ข่าวอสังหาริมทรัพย์

เคล็ด(ไม่)ลับ ปล่อยบ้านและคอนโด สถานการณ์ในตอนนี้ บอกได้เลยว่า อยู่ในช่วงที่ทุกคนรู้ ๆ กันอยู่ ใช่ไหมคะ โดยเฉพาะใครที่มี อสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น พวกคอนโดมิเนียม บ้าน วิลล่า บ้านเดี่ยว ต่างนั่งกุมขมับ เพราะว่าอยากที่จะขายออกเพื่อจะเก็งกำไรกันทั้งนั้น จึงต้องทยอยกันปล่อยเช่า หรืออาจจะขายกันเลยทีเดียว แต่ตอนนี้เหตุการณ์มันกลับตรงกันข้าม เนื่องจาก พิษ Covid-19 จึงเป็นเหตุทำให้ทุกอย่างต้องชะลอ แต่หากเราเรียนรู้ที่จะปรับตัวหรือมีทริคในการสร้างจุดขายให้น่าดึงดูด...

สถานการณ์การแพร่ระบาดของโรค Covid-19 ส่งผลกระทบให้ธุรกิจต่าง ๆ ภายในจังหวัดภูเก็ตได้หยุดชะงักลง แม้สถานการณ์จะเริ่มผ่อนคลายไปบ้าง แต่การระบาดของ Covid-19 ในแต่ละระลอกในช่วงที่ผ่านมาส่งผลให้ทุกอย่างกลับไม่ฟื้นตัวเข้าสู่สภาวะปกติ ไม่เพียงแต่ธุรกิจการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ตลาดอสังหาฯ ในเมืองท่องเที่ยวเองที่เคยดึงดูดนักลงทุนได้ดีในช่วงหลายปีที่ผ่านมากลับหยุดชะงักด้วยเช่นกัน ภายใต้สถานการณ์ของการปิดเมืองต้านโรคระบาดที่เกิดขึ้นนี้ เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2564 ที่ผ่านมาจังหวัดภูเก็ตได้เป็นจังหวัดนำร่องเปิดเกาะภายใต้เงื่อนไขโครงการ “ภูเก็ตแซนด์บ็อกซ์” (Phuket Sandbox) นับเป็นการเดิมพันครั้งใหญ่ของทุกธุรกิจ เพื่อกระตุ้นให้เกิดการเดินทางเพื่อท่องเที่ยว และฟื้นฟูระบบเศรษฐกิจภายในประเทศ ซึ่งถือได้ว่าเป็นโอกาสทองของระบบเศรษฐกิจต่าง...

ปัจจุบันมีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ซึ่งเราสามารถเห็นได้ชัดในสังคมกรุงเทพฯที่ตอนเช้าๆมีชาวญี่ปุ่นใช้บริการรถไฟฟ้าเพื่อเดินทางไปทำงาน นั่นแสดงให้เห็นว่า มีบริษัทข้ามชาติสัญชาติญี่ปุ่นเข้ามาทำงานประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นบริษัทขนาดเล็ก ขนาดกลาง จนกระทั่งบริษัทขนาดใหญ่เองก็ตาม ส่งผลให้ชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่ในประเทศไทยเป็นจำนวน 100,000 คน หรือ 22 เปอร์เซ็นต์ จากจำนวนต่างชาติทั้งหมดในประเทศไทย ส่วนใหญ่แล้ว ชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยจะเป็นตำแหน่งระดับผู้บริหาร หรือ CEO และมักอาศัยอยู่ในทำเลย่านธุรกิจใจกลางเมือง หรือในทำเลที่มีราคาค่อนข้างสูง สำหรับวันนี้ทางเว็บไซต์ FazWaz จะพาทุกคนแนะนำกับทำเลที่ชาวญี่ปุ่นมักจะเช่าคอนโดอยู่กัน เผื่อว่ามีใครสนใจซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าให้กับนักธุรกิจกลุ่มนี้ เราไปดูกันเลยค่ะว่ามีที่ไหนบ้าง ทำเลพร้อมพงษ์...

Townhouse VS Townhome เรื่องดี ๆ ที่ควรรู้ ยุคปัจจุบันนี้มีอสังหาริมทรัพย์มากมายหลากหลายประเภทให้เหล่าผู้บริโภคทั้งหลายได้เลือกสรรกันอย่างจุใจ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนโด ซึ่งเราสามารถที่จะเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ซึ่งถือว่าคอนโด มักจะมาพร้อม ๆ กับเทคโนโลยีที่ครบครันและทันสมัย และมักจะตั้งอยู่ในแหล่งทำเลที่สะดวกในการเดินทางอีกด้วย แต่ก็ยังมีผู้บริโภคบางกลุ่มที่ต้องการและมองหาที่พักอาศัยที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตนอกเมืองหรือชานเมือง และมีพื้นที่กว้างขวางมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น จะเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกหลายคน และอาจจะเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งถ้าพูดถึงบ้านเดี่ยวก็คงเหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบนี้แต่ราคาคาก็คงจะเกินเอื้อมไปหน่อย คำตอบสุดท้ายก็คงจะเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจากจะเป็นที่พักอาศัยแบบ "ทาวน์เฮ้าส์" และ"ทาวน์โฮม" ที่กระแสกำลังได้รับความนิยมไม่แพ้คอนโด ณ...

หลายคนอยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง แต่ไม่รู้ว่าจะออมเงินอย่างไรให้อยู่หมัดในขณะที่ค่าครองชีพสูงลิ่วขึ้นเรื่อยๆและมีสิ่งล่อตาล่อใจให้เสียเงินมากมาย ซึ่งการออมเงินให้ได้สักก้อนเพื่อซื้อคอนโดนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลยทีเดียว ยิ่งคนที่ทำงานเป็นฟรีแลนซ์ด้วยแล้ว การออมเงินเพื่อซื้อคอนโดในฝันก็ยิ่งเหมือนอยู่ห่างไกลกันมาก ดังนั้น วันนี้ BaanThai มีวิธีการออมเงินมาแนะนำให้กับชาวฟรีแลนซ์ที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นเจ้าของ ซึ่งหากทำตามนี้แล้ว    แอดมินบอกได้เลยว่าคุณอาจจะเป็นเจ้าของคอนโดในฝันได้ไม่ยากเลย 1. จดบันทึกรายรับ-รายจ่าย การทำรายรับรายจ่าย ถือว่าเป็นเคล็ดลับในการเก็บเงินซื้อบ้านหรือคอนโดได้ ซึ่งวิธีนี้สามารถทำให้เราได้รู้ว่ารายรับที่เข้ามาเท่าไหร่และใช้จ่ายไปกับสิ่งอะไรบ้างในแต่ละเดือน เมื่อเห็นภาพรวมรายได้และค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว ชาวฟรีแลนซ์ก็จะสามารถคำนวณเงินที่สามารถเก็บออมและหาวิธีเพิ่มรายได้และลดรายจ่ายของตนเอง เพื่อเพิ่มความสามารถในการออมเงินให้มากขึ้น ส่งผลให้โอกาสการกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดผ่านก็ยิ่งสูงด้วยเช่นกัน 2. หักทุกรายได้เข้าบัญชีเงินออม สืบเนื่องด้วยชาวฟรีแลนซ์มีรายได้เข้ามาไม่สม่ำเสมอ การตั้งเป้าหมายว่าต้องออมเงินเป็นจำนวนหนึ่งต่อเดือนนั้นอาจจะไม่ตอบโจทย์มากนักสำหรับชาวฟรีแลนซ์ แอดมินก็เลยขอนำเสนอวิธีการออมเงินโดยการหักเปอร์เซ็นต์จากรายได้ที่เข้ามาในแต่ละรอบ เช่น หากฟรีแลนซ์มีรายได้จากค่างาน...