ข่าวอสังหาริมทรัพย์

วิธีเก็บเงินให้ซื้อบ้านได้เร็วขึ้น บ้านคือวิมานของเรา เมื่อทำงานเหนื่อย ๆ ก็อยากกลับไปพักผ่อนที่บ้าน หรือมีบ้านไว้สำหรับสร้างครอบครัวที่อบอุ่น แต่ถ้าอยากได้บ้านเป็นของตัวเองสักหลัง จะต้องทำอย่างไรบ้าง หลาย ๆ คนอาจสงสัยว่า จะต้องเก็บเงินเท่าไหร่ ถึงจะซื้อบ้านได้ หรือจะทำอย่างไรให้มีบ้านเร็วที่สุด Fazwaz มีวิธีที่จะช่วยให้เรามีบ้าน เป็นของตัวเองได้ มีวิธีไหนบ้าง มาดูไปพร้อม ๆ กัน 1. ตั้งเป้าหมายเก็บเงินซื้อบ้านก้อนแรก การตั้งเป้าหมายเก็บเงินก้อนแรก ไม่ได้หมายความว่าให้เก็บเงินก้อนหลักล้าน เพื่อซื้อบ้านในครั้งเดียว เพราะถ้าเป็นเช่นนั้นแล้ว...

เมื่อเราผ่อนบ้านครบ 3 ปี ในระยะสัญญาเงินกู้บ้าน ถ้าเราไม่ทำอะไรเลยหลังจากนี้ ทนผ่อนต่อไปเรื่อย ๆ จนหมด เราก็จะเสียดอกเบี้ยแพง ๆ ให้กับธนาคาร ซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้เราเสียประโยชน์โดยไม่สมควรอย่างยิ่ง ดังนั้น ทาง Fazwaz จึงหาวิธีลดดอกเบี้ย โดยมี 2 วิธีคือ การรีเทนชั่น (Retaintion) และ การรีไฟแนนซ์ (Refinance)...

ภาคเอกชนเผยเศรษฐกิจของประเทศไทยฉุดลงเพราะการเมือง ภาคเอกชนจึงมีข้อเสนอ 4 หัวข้อเสนอใหญ่ที่เข้าภาครัฐ ที่สามารถช่วยเศรษฐกิจของไทยดำเนินต่อไปได้ ทั้งเรื่องผ่อนปรนค่าโอนส่วนไม่เกิน 3 ล้านบาท – ขยายเวลามาตรการ LTV-ให้แบงก์ปล่อยกู้ผู้ซื้อ–ขยายสิทธิ์ถือวีซ่าให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ นายอธิป พีชานนท์ ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และนายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร พูดถึงภาพรวมเศรษฐกิจและเรื่องการเมืองในปัจจุบันว่า ยังเป็นปัจจัยที่จะมีผลต่อการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2564 ซึ่งหากเศรษฐกิจดี ธุรกิจเดินหน้าได้ มีการจ้างงาน...

กลับมาอีกครั้งกับการเจาะลึกเรื่อง บ้าน ๆ ใครที่กำลังมองหาไอเดียการจัดบ้านรับปีใหม่ เอาฤกษ์เอาชัย บอกได้เลยนะคะว่าคุณมาถูกทางแล้วค่ะ หากพูดถึง คำว่า “ฮวงจุ้ย” เชื่อได้เลยว่า คงจะไม่ใช่ครั้งแรกที่คุณเคยได้ยินอย่างแน่นอน บางคนอาจจะคุ้นเคยและให้ความสำคัญกับหลักฮวงจุ้ย แต่สำหรับบางคนอาจจะมองว่าเป็นเรื่องไกลตัว แต่เชื่อเถอะค่ะว่าอิทธิพลของฮวงจุ้ยบ้าน ส่งผลต่อชีวิตของคนเราจริง ๆ เคยสังเกตไหมคะว่า ทำไมชีวิตคุณมีแต่อุปสรรคปัญหาต่าง ๆ นานา เจ็บไข้ได้ป่วยโดยไม่มีสาเหตุ ชีวิตมีแต่ความทุกข์ เศร้าโศกเสียใจ ผิดหวังครั้งแล้วครั้งเล่า...

เอพี นำทัพเจาะตลาดบ้านเดี่ยวในเมือง เปิดตัวโครงการใหม่อย่างยิ่งใหญ่ส่งท้ายปี “THE CITY สุขุมวิท-อ่อนนุช” เน้นกลุ่มลูกค้าระดับบนในทำเลทองย่านสุขุมวิท บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มือฉมังของไทย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) พร้อมเติมเต็มเป้าหมายในชีวิตเพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ มาพร้อมกับพันธกิจ EMPOWER LIVING เพื่อผงาดสู่ผู้นำอันดับหนึ่งของตลาดบ้านเดี่ยวในเมือง ผู้สร้างปรากฏการณ์ให้กับวงการตลาดบ้านเดี่ยวมาตลอด เพราะเมื่อเปิดตัวโครงการไหนก็สร้างไม่ทันขาย เดินเกมรุกหนักส่งโปรเจคใหม่ท้ายปี ตีตลาดกลุ่มลูกค้าครอบครัวระดับบนในทำเลทองย่านสุขุมวิท ชื่อ "THE CITY...

จากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทำให้เศรษฐกิจชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด ส่งผลกระทบต่อธุรกิจในวงกว้าง จึงทำให้บุคคลรายได้น้อย - ปานกลาง เข้าถึงการปล่อยสินเชื่อ เพื่อซื้อ “บ้าน” หรือ “ที่อยู่อาศัย” ได้น้อยลง เนื่องจากเกรงว่า ในอนาคตถ้าเศรษฐกิจยังไม่ดีขึ้น รายได้ก็จะลดลงตามไปด้วย ทำให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์มีแนวโน้มลดลงมากถึง 16.7% ถือเป็นระดับต่ำกว่าค่าเฉลี่ยย้อนหลังในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ทำให้ธนาคารต่าง ๆ มีความระมัดระวัง ในการปล่อยสินเชื่อให้กับกลุ่มลูกค้า...

การปลูกต้นไม้นอกจจะเลือกซื้อจากความชอบส่วนตัวแล้วนั้น คนไทยยังมีความเชื่อเรื่องการปลูกไม้มงคล ที่มีความเชื่อตั้งแต่สมัยโบราณ เชื่อกันว่าการปลูกต้นไม้ประจำวันเกิด ตามทิศ  จะเสริมความร่มเย็นเป็นสุข  เสริมสิริมงคล ทำมาค้าขายเจริญรุ่งเรือง เสริมทรัพย์ให้กับเจ้าของบ้าน ทาง Fazwaz จึงรวบรวม 8 ไม้มงคลเพิ่มโชคลาภ เสริมฮวงจุ๊ยให้กับบ้าน พร้อมทั้งวิธีการดูแลไม้มงคล เพื่อให้ผู้อ่านได้ประกอบการตัดสินใจในการเลือกซื้อไม้มงคลอีกด้วย 1.ไผ่กวนอิม ไผ่กวนอิมเป็นต้นไม่ที่ชาวเอเชียเชื่อว่าปลูกแล้วจะช่วยนำเงินทอง โชคลาภ ความสุข และความเจริญมาสู่         ...

เคล็ด(ไม่)ลับ ปล่อยบ้านและคอนโด สถานการณ์ในตอนนี้ บอกได้เลยว่า อยู่ในช่วงที่ทุกคนรู้ ๆ กันอยู่ ใช่ไหมคะ โดยเฉพาะใครที่มี อสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น พวกคอนโดมิเนียม บ้าน วิลล่า บ้านเดี่ยว ต่างนั่งกุมขมับ เพราะว่าอยากที่จะขายออกเพื่อจะเก็งกำไรกันทั้งนั้น จึงต้องทยอยกันปล่อยเช่า หรืออาจจะขายกันเลยทีเดียว แต่ตอนนี้เหตุการณ์มันกลับตรงกันข้าม เนื่องจาก พิษ Covid-19 จึงเป็นเหตุทำให้ทุกอย่างต้องชะลอ แต่หากเราเรียนรู้ที่จะปรับตัวหรือมีทริคในการสร้างจุดขายให้น่าดึงดูด...

ในสถานการณ์ COVID-19 แบบนี้ ที่เศรษฐกิจก็ซบเซาซะเหลือเกิน จนพลอยทำให้การงานการเงินฝืดเคืองไปด้วย หลาย ๆ คนที่ฝันอยากจะมีบ้านเอย คอนโดเอย และต้องการกู้ธนาคาร อาจจะต้องพักไปก่อนเพราะนั่นอาจจะถือว่าเป็นการสร้างหนี้ที่ไม่พร้อม ที่จะมากับสัญญาผูกมัดกับสินเชื่ออสังหาฯที่กินเวลาน๊านนานถึง 10-30 ปี เป็นอย่างต่ำ ฟังดูแล้วอาจจะเป็นตัวเลือกที่ไม่ค่อยเวิร์คสักเท่าไหร่กับสถานการณ์แบบนี้ ใช่ไหมล่ะคะ วันนี้ Fazwaz จึงอยากมาแนะนำอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ นั่นก็คือการเช่าคอนโด ซึ่งมีข้อผูกมัดน้อยกว่ามาก หลาย ๆ ที่...

เป็นที่ทราบกันโดยทั่วไปว่า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2563 เป็นต้นไป เจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ และคอนโดมิเนียม ที่ถือครองกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ นับจากวันที่ 1 มกราคม ในแต่ละปี จะต้องเสียภาษีที่ดิน ตามกฎ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ที่ได้กำหนดไว้ ซึ่งในบางกรณีอาจจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษี รวมทั้งอาจจะมีการประกาศลดภาษีเพิ่มเติมเป็นกรณีพิเศษอีกด้วย ตัวอย่างเช่น ในปี...