนใจของนักลงทุนภาครัฐและเอกชน (Attracting Investment) การเปลี่ยนแปลงของย่านบางโพเริ่มจากการมาของคอนโดมิเนียมหลายๆ โครงการ การลงทุนขนาดใหญ่โดยภาครัฐอย่างเช่น การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระที่สร้างสถานีในย่านบางโพ การสร้าง Skywalk เพื่อเชื่อมต่อสู่ท่าเรือบางโพในอนาคต โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่มีจุดตัดที่สถานีเตาปูนซึ่งใกล้กับบางโพแค่นิดเดียว โครงการรัฐสภาแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างในย่านเกียกกายที่มีห้างสรรพสินค้าแนวใหม่เพียงหนึ่งเดียวในย่านบางโพนี้อย่าง...

ขจัดฝุ่นในคอนโดฯอย่างไรให้เกลี้ยง ทุกซอกทุกมุม วันนี้แอดมินจะพาผู้อ่านทุก ๆ คนมาทำความรู้จัก “ฝุ่น” เชื่อว่าหลาย ๆ คนคงรู้จักกันดีและเป็นสิ่งที่ไม่มีใครชอบเจ้า ฝุ่น นี้อย่างแน่นอน ถึงแม้ว่าฝุ่นจะมีขนาดเล็กแต่มีฤทธิ์ร้ายแรงไม่เบาเลยนะคะ เพียงแค่พูดถึง ฝุ่น ก็จะเริ่มแสบคอแสบจมูกอยากจะจามเอาจริง ๆ ยิ่งสำหรับบางคนจะมีอาการแพ้เจ้า ฝุ่น นี้มากเสียด้วยเจอกันทีไรเป็นต้องทั้งจาม ทั้งไอ ไม่รู้จบแน่นอน สำหรับประเทศไทยเองก็เพิ่งจะโดน “ฝุ่นพิษ” เล่นงานมาแล้วก่อนนี้ประมาณช่วงปลายปีที่ผ่านมา ซึ่งถือว่าหนักเอาการทีเดียว ทำให้ประชาชนต้องหาซื้อหน้ากากมาสวมใส่ตลอดเวลาที่อยู่นอกบ้าน...

เชื่อว่าหลาย ๆ คน ในยุคสมัยนี้ก็ต้องอยู่อาศัยในคอนโดกันเสียส่วนใหญ่ และนั่นก็จะเชื่อมโยงมาถึง เมื่อคนรักสัตว์อย่าง เรา ๆ ทั้งหลาย มีความตั้งใจและต้องการที่จะเลี้ยงเจ้าสัตว์เลี้ยงที่แสนจะน่ารัก ในที่พักอาศัยของเรานั้น แต่ว่าดันเลือกซื้อที่พักอาศัย ประเภทคอนโดมิเนียม ที่เป็นห้อง ๆ และต้องอยู่ร่วมกันหลาย ๆ ห้องอย่างใกล้ชิด ยิ่งกว่าบ้านเสียอีก เพราะการที่เราเลี้ยงสัตว์ในคอนโด อาจจะเป็นการรบกวนผู้ร่วมอาศัย ใกล้เคียงได้ ด้วยคุณลักษณะของที่พัก แบบคอนโดฯ...

ในปัจจุบัน คอนโดเหมาะสำหรับทุกคนทุกวัยไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนวัยทำงาน กลุ่มนักธุรกิจ หรือแม้แต่กลุ่มนักศึกษานั่นเองที่ปัจจุบันอาศัยอยู่ในคอนโด วันนี้ทางเว็บไซต์ BaanThai มีบทความดีๆนำเสนอเกี่ยวกับห้องคอนโดแบบไหนที่เหมาะสำหรับกลุ่มนักศึกษา จะเป็นห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนก็ตาม ล้วนจำเป็นต้องเลือกให้ดี หากเลือกพลาดแล้ว คือจะพลาดเลย อย่างไรก็ตาม วันนี้แอดมินมีแปลนห้องคอนโดมานำเสนอแก่กลุ่มนิสิตนักศึกษา เพื่อประกอบการตัดสินใจในการซื้อคอนโด ห้องสตูดิโอ – เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว โดยทั่วไปแล้ว ห้องสตูดิโอจะมีขนาดกะทัดรัดประมาณ 22 – 28 ตารางเมตรขึ้นอยู่กับการออกแบบของแต่ละโครงการ...

ธุรกิจงานค้าปลีก คือ หนึ่งในธุรกิจ ที่มีความสำคัญมาก ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทยเลยทีเดียว ซึ่งเป็นธุรกิจ ที่ขายสินค้าให้กับผู้บริโภครายย่อยทั่วๆไป และสามารถแบ่งออกเป็นหลายประเภท เช่น ห้างสรรพสินค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ สินค้าอุปโภค บริโภคต่างๆ เป็นต้น ซึ่งไม่เพียงแต่พนักงานหน้าร้านเท่านั้นที่เห็นกันอยู่ทั่วๆไป แต่ธุรกิจงานค้าปลีกนี้ ยังต้องการพนักงาน ที่ทำงานในออฟฟิศ และกระบวนการต่างๆ ก่อนที่สินค้าจะออกไปอยู่หน้าร้าน หากพูดถึงธุรกิจงานค้าปลีกแล้ว ทางเว็บไซต์ Jobcute มี...

รู้จัก Home Sharing ธุรกิจใหม่ที่จะมาแทนโรงแรม ในโลกปัจจุบันนั้นต่างก็มีเทคโนโลยีและนวัตกรรมสิ่งใหม่ ๆ เกิดขึ้นอยู่เรื่อยไปและมีการพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้ง ทางด้านธุรกิจก็เช่นเดียวกัน วันนี้ทางเวปไซต์ BaanThai ก็จะพาท่านผู้อ่านไปพบกับธุรกิจใหม่ ที่กำลังจะเข้ามาเติบโตในประเทศไทยนั่นก็คือ ธุรกิจ Home Sharing เป็นธุรกิจที่ใครหลายคนอาจจะรู้จักกันดี เป็นธุรกิจที่กำลังเข้ามาทำการตลาดและชิงส่วนแบ่งการตลาดของโรงแรมในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงอย่างภูเก็ตและเชียงใหม่เป็นต้น ยกตัวอย่างเช่น Airbnb ก็เป็นธุรกิจ Home Sharing ที่ใคร...

ถ้าพูดถึงเรื่องการขาย บ้าน คอนโด ที่ดิน หรือแม้กระทั่งการซื้อขาย บ้าน คอนโด ที่ดิน สิ่งต่าง ๆ เหล่านี้ ไม่ว่าจะซื้อหรือขาย เราก็มักที่จะนึกถึง “นายหน้า” ใช่ไหมล่ะคะ เพราะคงจะหนีไม่พ้นเลยที่อาจจะต้องพึ่งหรือใช้บริการจากนายหน้าทั้งหลาย วันนี้เราจะมาทำความรู้จักกับ นายหน้า กันนะคะว่า เราจะต้องพิจารณาจากอะไรบ้าง ถ้าหากเราตัดสินใจที่จะใช้บริการจากพวกเขาเหล่านั้นค่ะ นายหน้า ถือว่ามีส่วนสำคัญเป็นอย่างมากสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด วัตถุประสงค์หลัก ๆ...

หลายคนอยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง แต่ไม่รู้ว่าจะออมเงินอย่างไรให้อยู่หมัดในขณะที่ค่าครองชีพสูงลิ่วขึ้นเรื่อยๆและมีสิ่งล่อตาล่อใจให้เสียเงินมากมาย ซึ่งการออมเงินให้ได้สักก้อนเพื่อซื้อคอนโดนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลยทีเดียว ยิ่งคนที่ทำงานเป็นฟรีแลนซ์ด้วยแล้ว การออมเงินเพื่อซื้อคอนโดในฝันก็ยิ่งเหมือนอยู่ห่างไกลกันมาก ดังนั้น วันนี้ BaanThai มีวิธีการออมเงินมาแนะนำให้กับชาวฟรีแลนซ์ที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นเจ้าของ ซึ่งหากทำตามนี้แล้ว    แอดมินบอกได้เลยว่าคุณอาจจะเป็นเจ้าของคอนโดในฝันได้ไม่ยากเลย 1. จดบันทึกรายรับ-รายจ่าย การทำรายรับรายจ่าย ถือว่าเป็นเคล็ดลับในการเก็บเงินซื้อบ้านหรือคอนโดได้ ซึ่งวิธีนี้สามารถทำให้เราได้รู้ว่ารายรับที่เข้ามาเท่าไหร่และใช้จ่ายไปกับสิ่งอะไรบ้างในแต่ละเดือน เมื่อเห็นภาพรวมรายได้และค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว ชาวฟรีแลนซ์ก็จะสามารถคำนวณเงินที่สามารถเก็บออมและหาวิธีเพิ่มรายได้และลดรายจ่ายของตนเอง เพื่อเพิ่มความสามารถในการออมเงินให้มากขึ้น ส่งผลให้โอกาสการกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดผ่านก็ยิ่งสูงด้วยเช่นกัน 2. หักทุกรายได้เข้าบัญชีเงินออม สืบเนื่องด้วยชาวฟรีแลนซ์มีรายได้เข้ามาไม่สม่ำเสมอ การตั้งเป้าหมายว่าต้องออมเงินเป็นจำนวนหนึ่งต่อเดือนนั้นอาจจะไม่ตอบโจทย์มากนักสำหรับชาวฟรีแลนซ์ แอดมินก็เลยขอนำเสนอวิธีการออมเงินโดยการหักเปอร์เซ็นต์จากรายได้ที่เข้ามาในแต่ละรอบ เช่น หากฟรีแลนซ์มีรายได้จากค่างาน...