ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ก้าวเข้าสู่ไตรมาสที่ 4 ไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 กันแล้ว สถานการณ์โควิด-19 นั้นก็เริ่มคลี่คลายลง เนื่องด้วยยอดผู้ติดเชื้อที่มีจำนวนลดลงจากหลัก 2 หมื่นคนต่อวัน เหลือเพียง 8 พันคนต่อวัน และเป็นผลมาจากการได้รับวัคซีนของประชาชนที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งจากข้อมูลของกระทรวงสาธารณสุข ณ วันที่ 18 ตุลาคม 2564 ได้มีการสรุปยอดการฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 ทั่วประเทศ ว่ามีการฉีดไปแล้วกว่า 66,658,224...

กลับมาพบกันอีกแล้วนะคะกับ Fazwaz News วันนี้แอดจะมาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักกับบ้านแบบ Smart Home ที่สามารถนำมาสร้างแรงบันดาลใจในการแต่งบ้านแบบ Smart Home ให้สำหรับคนยุคใหม่ เพื่อทำให้การใช้ชีวิตของคุณและทุกคนในครอบครัวเป็นไปอย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น พร้อมแล้วใช่ไหมคะ งั้นก็ไปอ่านกันเลยค่ะ ‘Smart Home’ หรือที่เราสามารถเรียกอีกชื่อหนึ่งได้ว่า ‘Home Automation’ เป็นการทำให้อุปกรณ์ภายในบ้านของคุณทำงานโดยใช้การป้อนคำสั่งล่วงหน้าเพื่อให้สิ่งเหล่านั้นทำงานได้เองแบบอัตโนมัติ โดยใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่จากระบบ Internet of Things ซึ่งเป็นซอฟต์แวร์ที่ได้เข้ามามีบทบาทเชื่อมต่อระบบควบคุมกับอุปกรณ์...

ศรีราชา เป็นอำเภอหนึ่งในจังหวัดชลบุรี ถือว่าเป็นอำเภอที่มีความเจริญเติบโตด้านเศรษฐกิจสูงไม่แพ้กับเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร หากสอบถามปากต่อปากแล้วพบว่า ศรีราชาถือว่าเป็นอำเภอที่มีกลุ่มแรงงานเข้ามาทำงานเยอะมากเป็นอันดับที่สองรองลงมาจากกรุงเทพมหานคร หลายคนมักสงสัยอยู่ไม่น้อยว่า “การเข้ามาของแรงงาน เกี่ยวข้องอะไรกับการเติบโตของเศรษฐกิจ?” คำตอบก็คือ เนื่องจากมีแรงงานเข้ามาทำงานมาก จึงชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนว่าในอำเภอศรีราชามีโรงงาน โครงการต่างๆที่ก่อตั้งขึ้น ที่จำเป็นต้องใช้แรงงานคนในการทำงาน ซึ่งโรงงานและโครงการเหล่านั้น จะพัฒนาจนเป็นเขตนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งบ่งบอกถึงพื้นที่นั้นๆว่า มีการขยับขยายตัวทางเศรษฐกิจมาก มีมูลค่าเพิ่มขึ้น มีการเติบโต มีเม็ดเงินไหลเวียนมาก จนในที่สุดกลายเป็นทำเลทองที่นักลงทุนไม่ควรมองข้ามหรือพลาดการลงทุนในพื้นที่แห่งนี้ โครงการพัฒนาชายฝั่งทะเลนี้มีคำภาษาอังกฤษที่มีส่วนเกี่ยวข้อง นั่นคือ EEC ย่อมาจาก Eastern...

หลายคนมักสงสัยว่าคอนโดริมแม่น้ำมีอะรีดีไปกว่าทัศนียภาพที่สวยงาม วันนี้แอดมิน FazWaz มีบทความดีๆมานำเสนอให้กับผู้อ่านว่าคอนโดริมแม่น้ำนอกจากมีวิวที่สวยงามแล้ว ยังมีดีอะไรบ้าง โดยทั่วไปแล้ว หากกล่าวถึงคำว่าริมแม่น้ำ คนส่วนใหญ่มักจะหยิบให้เป็นจุดขายในเรื่องของธุรกิจที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะบ้านและคอนโดมิเนียมที่เป็นโครงการยอดนิยมของธุรกิจที่อยู่อาศัย การอยู่อาศัยใกล้แม่น้ำหรือริมแม่น้ำนั้น นอกจากจะได้สัมผัสกับบรรยากาศที่สวยงามแล้ว แล้วยังมีคุณสมบัติอื่นๆที่โดดเด่นอีกมากมายที่สามารถดึงดูดให้ผู้คนอยู่อาศัยในบ้านหรือคอนโดริมแม่น้ำได้มากขึ้นอีกด้วย ในอดีต แม่น้ำ เป็นถนนสายหลัก ย้อนไปในอดีตเมื่อ 50 ปีที่แล้ว พื้นที่กรุงเทพมหานครได้ล้อมรอบด้วยแม่น้ำ และมีถนนเพียงไม่กี่สายเท่านั้น ทำให้แม่น้ำเป็นถนนสายหลักในการเดินทาง ผู้คนจึงหันมาสร้างบ้านใกล้แม่น้ำเพื่อให้การดำเนินชีวิตไปกับสายน้ำที่สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง ซักล้างอาบตัว หุงหาอาหาร ตลอดจนประเพณีโบราณที่มีมาแต่ก่อนของไทยยังเกี่ยวข้องกับแม่น้ำอีกด้วย เนื่องด้วยอิทธิพลของแม่น้ำ เปรียบเสมือนเส้นโลหิตใหญ่ในอดีต...

วันนี้ทางเว็บไซต์ BaanThai มีบทความดีๆเกี่ยวกับการจับตาคอนโด Q2 ที่เปิดขายใหม่และราคาเพิ่มขึ้น 45 เปอร์เซ็นต์ให้กับผู้ที่สนใจซื้อคอนโดหรือนักลงทุนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มานำเสนอให้กับผู้อ่านได้อ่านเพื่อเป็นความรู้กันถ้วนหน้า ในช่วง 3 – 4 ปีที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์พ้นความรุ่งเรือง ส่งผลให้ต้องเจอกับสภาวะซัพพลายเริ่มล้นตลาดในปี 2562 เนื่องจากมีคอนโดรอระบายอยู่มาก รวมถึงผลกระทบรอบด้านในช่วงต้นปี 2562 ที่มีการเปลี่ยนแปลงหลายคน แต่ที่เห็นได้ชัดเจนมากที่สุดจะเป็นเรื่องของ LTV สำหรับปัจจัยภายนอกประเทศก็คงเป็นเรื่องของสงครามระหว่างการค้าขายระหว่างจีนและสหรัฐอเมริกาที่ยืดเยื้อกันมานาน ซึ่งส่งผลให้ตลาดคอนโดในปี 2562 มีปริมาณเปิดขายในช่วง...

เมื่อเราผ่อนบ้านครบ 3 ปี ในระยะสัญญาเงินกู้บ้าน ถ้าเราไม่ทำอะไรเลยหลังจากนี้ ทนผ่อนต่อไปเรื่อย ๆ จนหมด เราก็จะเสียดอกเบี้ยแพง ๆ ให้กับธนาคาร ซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้เราเสียประโยชน์โดยไม่สมควรอย่างยิ่ง ดังนั้น ทาง Fazwaz จึงหาวิธีลดดอกเบี้ย โดยมี 2 วิธีคือ การรีเทนชั่น (Retaintion) และ การรีไฟแนนซ์ (Refinance)...

นับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2553 การเปิดให้บริการของรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ได้สร้างความเปลี่ยนแปลงให้พื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณโดยรอบของทั้ง 8 สถานี ได้แก่ ARL พญาไท, ARL ราชปรารภ, ARL มักกะสัน, ARL รามคำแหง, ARL หัวหมาก, ARL บ้านทับช้าง, ARL ลาดกระบัง และสุวรรณภูมิ...

เว็บไซต์ซื้อ ขาย อสังหาริมทรัพย์ของประเทศจีน หรือที่รู้จักกันดีในชื่อของ Juwai.com ซึ่งจัดว่าเป็นเว็บไซต์ยอดนิยม ของชาวจีน ได้เผยว่า ประเทศไทย ได้ขึ้นแท่นอันดับที่ 1 ที่ได้รับความนิยมจากชาวจีน และเป็นอันดับที่ 4 ที่ชาวจีนหันมาลงทุนในประเทศไทย คิดเป็นเงินมูลค่า 2.3 พันล้าน ดอลลาสหรัฐ เลยทีเดียว โดยที่พื้นที่กรุงเทพมหานคร จัดว่าเป็นสถานที่ ที่น่าลงทุน เป็นอันดับแรก...

ในช่วงที่ผ่านมามีคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ได้เปิดตัวและทำโปรโมชั่นแข่งกันอย่างสุดฤทธิ์สุดเดช อีกทั้งโครงการต่าง ๆ ที่เปิดตัวนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลที่ถือว่าดีที่สุดใน Prime Central Bangkok (PCB) ซึ่งนับว่าเป็นโซนที่เต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยและการใช้ชีวิตที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างสมบูรณ์แบบ แต่สำหรับตลาดคอนโดราคาระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี (Super Luxury) กลับสวนทางและมีการเติบโตขึ้น โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมืองอย่าง เจริญนคร เจริญกรุง สุขุมวิท ที่พบว่ามีการปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง วันนี้ Fazwaz.com จะพาทุกคนไปส่องคอนโดสุดหรู (ราคาแพง)...

BTS สายเขียวเข้ม-แดงเข้ม ปั่นอสังหาฯ ทำเลรังสิต-ลำลูกกา ทำเลเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่นำมาพิจารณาเป็นอันดับต้น ๆ เสมอ โดยเฉพาะทำเลที่มีการเดินทางสะดวก ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และถนนสายสำคัญ หนึ่งในทำเลที่น่าสนใจ และกำลังมาแรงคือโซนกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ และเขตปริมณฑลอย่างจังหวัดปทุมธานี ทำเลศักยภาพแห่งใหม่ที่น่าจับตาหลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต เดินหน้าก่อสร้างจนใกล้เสร็จสมบูรณ์ พร้อมกับการเข้ามาของระบบสาธารณูปโภคอื่น ๆ ซึ่งส่งผลต่อการปรับขึ้นของระดับราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง เป็นผลดีต่อการอยู่อาศัยและยังสามารถสร้างผลตอบแทนได้ในระยะยาวอีกด้วย ความคืบหน้ารถไฟฟ้า 2...