ข่าวอสังหาริมทรัพย์

หน้าแรก ข่าวอสังหาริมทรัพย์

อาชีพธุรกิจส่วนตัว แม่ค้า แม่ขาย อยากซื้อบ้าน ควรทำอย่างไรดี

ปัจจุบัน ถือว่าบ้านเป็นปัจจัยหนึ่งสำหรับครอบครัว ที่ทุกคนจะต้องคิด ที่จะเตรียมซื้อบ้านกันอย่างแน่นอน ถ้าหากคุณ ทำงาน ที่มั่นคงมีเงินเดือนประจำ กับบริษัทเอกชน ข้าราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ เหล่านี้ละก็ จะไม่ใช่เรื่องยากเลยสำหรับการยื่นขอสินเชื่อบ้าน แต่ถ้าหากคุณเป็นคนหนึ่งที่ ประกอบอาชีพ หรือทำธุรกิจส่วนตัว เช่น แม่ค้าขายของในตลาดนัด เป็นเจ้าของธุรกิจเปิด เคาน์เตอร์ทัวร์ หรือ บริการเรือยอร์ชให้เช่า  เชื่อเลยว่าหลาย ๆ คน...

เนรมิตคอนโดจิ๋วให้เป๊ะทุกกระเบียดนิ้ว

หากเรามีความคิดสร้างสรรค์ สิ่งใหม่ ๆ อยู่ในหัวของเราละก็ มันจะไม่ใช่เรื่องยากเลย ถ้าหากวันหนึ่งเราต้องการที่จะเปลี่ยนดีไซน์ของ คอนโด ไซส์เล็กจิ๋ว ขนาดกะทัดรัด ไม่ว่าจะเป็น คอนโด สำหรับขาย หรือ คอนโด สำหรับ-เช่านั้น ก็สามารถที่จะตกแต่ง ให้สามารถกลายมาเป็นสถานที่แห่งความสุข ที่มีความสมบูรณ์แบบและสามารถใช้ประโยชน์ได้ในทุกตารางนิ้ว ได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด เพียงแค่เรา เลือกที่จะวางตำแหน่งของอุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์ ต่าง ๆ ให้ถูกที่ ถูกทางก็จะสามารถที่จะสร้างความสมดุล...

10 สิ่งที่ควรรู้ ก่อนยื่นสินเชื่อซื้อบ้านและคอนโดจากธนาคาร

โดยทั่วไปแล้ว หลายคนยื่นสินเชื่อซื้อบ้านหรือคอนโดจากธนาคาร ไม่ค่อยได้เตรียมตัวสักเท่าไหร่ ยื่นก่อน แล้วมาลุ้นเอาทีหลังว่ายื่นผ่าน หรือไม่ผ่าน ในบทความนี้จะเสนอวิธีการยื่นสินเชื่อซื้อบ้านและคอนโดอย่างไร ให้ธนาคารอนุมัติได้ทันที หลักฐานสำคัญสำหรับธนาคาร “เครดิตบูโร” ในการพิจารณาสินเชื่อซื้อคอนโดและบ้านนั้น ธนาคารจะตรวจสอบว่าผู้กู้นั้นติดเครดิตบูโรหรือไม่ หรือตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้กู้นั้นเอง ว่าผู้กู้มีหนี้เยอะมากน้อยแค่ไหน มีกำลังชำระหนี้ได้หรือเปล่า และสิ่งที่ธนาคารสามารถตรวจสอบได้นั้น คือ เครดิตบูโร หากมียอดหนี้ค้างชำระ การชำระหนี้กับสถาบันการเงิน จะเก็บข้อมูลเป็นเวลา 3  ปี ยอดหนี้ค้างชำระเกินกำหนด...

บ้านในฝันจะเป็นบ้านชั้นเดียว หรือสองชั้นอันไหนคือไลฟ์สไตล์ของเรากันนะ

บ้านในฝันจะเป็นบ้านชั้นเดียว หรือสองชั้นอันไหนคือไลฟ์สไตล์ของเรากันนะ อย่างที่เราทราบคนส่วนใหญ่ในยุคนี้มักที่จะให้ความสำคัญกับคอนโด เลือกที่จะซื้อคอนโดเป็นที่อยู่อาศัยมากกว่าบ้าน แต่ก็นั่นแหละค่ะ เรื่องแบบนี้มันก็แล้วแต่มุมมองและความคิดของแต่ละบุคคล บางครอบครัวเป็นครอบครัวใหญ่ถ้าจะอยู่คอนโดคงไม่เหมาะเพราะคอนโดมักจะมีพื้นที่จำกัด จึงเหมาะสำหรับอาศัยอยู่คนเดียวและคู่รักที่อยู่กันแค่ 2 คนค่ะ แน่นอนว่าใครจะซื้อคอนโดหรือบ้านก็จะต้องคิดและศึกษาหาข้อมูลกันดี ๆ หน่อย คราวนี้สำหรับคนที่ตัดสินใจแน่นอนว่าจะซื้อบ้านเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวของเรา เราก็ต้องคิดต่อว่าจะเอาบ้านชั้นเดียว สองชั้น หรือทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งก็ต้องเลือกจากความจำเป็นและการใช้งานจริงในชีวิตปัจจุบัน จากพื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในบ้าน เป็นต้น สำหรับวันนี้ใครที่ยังลังเล และตัดสินใจไม่ได้ว่าจะเลือกบ้านชั้นเดียว หรือสองชั้นดี แอดมิน FazWaz...
ติดตั้งเครื่องวัดความชื้นภายในบ้าน

Sinking Fund คืออะไร ทำไมต้องจ่าย?

Sinking Fund คืออะไร ทำไมต้องจ่าย? ทุกวันนี้อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมในการเลือกซื้อไว้สำหรับเป็นที่อยู่อาศัยและการลงทุนนั้น ก็คงจะหลีกเลี่ยงไม่ได้เลยที่จะเป็น คอนโด มากกว่าบ้านเพราะคอนโดนั้นสามารถที่จะตอบโจทย์ผู้ซื้อได้เป็นอย่างดี แต่เราเคยรู้หรือไม่ค่ะว่า เวลาเราซื้อคอนโดนั้นจะมีค่าใช้จ่ายหลักๆ ที่เราต้องจ่าย 3 ส่วนด้วยกัน นั่นก็คือ ค่าธรรมเนียมและภาษีต่าง ๆ ค่าส่วนกลางรายปี (Annual Common Fees) เงินกองทุนคอนโด (Sinking Fund) และคิดว่าหลายคนเวลาซื้อคอนโด ก็มักจะแอบงงไม่น้อยใช่ไหมค่ะ ว่าโดนเก็บค่าส่วนกลางไปแล้ว...

5 ย่านคอนโดราคาประหยัด เหมาะแก่มนุษย์เงินเดือน

คนต่างจังหวัดหลายคนที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ ล้วนต้องการที่พักอาศัยใกล้กับสถานที่ทำงานเพราะสะดวกในการเดินทาง และโดยส่วนใหญ่แล้ว เลือกที่จะอยู่อาศัยในคอนโด ตามความเป็นจริงแล้ว คอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน หรือใกล้กับรถไฟฟ้านั้น ย่อมมีราคาสูง แต่รู้หรือว่าไม่ว่า ในละแวกนั้น มีคอนโดที่สามารถเดินทางสะดวกในราคาที่ไม่แพง และเหมาะกับมนุษย์เงินเดือนที่เพิ่งเริ่มทำงานอีกด้วย หลายคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน หรือทำงานในย่านธุรกิจ คงกำลังมองหาคอนโดให้เช่าเพื่อพักอาศัย และเป็นคอนโดที่เดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่เหมาะสม และที่สำคัญเป็นคอนโดในราคาที่ย่อมเยาว์ ซึ่งวันนี้ทางเว็บไซต์มีย่านคอนโดราคาประหยัด มานำเสนอแก่มนุษย์เงินเดือนที่กำลังมองหาอยู่ ซึ่งมีทั้งหมด 5 ย่านคอนโดด้วยกัน ดังต่อไปนี้ คอนโด...

ตรวจเช็คสัญญาให้ดีก่อนโอนบ้านและคอนโด

ตรวจเช็คสัญญาให้ดีก่อนโอนบ้านและคอนโด อสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านหรือคอนโด เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่า การทำธุรกิจประเภทนี้จึงต้องมีเรื่องของกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้อง ตัวอย่างเช่นเมื่อมีการซื้อขาย ในทางกฎหมายกำหนดให้ต้องทำนิติกรรมเป็นหนังสือและจดทะเบียนการได้มาอย่างถูกต้อง ซึ่งขั้นตอนเหล่านี้จะมีวิธีการตรวจสอบอย่างไรนั้น วันนี้ทาง Fazwaz ก็ได้นำสาระดี ๆ เกี่ยวกับความรู้ต่าง ๆ ก่อนที่จะทำการโอนบ้านและคอนโด เราไปหาคำตอบกันเลยนะคะ บ้านหรือคอนโดมิเนียม ถือเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเมื่อมีการซื้อขาย ในทางกฎหมายกำหนดให้ต้องทำนิติกรรมเป็นหนังสือหรือเป็นลายลักษณ์อักษรไว้อย่างชัดเจน แต่ก่อนที่จะศึกษาหรือทำความเข้าใจกับวิธีตรวจสัญญาเวลาโอนบ้านหรือโอนคอนโด ทั้งในกรณีซื้อไว้เพื่อการลงทุนหรือเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ต้องเข้าใจขั้นตอนการซื้อขายและส่วนประกอบของสัญญาซื้อขายอย่างเข้าใจเสียก่อน ความแตกต่างระหว่างสัญญาซื้อขายกับสัญญาจะซื้อจะขาย การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ มีสัญญาสองรูปแบบ ได้แก่ สัญญาซื้อขายและสัญญาจะซื้อจะขาย ทั้งสองรูปแบบใช้แตกต่างกัน ดังนี้ 1....

โครงการ Mixed-use คืออะไรและมีดีอะไรบ้าง

ด้วยความเจริญของเทคโนโลยีในปัจจุบันที่เข้ามาช่วยในการส่งเสริมการใช้ชีวิตของชาวเมืองและพัฒนาเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานครมีชื่อเสียงขยายไปทั่วทุกมุมโลก ทำให้ผู้คนทั้งในและต่างประเทศต่างหลั่งไหลเข้ามาในกรุงเทพมหานครเพื่อท่องเที่ยวหรือหางานทำ ส่งผลให้กรุงเทพมหานครมีผู้คนอยู่อาศัยจำนวนมากมายหลักสิบล้านคนและมีอัตราประชากรที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆอย่างไม่หยุดยั้ง เช่นเดียวกับย่านธุรกิจ ย่านการค้าที่มีนักลงทุนชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนไม่เว้นในแต่ละวัน บริษัทและศูนย์การค้าต่างๆก่อกำเนิดขึ้นมากมาย ไม่ว่าจะเป็นย่านสีลม เพลินจิต ทองหล่อ สุขุมวิท ต่างเป็นที่หมายปองของชาวต่างชาติกันทั้งนั้น ส่งผลให้กรุงเทพมหานครมีมูลค่าสูงขึ้นมาก ตารางวาละหลักล้านเลยทีเดียว ทั้งนี้ทั้งนั้น ทำให้พื้นที่ในกรุงเทพมหานครเริ่มจำกัดน้อยลงหากเทียบในอดีต คงจะดีกว่าหากใช้พื้นที่ที่จำกัดเหล่านี้ให้เป็นโครงการ Mixed-use บทความนี้ FazWaz จะนำทุกคนไปรู้จักว่าโครงการ Mixed-use คืออะไรและมีประโยชน์อย่างไรต่อผู้ประกอบการและตัวผู้บริโภค โครงการอสังหาริมทรัพย์ Mixed-use คืออะไร? โครงการอสังหาริมทรัพย์ Mixed-use...

เลือกสีทาบ้านแบบไหนจะช่วยให้บ้านเย็น ประหยัดไฟ

เลือกสีทาบ้านแบบไหนจะช่วยให้บ้านเย็น ประหยัดไฟ สมัยนี้นวัตกรรมจำพวกวัสดุการก่อสร้างต่าง ๆ ที่สามารถช่วยให้ บ้าน และ คอนโด เย็นสบายนั้น มีหลากหลายแบบมากมาย เช่น สีทาบ้าน หลังคาหรือกระเบื้องที่ใช้ เหล่านี้เป็นต้น ซึ่งหากเจ้าของบ้านเลือกสรรวัสดุให้ดี ๆ และมีการออกแบบบ้านเพื่อสอดคล้องกับธรรมชาติ เช่น ทิศทางลมและแสงแดด รับรองได้เลยนะคะว่าบ้านของคุณทั้งหลายก็จะเย็นสบายกว่าบ้านปกติทั่วไป แม้แต่สีทาบ้าน ก็ไม่ได้ทำหน้าที่แค่เพียงสร้างสีสันและความสวยงามให้กับบ้านเท่านั้น แต่ด้วยนวัตกรรมสมัยใหม่ สีทาบ้านยังเป็นเสมือนเกราะป้องกันบ้านจากแสงอาทิตย์ ช่วยให้อุณหภูมิภายในบ้านลดลงมีความเย็นสบายขึ้น และสำหรับบทความฉบับนี้...

เทรนด์ตกแต่งห้องครัวสวย ๆ ต้อนรับปีชวด ปี 2020

ช่วงนี้ก็คงจะอยู่กับเทรนด์การตกแต่งบ้านสำหรับปี 2020 หรือปีชวดที่กำลังจะมาถึงในอีกไม่กี่วันอีกสักบทความนะคะ เพราะแอดมินเองก็คิดว่าหลาย ๆ คนก็คงจะให้ความสนใจในเรื่องเหล่านี้กันอย่างแน่นอน อีกทั้ง ช่วงปลายปีแบบนี้เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้าน รวมไปถึงอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในบ้านต่าง ๆ ล้วนแล้วแต่ยกขบวนกันมาลดราคากระหน่ำแบบไม่ยั้งกันเสียด้วย จึงเหมาะอย่างมากที่เราจะลุกมาเปลี่ยนแปลงบ้าน หรือคอนโด ของเราและตกแต่งกันเสียใหม่เพื่อต้อนรับโชคลาภสิ่งดี ๆ ที่กำลังจะเข้ามาในช่วงปีใหม่นี้ค่ะ สำหรับวันนี้ FazWaz จะพูดถึงเทรนด์ในการตกแต่งห้องครัวของเรากันค่ะ จะมีน้อยคนนักที่จะพูดถึงห้องครัวสำหรับแอดมินแล้วห้องครัวเป็นอีกส่วนประกอบของบ้าน หรือคอนโด ที่มีความสำคัญไม่แพ้ห้องอื่น ๆ ในบ้านเลยค่ะ แล้วรู้หรือไม่ว่าการตกแต่งห้องครัวในปี...

ไม่พลาดการติดต่อ

18,147แฟนคลับชอบ
12,264ผู้ติดตามติดตาม
165ผู้ติดตามติดตาม

อย่าพลาด