เทคนิคและความรู้ทั่วไป

การทำความสะอาดบ้าน หรือคอนโด นึกภาพตามแล้วก็ดูจะเป็นกิจกรรมแสนธรรมดา ก็แค่ปัดกวาด เช็ด ถู สองสามที ก็คงจะเนรมิตบ้านหรือ คอนโด ให้สะอาดและสวยงามตามใจนึกเหมือนเดิมแล้ว ตอนพูดก็ฟังดูง่าย ๆ แต่เอาเข้าจริง อื้อฮือ..ลมแทบจับ!! ไหนจะต้องมาจัดการกับเจ้าฝุ่นละอองเล็ก ๆ ที่คิดว่าจะกวาดครั้งเดียวจบ แต่หันกลับมาอีกที ไหงเจ้าฝุ่นย้ายกลับมาอยู่ที่เดิมซะได้ นี่ไม่นับการต้องบิดไม้ถูพื้นจนกล้ามแขนขึ้นเป็นมัด ๆ หรือจะขัดพื้นห้องน้ำ ที่ต้องนั่งยอง ๆ...

ดูเหมือนว่าสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรน่า (Covid-19) ไม่มีท่าทีที่จะดีขึ้น ถึงแม้ว่าตอนนี้หลาย ๆ ประเทศทั่วโลกได้มีการคิดค้นวัคซีนที่จะรักษาเชื้อไวรัสแล้ว แต่ก็ยังไม่ได้ผลรับรองแบบ 100 % และในประเทศไทยเองก็มีแนวโน้มจำนวนผู้ติดเชื้อสะสมที่เพิ่มขึ้นทุก ๆ วัน (จำนวนผู้ติดเชื้อสะสมทั้งหมดอยู่ที่ 10,547 ราย ข้อมูล ณ วันที่ 11 มกราคม 2564) โดยสถานการณ์การแพร่ระบาดตอนนี้ก็อยู่ในแหล่งของชุมชน เช่น ตลาดสด,...

การระบาดระลอกใหม่ของเจ้าเชื้อร้ายอย่าง โควิด -19 เป็นอีกหนึ่งประเด็นร้อนต้อนรับศักราชใหม่ ปี 2021 เลยทีเดียว ช่วงนี้หลาย ๆ บริษัท มีมาตรการที่ให้พนักงาน Work From Home แทนการเดินทางมาทำงานที่ออฟฟิศ เพื่อลดความเสี่ยงในการแพร่เชื้อ ซึ่งถือว่าเป็นมาตรการควบคุมโรคที่ดีอีกช่องทางหนึ่งในนาทีนี้เลยก็ว่าได้ ช่วงนี้เราคงต้องยึดถือคติที่ว่า บ้านใครบ้านมันกันไปก่อนเนอะ Work From Home เนี่ย มองอย่างผิวเผินก็ดูจะมีข้อดีเยอะเหมือนกันนะคะ ซึ่งคงจะตอบโจทย์ใครหลาย...

เราจะเห็นได้ว่าในยุคปัจจุบันนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบห้องคอนโด ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง และผู้ประกอบการเองก็ได้ออกแบบรูปแบบห้องให้มีความหลากหลายมากขึ้น อาทิ ห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, ลอฟต์, ดูเพล็กซ์ ไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ แต่เพื่อน ๆ ทราบกันหรือไม่คะว่า รูปแบบห้อง Loft และ Duplex นี้ ถ้ามองเผิน ๆ แล้วเหมือนเป็นห้องลักษณะเดียวกันที่รูปแบบห้องมีสองชั้นทั้งคู่...

การมีบ้านสักหลัง ถือเป็นความฝันอันดับต้น ๆ ของผู้คนทั่วไปที่อยากจะมีพื้นที่ส่วนตัว ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ บ้านแฝด หรือแม้กระทั่งคอนโดมิเนียม การซื้ออสังหาริมทรัพย์สักหลังจึงกลายเป็นเรื่องที่ต้องคิดหน้าคิดหลังกันให้ถี่ถ้วน ในปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว ซึ่งทำให้ผู้ที่ต้องการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกที่มากขึ้น รวมไปถึงตลาดบ้านมือสอง ที่ปล่อยขายด้วยหลาย ๆ สาเหตุ ซึ่งเป็นปัจจัยที่จะทำให้เราต้องพิจารณามากขึ้น วันนี้ Fazwaz จึงได้รวบรวมเอาเทคนิคการซื้อบ้านมือสองดี ๆ มาให้คุณผู้อ่านได้ศึกษาก่อนจะเลือกซื้อบ้านมือสองสักหลังกันค่ะ 1.ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง หนึ่งในปัจจัยสำคัญของการเลือกซื้อบ้านมือสอง คือ ทำเล หากคุณมองหาบ้านในทำเลที่เหมาะสมกับตัวคุณแล้ว...

ดูเหมือนว่าสถานการณ์ไวรัสโควิด -19 จะไม่จบลงง่าย ๆ และกำลังจะกลับมาแพร่ระบาดอีกระลอกแล้ว เพราะฉะนั้นอย่าประมาทกันนะคะ Fazwaz เป็นห่วงสุขภาพอนามัยของทุกท่านเป็นอย่างยิ่ง วันนี้จึงมาแนะนำวิธีทำความสะอาดบ้าน และข้าวของเครื่องใช้ภายในบ้านให้ห่างไกลจากเชื้อไวรัสกันนะคะ เพราะนอกจากจะสวมหน้ากากอนามัย และล้างมือด้วยเจลแอลกอฮอล์บ่อย ๆ แล้วเรายังต้องดูแลบ้านและอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้านให้สะอาดอยู่เสมอด้วยค่ะ เรามาเริ่มกันเลยนะคะ เตรียมตัวอย่างไรก่อนทำความสะอาดบ้าน? ก่อนทำความสะอาดบ้านและระหว่างการทำความสะอาดบ้านและอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้านนั้น เราต้องป้องกันตัวเองด้วยการสวมใส่ชุดหรืออุปกรณ์ป้องกันเพื่อกันตัวเองไม่ให้รับเชื้อโรคเข้าสู่ร่างกายและผิวหนังของเราด้วย อาทิเช่น อุปกรณ์ป้องกัน ดังต่อไปนี้ 1. สวมหน้ากากอนามัย 2....

ในการสร้างบ้านแต่ละหลังให้มีความเพอร์เฟค และสวยงามอย่างที่ตั้งใจไว้ ก็ต้องเจอกับปัญหากวนใจหลาย ๆ อย่าง และอีกหนึ่งปัญหาที่คนสร้างบ้านส่วนใหญ่จะต้องเจอ คือการเลือกวัสดุสำหรับทำพื้นบ้าน อย่างการเลือกกระเบื้องปูพื้นให้ถูกประเภทการใช้งาน ซึ่งเป็นชิ้นส่วนสำคัญที่ทุกคนอาจจะละเลย และมีความสำคัญมากกว่าที่คิด ทั้งในเรื่องของประโยชน์การใช้สอย ดีไซน์ความสวยงาม และความปลอดภัยต่อการใช้งาน เราจึงต้องทำความรู้จักกับกระเบื้องก่อนการเลือกซื้อ จะได้ไม่เสี่ยงเสียเงินหลายรอบ จนงบบานปลาย วันนี้ทาง Fazwaz จึงอยากนำเสนอ 6 เทคนิคการเลือก “กระเบื้อง” ที่คุณควรรู้ก่อนการสร้างบ้าน จะมีอะไรกันบ้างไปดูกันเลยค่ะ 1....

เอ๊ะ เหมือนจะได้ยินมีคนบ่น ๆ ถึงปัญหาที่กวนใจอย่าง สัตว์ที่ไม่พึงประสงค์ภายในบ้านกันนะ เรารู้ทุกคนรักบ้านของตัวเองกันทั้งนั้น ไม่อยากมีอะไรมาทำให้ บ้าน ของเรา ไม่น่าอยู่ หรือ เสียบรรยากาศการเป็นอยู่ที่เปลี่ยนไป แม้คุณจะเป็นผู้ที่รักสิ่งแวดล้อม รักธรรมชาติ หรือรักษ์โลก แค่ไหน ก็คงไม่อยากให้มีสัตว์ไม่พึงประสงค์ มาแวะทักทาย มาเยี่ยมเยือน หรือจะมาอยู่อาศัยภายในบ้าน โดยปกติทุกบ้านมักเผชิญปัญหาเหล่านี้กัน ยิ่งในช่วงหน้าฝน ซึ่งมักจะมีพวกสัตว์เลื้อยคลานมาขอพึ่งบ้านของคุณ หรือจะเป็นสัตว์ที่เป็นพาหะของโรคต่าง...

รู้ไว้ก่อน ไม่เสียเปรียบ หากคุณมีความรู้ในการเข้าใจถึงที่มา ที่ไป หรือรู้พื้นฐานในการเซ็นสัญญากู้ซื้อบ้านนั้น ๆ มันเปรียบเสมือนมีเกราะป้องกัน ไม่ให้ตกเป็นเหยื่อจากผู้ที่มาหลอกลวงคุณได้ สิ่งที่สำคัญมาก ๆ คือการรอบคอบนั้นเอง ซึ่งเรารู้ว่าทุกคนอยากจะมีบ้านสักหลังในชีวิตกันทั้งนั้น ต่างต้องเก็บออมเงินมาค่อนชีวิต และต้องใช้เวลาตัดสินใจอยู่นานกว่าจะเลือกซื้อบ้านสักหลังได้ เพราะฉะนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้าน หรือเซ็นจองบ้าน คุณต้องศึกษาข้อตกลงในสัญญาให้ดีก่อนเด้อ วันนี้ทาง FazWaz จะมาเผยเกร็ดความรู้เรื่องสัญญา และสิ่งควรเช็ก ก่อนที่คุณจะตัดสินใจเซ็นสัญญาซื้อบ้าน ต่าง ๆ   สัญญาที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายบ้าน สัญญาจองซื้อบ้าน สัญญาจองซื้อบ้าน...

หลังคา 4 แบบที่เหมาะสำหรับบ้านในเมืองไทย หลังคานับได้ว่าเป็นโครงสร้างหลักของบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะหลังคามีไว้ป้องกันบ้านจากแสงแดด ฝน พายุ ฯลฯ และระบายความร้อนในตัวบ้านให้บ้านเย็นสบาย นอกจากนี้หลังคายังเป็นส่วนประกอบสำคัญที่ทำให้บ้านของเรามีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นและยังบ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อีกด้วย Fazwaz จึงได้นำหลังคา 4 แบบที่เหมาะสมสำหรับบ้านในเมืองไทยมาฝากท่านผู้อ่านกันค่ะ มาดูกันว่าหลังคา 4 แบบมีอะไรบ้าง  หลังคาทรงหน้าจั่ว เป็นหลังคาที่มีลักษณะเป็นสามเหลี่ยมหน้าจั่วโดยทอดยาวตลอดกับตัวบ้านทั้งตัวหลังคา โดยที่แผ่นหลังคาที่มีความลาดเอียงสองด้านจะประกบกันบริเวณปลายยอดของหลังคา เนื่องจากทรงของหลังคามีการยกสูง จึงทำให้มีพื้นที่ใต้หลังคามาก และทำให้สามารถระบายความร้อนใต้หลังคาได้ดี เพราะอากาศร้อนในบ้านจะลอยตัวขึ้นมาอยู่ที่บริเวณหน้าจั่วบนหลังคา และถ้ามีการทำช่องระบายอากาศตรงบริเวณด้านหน้าของหน้าจั่วก็จะช่วยเพิ่มการระบายความร้อนภายในบ้านได้เป็นอย่างดี เพราะอากาศร้อนภายในหลังคาจะถูกระบายออกไปตามช่องระบายอากาศ...