ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ศรีราชา เป็นอำเภอหนึ่งในจังหวัดชลบุรี ถือว่าเป็นอำเภอที่มีความเจริญเติบโตด้านเศรษฐกิจสูงไม่แพ้กับเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร หากสอบถามปากต่อปากแล้วพบว่า ศรีราชาถือว่าเป็นอำเภอที่มีกลุ่มแรงงานเข้ามาทำงานเยอะมากเป็นอันดับที่สองรองลงมาจากกรุงเทพมหานคร หลายคนมักสงสัยอยู่ไม่น้อยว่า “การเข้ามาของแรงงาน เกี่ยวข้องอะไรกับการเติบโตของเศรษฐกิจ?” คำตอบก็คือ เนื่องจากมีแรงงานเข้ามาทำงานมาก จึงชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนว่าในอำเภอศรีราชามีโรงงาน โครงการต่างๆที่ก่อตั้งขึ้น ที่จำเป็นต้องใช้แรงงานคนในการทำงาน ซึ่งโรงงานและโครงการเหล่านั้น จะพัฒนาจนเป็นเขตนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งบ่งบอกถึงพื้นที่นั้นๆว่า มีการขยับขยายตัวทางเศรษฐกิจมาก มีมูลค่าเพิ่มขึ้น มีการเติบโต มีเม็ดเงินไหลเวียนมาก จนในที่สุดกลายเป็นทำเลทองที่นักลงทุนไม่ควรมองข้ามหรือพลาดการลงทุนในพื้นที่แห่งนี้ โครงการพัฒนาชายฝั่งทะเลนี้มีคำภาษาอังกฤษที่มีส่วนเกี่ยวข้อง นั่นคือ EEC ย่อมาจาก Eastern...

สวัสดีค่ะ วันนี้ทาง Fazwaz.co.th มีคำแนะนำดี ๆ สำหรับเพื่อน ๆ ที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ แต่ในการซื้อบ้านก็มีรูปแบบของบ้านให้เลือกมากมายที่สร้างความสับสนให้แก่ผู้ซื้อได้ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ซึ่งบางครั้งเราก็แยกไม่ออกว่าบ้านที่เรากำลังจะซื้อและอยู่อาศัยอยู่ในประเภทไหนกันแน่ โดยเราจะมาไขข้อสงสัยกันว่าบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ แท้จริงแล้วมีลักษณะอย่างไร และมีความแตกต่างตรงไหนบ้างมาดูกันเลยค่ะ บ้านเดี่ยว หรือที่มีชื่อเรียกในภาษาอังกฤษว่า Single-Detached House ซึ่งเป็นประเภทบ้านยอดนิยมของคนไทยหรือเป็นบ้านในฝันของใครหลาย...

จากอานิสงส์ที่ภาครัฐได้ออกมาตรการลดค่าโอน-จดจำนอง เพื่อกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยมือสองมีการขยายตัวสูงขึ้นส่งท้ายปีที่ผ่านมาในไตรมาส 4 ปี พ.ศ. 2564 โดยทางศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ได้เปิดเผยซัพพลายจำนวนยูนิตประกาศขายเฉลี่ย 1.4 แสนยูนิตต่อเดือน มูลค่ากว่า 9.9 แสนล้านบาทด้วยกัน  โดยทาง REIC ได้ทำการรวบรวมข้อมูลที่อยู่อาศัยมือสองทั่วประเทศ เช่น จากการประกาศขายผ่านเว็บไซต์บริษัทภาคเอกชนที่มีวอลลุ่มการขายในปริมาณมาก, ข้อมูลที่อยู่อาศัยมือสองของสถาบันการเงินของรัฐและเอกชน, บริษัทบริหารสินทรัพย์ภาครัฐและเอกชน และกรมบังคับคดี เพื่อให้ได้ข้อมูลครอบคลุมในตลาดมากที่สุด ซึ่งพบว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศขายเป็นประเภทบ้านเดี่ยว 14.4%...

3D Virtual Tour & Walkthroughs : เปลี่ยนประสบการณ์การเข้าเยี่ยมชมบ้านและคอนโดได้จากทุกที่ ทุกเวลา โดย FazWaz เชื่อว่าในสถานการณ์ที่โควิด 19 ระบาดอย่างหนัก ในทั่วทุกมุมโลกอย่างนี้ หลาย ๆ คน คงหลีกเลี่ยงการออกจากบ้าน เพื่อลดโอกาสกับการสัมผัสเชื้อ อย่างแน่นอน และแม้ว่าสถานการณ์ดังกล่าว จะสร้างผลกระทบเป็นวงกว้างไปทั่วโลก แต่ก็เป็นโอกาสให้ใครหลาย ๆ คน...

ภาคเอกชนเผยเศรษฐกิจของประเทศไทยฉุดลงเพราะการเมือง ภาคเอกชนจึงมีข้อเสนอ 4 หัวข้อเสนอใหญ่ที่เข้าภาครัฐ ที่สามารถช่วยเศรษฐกิจของไทยดำเนินต่อไปได้ ทั้งเรื่องผ่อนปรนค่าโอนส่วนไม่เกิน 3 ล้านบาท – ขยายเวลามาตรการ LTV-ให้แบงก์ปล่อยกู้ผู้ซื้อ–ขยายสิทธิ์ถือวีซ่าให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ นายอธิป พีชานนท์ ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และนายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร พูดถึงภาพรวมเศรษฐกิจและเรื่องการเมืองในปัจจุบันว่า ยังเป็นปัจจัยที่จะมีผลต่อการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2564 ซึ่งหากเศรษฐกิจดี ธุรกิจเดินหน้าได้ มีการจ้างงาน...

มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโด ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท มีผลแล้วตั้งแต่วันนี้ - 31 ธันวาคม 2565 การระบาดของโควิด-19 ส่งผลให้รัฐบาลอนุมัติให้กระทรวงมหาดไทยโดยกรมที่ดินประกาศ "มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนอง" โดยมีการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิ์ และนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยทั้งมือหนึ่งและมือสอง ในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทจาก 2%...

Townhouse VS Townhome เรื่องดี ๆ ที่ควรรู้ ยุคปัจจุบันนี้มีอสังหาริมทรัพย์มากมายหลากหลายประเภทให้เหล่าผู้บริโภคทั้งหลายได้เลือกสรรกันอย่างจุใจ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนโด ซึ่งเราสามารถที่จะเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ซึ่งถือว่าคอนโด มักจะมาพร้อม ๆ กับเทคโนโลยีที่ครบครันและทันสมัย และมักจะตั้งอยู่ในแหล่งทำเลที่สะดวกในการเดินทางอีกด้วย แต่ก็ยังมีผู้บริโภคบางกลุ่มที่ต้องการและมองหาที่พักอาศัยที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตนอกเมืองหรือชานเมือง และมีพื้นที่กว้างขวางมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น จะเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกหลายคน และอาจจะเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งถ้าพูดถึงบ้านเดี่ยวก็คงเหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบนี้แต่ราคาคาก็คงจะเกินเอื้อมไปหน่อย คำตอบสุดท้ายก็คงจะเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจากจะเป็นที่พักอาศัยแบบ "ทาวน์เฮ้าส์" และ"ทาวน์โฮม" ที่กระแสกำลังได้รับความนิยมไม่แพ้คอนโด ณ...

เผลอแป็บเดียวเราก็ก้าวข้ามผ่านปี 63 เข้าสู่ปี 64 อย่างเป็นทางการแล้วสินะ สถานการณ์โควิด-19 ที่อยู่กับเราร่วมปี ก็ไม่มีวี่แววที่จะคลี่คลายสักที มิหนำซ้ำยังทำให้เศรษฐกิจซบเซากันอย่างถ้วนหน้า ก็คงต้องยอมรับเลยล่ะค่ะว่า ปีนี้คงไม่ได้เป็นปีที่ง่ายนักสำหรับการบริหารจัดการเงิน แต่… อย่าเพิ่งท้อใจไปนะคะ วันนี้ Fazwaz มีข่าวดีจะมาบอก สำหรับใครที่กำลังอยู่ในช่วงของการผ่อนบ้าน หรือ คอนโด แล้วก็เกิดคำถามขึ้นมาในหัวว่า จะหมุนเงินทันหรือเปล่านะ วันนี้ทาง Fazwaz ก็ไม่รอช้าที่จะมานำเสนอมาตรการการช่วยเหลือจากธนาคารชั้นนำต่าง ๆ...

อสังหาฯ 4.0 แข่งด้านบริการสร้างความต่าง เราจะเห็นได้ว่าปัจจุบันนี้แนวโน้มที่อยู่อาศัยของประเทศไทย เช่น บ้าน คอนโด ล้วนแต่มีราคาแพงมากเกินความเป็นจริงส่งผลให้อาจจะเกินกำลังซื้อของผู้บริโภค เนื่องจากสาเหตุระดับรายได้ของคนในประเทศเติบโตไม่ทันต้นทุนที่ดิน นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการบมจ. แสนสิริ ได้แจงว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยุค 4.0นั้นเลี่ยงไม่ได้เลยเจ้าของโครงการต่างต้องปรับตัว เกมกลยุทธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พิชิตใจผู้บริโภคและนอกจากตัวสินค้าจะดีแล้ว ด้านบริการหลังการขายก็ต้องดีด้วยและใครเริ่มก่อนย่อมดีกว่ามีชัยไปกว่าครึ่งแน่นอน บ้านแพงเพราะที่ดิน สำหรับเรื่องที่อยู่อาศัยของไทยมีราคาแพงจนอาจจะจับจองเป็นเจ้าของได้ยากขึ้นนั้นเกิดขึ้นมานานนับ 10 ปีสาเหตุสำคัญมาจากต้นทุนราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในอดีตคอนโด 1 ห้องนอน จะมีขนาด 55-60...

จากความเดิมตอนที่แล้ว ที่ทาง Fazwaz ได้มาเปิดโผ “ 5 คอนโด ลดราคาแรง! บน 5 ทำเลทองในกรุงเทพฯ” กันแล้ว วันนี้ทางเราจะมานำเสนอภาคต่อกันที่ เกาะภูเก็ต เกาะที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไข่มุขแห่งอันดามัน หรือสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลก ที่เป็นดั่งสวรรค์แห่งการพักผ่อน ในหัวข้อ “ห้ามพลาด 3 โครงการ สุดหรู บนเกาะภูเก็ต ลดแรง!...