ข่าวอสังหาริมทรัพย์
หน้าแรก ข่าวอสังหาริมทรัพย์
สร้างธรรมชาติ แม้ไม่ได้อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ทริคง่าย ๆ ในการจัดวางต้นไม้ในบ้านคุณ
เป็นความจริงที่ว่า “Plants Make People Happy” ชีวิตที่ใกล้ชิดธรรมชาติ ให้ความสุขกับคุณได้เสมอ
หากคุณเป็นคนหนึ่ง ที่ต้องการพื้นที่สีเขียวในบ้าน อยากจะมีโซนสำหรับ นั่งสูดอากาศบริสุทธิ์ แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง? ไม่รู้ว่าจะจัดวางส่วนไหนของบ้าน? ต้องบอกเลยว่าพลาดไม่ได้ กับกระแสปลูกต้นไม้ ที่กำลังมาแรงสุด ๆ ในตอนนี้ โดยเฉพาะ “ต้นไม้ฟอกอากาศ” ที่นอกจากจะช่วยสร้างความสดชื่น ให้กับบ้านของคุณ ยังดูแลง่าย และช่วยเพิ่มความน่าอยู่ให้กับพื้นที่ของคุณอย่างเหลือเชื่อ วันนี้...
ต้อนรับปีใหม่ด้วยรั้วบ้านหลากสไตล์ สร้างอาณาเขตแห่งความสุขในบ้านคุณ
การจะมีบ้านสักหลังหนึ่ง เจ้าของบ้านจะต้องคำนึงถึงความสะดวกสบายและรองรับการใช้งานของทุกคนในบ้าน และส่วนประกอบหนึ่งในการเพิ่มความปลอดภัยคงหนีไม่พ้น “รั้วบ้าน” ซึ่งถือเป็นสิ่งแรกที่ผู้มาเยือนจะสังเกตเห็น และสร้างความประทับใจให้กับทุก ๆ คน วันนี้ Fazwaz มีไอเดียดี ๆ เกี่ยวกับรั้วบ้านมาฝากกัน เผื่อเป็นไอเดียให้กับใครที่กำลังมองหารั้วบ้านแบบเก๋ ๆ ให้เข้ากับบ้านคุณในหลังปีใหม่นี้ค่ะ
1.เติมความร่มรื่นให้บ้านด้วยรั้วต้นไม้
ต้นไม้ริมรั้ว เป็นอีกหนึ่งทางเลือกของที่อยากจะมีพื้นที่สีเขียว โดยคุณสามารถเลือกปลูกต้นไม้ประเภทพุ่ม ๆ ยิ่งพุ่มหนา ยิ่งปลอดภัย นอกจากจะช่วยประหยัดค่าแรงและค่าวัสดุในการก่อสร้าง ยังช่วยสร้างความรื่นรมย์ให้กับบ้านของคุณอีกด้วย ข้อเสียของการมีรั้วประเภทพุ่มไม้คือ...
สิ่งที่ทาสหมา-แมวควรรู้กับ 7 ข้อพิชิตบ้านให้สะอาดแลน่าอยู่
สิ่งที่ทาสหมา-แมวควรรู้กับ 7 ข้อพิชิตบ้านให้สะอาดแลน่าอยู่
เมื่อไหร่ที่เราเกิดอยากมีเจ้านายเป็นน้องหมา-น้องแมวขึ้นมานั้น ถึงแม้ว่าเราจะอยู่ในหอพัก คอนโด เราก็สามารถที่จะเลี้ยงได้นะคะ แต่มนุษย์อย่างเราหรือว่าทาสอย่างเรา ๆ นั้นจะต้องสรรหาและเลือกคอนโดที่เขาอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ก่อนเป็นอันดับแรก และในปัจจุบันก็มีหลาย ๆ คอนโดด้วยกันที่อนุญาตให้เราเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ และเมื่อยุคสมัยนี้ที่มีการเปลี่ยนแปลงไปตามเทคโนโลยี การที่จะเลือกที่อยู่อาศัยอย่าง คอนโดมิเนียม ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ก็จะเป็นทางเลือกที่แสนจะเริ่ดหรูให้กับชีวิตคนเมืองได้อย่างดีที่สุด อย่างที่บอกนะคะว่าคนที่รักสัตว์นั้นก็อาจจะเครียด ๆ หน่อย ๆ กับการหาคอนโดที่รู้ใจที่อนุญาตให้เลี้ยงน้องหมา-น้องแมวได้ แต่คุณรู้หรือไม่ค่ะว่าบางโครงการที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงของเรานั้น...
BTS รถไฟฟ้าสายสีเหลืองดันอสังหาริมทรัพย์ ลาซาลเติบโต
BTS รถไฟฟ้าสายสีเหลืองดันอสังหาริมทรัพย์ ลาซาลเติบโต
เราจะเห็นความเปลี่ยนแปลงและการพัฒนาของเทคโนโลยีด้านการคมนาคมขนส่งของกรุงเทพฯ ได้อย่างชัดเจนทำให้ทำเลแถบนั้นเกิดความเจริญเติบโตทางด้านธุรกิจต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ก็ได้มีความเติบโตและพัฒนาขึ้นมากในโซนนั้น ๆ เพราะโครงข่ายคมนาคมรถไฟฟ้าได้ถูกพัฒนาขึ้นหลายพื้นที่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้หลายโซนถูกยกระดับให้น่าอยู่อาศัย หนึ่งในนั้นคือทำเลลาซาล
โดยโซนรอบนอกของกรุงเทพฯ ติดกับพื้นที่ปริมณฑลสมุทรปราการ มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านถึง 2 สายด้วยกัน โดยสายแรกที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการแล้วในปัจจุบันคือรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่ปัจจุบันเป็นรถไฟฟ้าสายยาวตั้งแต่หมอชิต-เคหะสมุทรปราการ ที่สามารถอำนวยความสะดวกในการเดินทางเข้าออกโซนชานเมืองของผู้คนตลอดแนวเส้นทางนี้ให้มีความรวดเร็วยิ่งขึ้น พร้อมลดปัญหาการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งรีบได้เป็นอย่างดี ไม่เพียงเท่านี้ยังมีรถไฟฟ้าเส้นทางใหม่อย่างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง...
ธนาคารลดอัตราการปล่อยกู้ “สินเชื่อบ้านและที่อยู่อาศัย” ในขณะที่ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
จากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทำให้เศรษฐกิจชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด ส่งผลกระทบต่อธุรกิจในวงกว้าง จึงทำให้บุคคลรายได้น้อย - ปานกลาง เข้าถึงการปล่อยสินเชื่อ เพื่อซื้อ “บ้าน” หรือ “ที่อยู่อาศัย” ได้น้อยลง เนื่องจากเกรงว่า ในอนาคตถ้าเศรษฐกิจยังไม่ดีขึ้น รายได้ก็จะลดลงตามไปด้วย ทำให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์มีแนวโน้มลดลงมากถึง 16.7% ถือเป็นระดับต่ำกว่าค่าเฉลี่ยย้อนหลังในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ทำให้ธนาคารต่าง ๆ มีความระมัดระวัง ในการปล่อยสินเชื่อให้กับกลุ่มลูกค้า...
รู้ไว้ใช่ว่า “กองทุนอสังหาริมทรัพย์” ดียังไง ทำไมต้องลงทุนใน “Property Fund”
หากพูดถึงเรื่อง “การลงทุน” เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าทุกการลงทุนมีความเสี่ยง โดยเฉพาะการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ที่มีมูลค่าสูงเป็นหลักล้าน แต่ในขณะเดียวกัน ความเสี่ยงดังกล่าวก็มาพร้อมกับโอกาส ซึ่งหากเราสนใจและหมั่นหาความรู้ในด้านการลงทุนอยู่เสมอ ก็อาจจะสามารถคว้าโอกาส และลดความเสี่ยงดังกล่าวนั้นได้ วันนี้ Fazwaz ของเรา จะพาทุก ๆ คนไปทำความรู้จักกับ “กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์” เผื่อเป็นทางเลือกหนึ่งในการลงทุนให้กับทุก ๆ คนค่ะ
“กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์” คือ อะไร?
ถ้าพูดเป็นภาษาชาวบ้านเลย กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ก็คือการที่คนเอาเงินมารวมกัน...
5 แนวโน้มการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในยุค Post-Covid 19
เนื่องจากวิกฤตการณ์โควิด 19 ทำให้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจต่าง ๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้คนต้องปรับเปลี่ยนวิถีการใช้ชีวิตแบบ New Normal เว้นระยะห่าง รวมถึงใส่หน้ากากอนามัย ด้วยเหตุนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ในการขายอย่างรวดเร็ว เพื่อสร้างโอกาสในการขาย และทำกำไรในช่วงวิกฤติให้มากเท่าที่จะเป็นไปได้ วันนี้ Fazwaz จะพาทุก ๆ ท่านไปสำรวจเทรนด์การตลาดยุคใหม่ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้กันค่ะ
1.ใช้ประโยชน์จาก Social Media
จากการที่ผู้คนส่วนใหญ่ต้องกลับมาทำงานที่บ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์...
ลุ้นอสังหาฯ “เชียงใหม่-เชียงราย” พร้อมสำรวจ 10 ทำเลขายดี
ลุ้นอสังหาฯ “เชียงใหม่-เชียงราย” พร้อมสำรวจ 10 ทำเลขายดี
วันนี้แอดมิน FazWaz จะพาเพื่อน ๆ ไปขึ้นเหนือเพื่อสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือว่าจะได้รับผลกระทบจากพิษเศรษฐกิจมากน้อยอย่างไรนะคะ จะเห็นได้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคเหนือปัจจุบันมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจังหวัดเชียงใหม่และเชียงราย มีความเท่าเทียมกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นผลมาจากการขยายตัวเมืองและเศรษฐกิจ รวมถึงการพัฒนาระบบการคมนาคมที่ช่วยสนับสนุนการท่องเที่ยวและการย้ายถิ่นฐานมาอยู่อาศัยที่ภาคเหนือทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ปัจจัยเหล่านี้จะช่วยเป็นตัวกระตุ้นให้เกิดความต้องการของที่อยู่อาศัยจะมีแนวโน้มที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
เชียงใหม่-เชียงราย ที่อยู่อาศัยเหลือขายกว่าหมื่นยูนิต
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจของโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2561 เช่น จังหวัดเชียงใหม่ และจังหวัดเชียงราย โดยนับเฉพาะโครงการที่มียูนิตเหลือจากการขายไม่ต่ำกว่า 6 ยูนิตก็จะพบว่า...
8 ทริคการจัดบ้านตามฮวงจุ๊ยทางศาสตร์จีน
การตกแต่งบ้านถือเป็นปัจจัยหลักๆของผู้อยู่อาศัย ซึ่งจะทำให้บ้านดูดี และ น่าอยู่มากขึ้น ดังนั้น Fazwaz มี ทริคจัดบ้าน ตกแต่งบ้าน ตามความหลัก ฮวงจุ้ย ซึ่งเป็นความเชื่อของชาวจีน ที่เชื่อว่าหากจัดถูกต้องตามหลักการแล้วนั้น จะเป็นมงคลกับชีวิต บ้านที่อยู่อาศัยร่มเย็นเป็นสุข เรียกทรัพย์สินเงินทองเข้าบ้าน ธุรกิจการงานรุ่งเรือง กันด้วยนั่นเองนะคะ
1.หน้าบ้านต้องเปิดโล่งรับทรัพย์
แน่นอนว่า บ้านของคนส่วนใหญ่มักจะมีของอยู่หน้าบ้าน เช่น รองเท้าไว้เป็นประจำ แต่ตามหลักฮวงจุ๊ยแล้ว ถือเป็นข้อเสียในการกีดกันโชคลาภ เพราะบริเวณหน้าบ้านโดยเฉพาะลานที่ตรงกับหน้าประตู...
จะเกิดอะไรขึ้น เมื่อกรุงเทพฯกลายเป็นบ้านหลังที่สองของใครหลายคน
กรุงเทพฯเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย และถือว่าเป็นจังหวัดที่มีผู้คนอาศัยเป็นจำนวนมากที่สุดและปัจจัยที่ทำให้กรุงเทพฯมีประชากรเพิ่มขึ้น เนื่องจากกรุงเทพฯกลายเป็นเหมือนบ้านหลังที่สองของใครหลายคน แถมบางคนกลับอาศัยอยู่ในบ้านหลังที่สองเป็นเวลานานกว่าบ้านหลังแรกอีกด้วย
การที่กรุงเทพฯเป็นแหล่งทำมาหากินของคนเกือบทั่วประเทศและเป็นบ้านหลังที่สอง ทำให้จากเดิมที่มีที่อยู่อาศัยอย่างเพียงพอ กลายเป็นที่อยู่อาศัยมีจำนวนน้อยกว่ากับจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ด้วยสาเหตุนี้จึงทำให้มีการเกิดจำนวนที่พักอาศัย อพาร์ทเมนต์และคอนโดมากขึ้น
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะมีการสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมาก เพื่อเป็นทางเลือกของผู้คนในกรุงเทพมากขึ้นเพียงใด ขนาดของที่อยู่อาศัยกลับมีขนาดเล็กลงจากคอนโดหลายๆแห่ง ไม่เพียงแค่พื้นที่ใช้สอยจะมีขนาดเล็กเท่านั้น แต่ราคาให้เช่าของหอพัก คอนโด หรืออพาร์ตเมนต์ล้วนมีราคาถูกเช่นกัน การแก้ปัญหาด้วยวิธีนี้ดูเหมือนจะช่วยรองรับการหาที่อยู่ได้ก็จริง แต่เมื่อมองถึงภาพรวมแล้ว กลับพบว่ายิ่งที่อยู่อาศัยมีขนาดเล็กยิ่งทำให้เกิดปัญหาในอนาคตได้ เช่น
เมื่อครอบครัวมีขนาดใหญ่ขึ้น
เมื่อมีครอบครัวและลูกหลายคน ส่งผลให้ต้องใช้พื้นที่ในการเลี้ยงดูสมาชิกในครอบครัวที่มากขึ้น ดังนั้นหากไม่สามารถย้ายไปอยู่อาศัยในบ้านหรือพื้นที่ที่มีกว้างกว่า ก็จะต้องอาศัยอยู่อย่างแออัดเลยทีเดียว
คุณภาพชีวิตที่แตกต่าง
ต้องยอมรับว่าการอยู่อาศัยแบบหอพักนั้นถือว่าเป็นการอาศัยที่ต้องอยู่รวมกับผู้คนจำนวนมาก ทำให้ไม่รู้เลยว่าใครเป็นคนแบบไหน รวมทั้งมีพื้นที่สีเขียวน้อยมากและพื้นที่อยู่อาศัยแออัด...