ข่าวอสังหาริมทรัพย์

คนต่างจังหวัดหลายคนที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ ล้วนต้องการที่พักอาศัยใกล้กับสถานที่ทำงานเพราะสะดวกในการเดินทาง และโดยส่วนใหญ่แล้ว เลือกที่จะอยู่อาศัยในคอนโด ตามความเป็นจริงแล้ว คอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน หรือใกล้กับรถไฟฟ้านั้น ย่อมมีราคาสูง แต่รู้หรือว่าไม่ว่า ในละแวกนั้น มีคอนโดที่สามารถเดินทางสะดวกในราคาที่ไม่แพง และเหมาะกับมนุษย์เงินเดือนที่เพิ่งเริ่มทำงานอีกด้วย หลายคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน หรือทำงานในย่านธุรกิจ คงกำลังมองหาคอนโดให้เช่าเพื่อพักอาศัย และเป็นคอนโดที่เดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่เหมาะสม และที่สำคัญเป็นคอนโดในราคาที่ย่อมเยาว์ ซึ่งวันนี้ทางเว็บไซต์มีย่านคอนโดราคาประหยัด มานำเสนอแก่มนุษย์เงินเดือนที่กำลังมองหาอยู่ ซึ่งมีทั้งหมด 5 ย่านคอนโดด้วยกัน ดังต่อไปนี้ คอนโด...

หากพูดถึงเมืองท่องเที่ยวที่เป็นจุดหมายปลายทางอันดับต้น ๆ ของประเทศไทย คงหนีไม่พ้นจังหวัดที่มีทะเลและชายหาดสวยงาม รายล้อมด้วยความครบครันของแหล่งอำนวยความสะดวกอย่าง ภูเก็ต ซึ่งเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่มีรายได้จากการท่องเที่ยวเป็นเม็ดเงินมหาศาล ซึ่งทำให้เกาะภูเก็ตแห่งนี้เติบโตขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ทั้งในแง่ของเศรษฐกิจที่พลิกฟื้นได้อย่างรวดเร็วหลังจากเหตุการณ์โควิด-19 และในแง่ของโครงสร้างพื้นฐานที่ทางภาครัฐได้มีการสร้างถนนทางด่วนเส้นใหม่ ๆ และการลงทุนของภาคเอกชนที่เนรมิตห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ใจกลางเกาะภูเก็ตอย่าง เซ็นทรัล ฟลอเรสต้า และเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต ที่เป็นอีกส่วนสำคัญที่ทำให้เกิดการลงทุนบนเกาะภูเก็ต ซึ่งต้องบอกเลยว่าทำเลศักยภาพที่มีความครบครันของย่านศูนย์การค้า ส่งผลให้บริเวณพื้นที่แห่งนี้มีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นเป็นคลัสเตอร์การอยู่อาศัย ซึ่งหากจะอยู่อาศัยเองก็มีความสะดวกเพราะใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ หรือหากใครสนใจลงทุนก็ได้ผลตอบแทนที่ดีทีเดียว วันนี้ทาง...

ทุก ๆ วันนี้เรื่องเทคโนโลยีนั้นได้ก้าวไกลไปมาก โดยจะเห็นได้จากมีผลิตภัณฑ์ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น ซึ่งเทคโนโลยีก็เปรียบเสมือนเครื่องมือที่มาช่วยให้การดำเนินชีวิตมีความสะดวกสบายนั่นเอง และเทคโนโลยีที่น่าสนใจและมาแรง ณ ตอนนี้ก็คือรถยนต์ไฟฟ้า (Electric Vehicle หรือ EV) กลายเป็นอีกหนึ่งเทรนด์ทางเลือกสำคัญที่หลายคนให้ความสนใจ ในขณะเดียวกันภาครัฐก็มีนโยบายสนับสนุนการใช้รถยนต์ไฟฟ้าด้วยเช่นกัน ได้แก่ ลดภาษีนำเข้า ลดภาษีสรรพสามิต รวมถึงการคืนเงินให้กับผู้ซื้อรถ EV แต่ในการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าอาจจะกินเวลาหลายนาทีหรือนานหลายชั่วโมง เพื่อความสะดวกหลายคนอยากจะติดตั้ง EV...

Townhouse VS Townhome เรื่องดี ๆ ที่ควรรู้ ยุคปัจจุบันนี้มีอสังหาริมทรัพย์มากมายหลากหลายประเภทให้เหล่าผู้บริโภคทั้งหลายได้เลือกสรรกันอย่างจุใจ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนโด ซึ่งเราสามารถที่จะเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ซึ่งถือว่าคอนโด มักจะมาพร้อม ๆ กับเทคโนโลยีที่ครบครันและทันสมัย และมักจะตั้งอยู่ในแหล่งทำเลที่สะดวกในการเดินทางอีกด้วย แต่ก็ยังมีผู้บริโภคบางกลุ่มที่ต้องการและมองหาที่พักอาศัยที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตนอกเมืองหรือชานเมือง และมีพื้นที่กว้างขวางมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น จะเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกหลายคน และอาจจะเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งถ้าพูดถึงบ้านเดี่ยวก็คงเหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบนี้แต่ราคาคาก็คงจะเกินเอื้อมไปหน่อย คำตอบสุดท้ายก็คงจะเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจากจะเป็นที่พักอาศัยแบบ "ทาวน์เฮ้าส์" และ"ทาวน์โฮม" ที่กระแสกำลังได้รับความนิยมไม่แพ้คอนโด ณ...

ใครก็ทราบดีว่ากรุงเทพมหานครเป็นทำเลที่หน้าจับตามอง และน่าจับจองเป็นเจ้าของอย่างยิ่ง เนื่องด้วยหลายปัจจัยประกอบกันตั้งแต่การเป็นเมืองหลวงของประเทศไทยที่มีความเจริญรุ่งเรืองในทุกด้าน และเป็นที่ต้องการของผู้คนในการย้ายถิ่นฐานเข้ามาอยู่อาศัยในเมืองหลวงพร้อมกับทำงานและสร้างครอบครัว นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่เหมาะแก่การลงทุนเพื่อการเก็งกำไรในอนาคตอีกด้วย  ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพมหานคร - ปริมณฑล ในช่วงไตรมาสที่ 1 ปี 2565 สำหรับราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาบริเวณแนวเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าในไตรมาสแรกปี 2565 พบว่าเส้นทางรถไฟฟ้า 5 อันดับแรก ที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุดเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้ว (YoY) ส่วนใหญ่เป็นที่ดินที่มีแผนจะพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตนั่นเอง ซึ่งวันนี้ทาง Fazwaz จะขอนำเสนอข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ที่ได้เปิดเผย...

ภายหลังจากสถานการณ์โควิด-19 ที่ส่งผลกระทบเป็นวงกว้าง ทำให้การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงอย่างมาก แต่ในช่วงนี้ได้ผ่านช่วงเวลาที่ยุ่งยากเหล่านั้นมาแล้ว และตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังฟื้นตัวขึ้นมาอย่างก้าวกระโดด ดังนั้นวันนี้ทาง Fazwaz จึงขอนำเสนอ 5 รูปแบบเด่นในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ว่าแต่จะมีอะไรกันบ้างไปอ่านกันเลยค่า 1. ลงทุนซื้อ-ขายคอนโด แบบเก็งกำไร ถือเป็นการลงทุนที่ได้รับความนิยมจากเหล่าบรรดานักลงทุนมือใหม่เป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นการลงทุนที่ใช้เงินทุนน้อย แต่กลับได้ผลตอบแทนกลับมาอย่างรวดเร็ว เป็นการทำกำไรจากการขายใบจองคอนโด โดยมีวิธีการคือ การลงทุนจองห้องชุด ซึ่งเป็นการจองคอนโดในระยะเวลาแบบสั้น ๆ ในช่วงที่โครงการคอนโดเปิดให้จองคอนโดวันแรก ซึ่งจะใช้เงินลงทุนในการซื้อใบจองอยู่ที่ 50,000 –...

บางโพ..ทำไมกลายเป็นทำเลยอดฮิต HUB แห่งใหม่ของคนกรุงเทพ ถ้าจะพูดถึงบางโพ พื้นเพของย่านบางโพแห่งนี้เป็นศูนย์รวมงานเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่โด่งดังที่สุดของกรุงเทพมหานคร ปัจจุบันกลายเป็นย่านรอยต่อระหว่างแนวดั้งเดิมกับความทันสมัย บางโพอยู่เป็นทำเลที่มีข้อได้เปรียบหลายอย่างที่ทำให้ในอนาคตจะพัฒนากลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่มากอีกแห่งของกรุงเทพ เพราะอะไรบางโพถึงพัฒนาให้กลายเป็นชุมชนเมืองแบบ Urbanization และกำลังจะเปลี่ยนเป็น Residential Area ที่น่าอยู่เราไปติดตามพร้อม ๆ กันนะคะ 1.เพราะบางโพเป็นที่สนใจของนักลงทุนภาครัฐและเอกชน (Attracting Investment) การเปลี่ยนแปลงของย่านบางโพเริ่มจากการมาของคอนโดมิเนียมหลายๆ โครงการ การลงทุนขนาดใหญ่โดยภาครัฐอย่างเช่น การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระที่สร้างสถานีในย่านบางโพ การสร้าง Skywalk เพื่อเชื่อมต่อสู่ท่าเรือบางโพในอนาคต โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่มีจุดตัดที่สถานีเตาปูนซึ่งใกล้กับบางโพแค่นิดเดียว โครงการรัฐสภาแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างในย่านเกียกกายที่มีห้างสรรพสินค้าแนวใหม่เพียงหนึ่งเดียวในย่านบางโพนี้อย่าง...

ปัจจุบัน วิถีชีวิตการอยู่อาศัยของคนเมืองสมัยใหม่ได้มีการปรับเปลี่ยนวิถีชีวิตไปเรื่อย ๆ อย่างที่เห็นได้ชัดคือ ผู้คนส่วนใหญ่จะเน้นการอยู่อาศัยที่สามารถอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตในปัจจุบันของตนเองได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเลือกที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งทำงาน หรือใกล้กับระบบขนส่งมวลชนทั้งรถไฟฟ้า BTS หรือ MRT ก็ตาม นอกจากนี้ ยังมีอีกหนึ่งปัจจัยที่เป็นเหตุผลหลักให้คนสมัยใหม่เลือกที่อยู่อาศัย นั่นคือ "ระบบบ้านอัจฉริยะ" หรือที่เรียกกันอย่างคุ้นหูคือ "Home Automation" นั่นเอง Home Automation เป็นระบบเทคโนโลยีที่ควบคุมการสั่งงานได้อย่างหลากหลายและเป็นระบบที่สามารถอำนวยความสะดวกให้การอยู่อาศัยง่ายขึ้นกว่าเดิมอีกด้วย เพียงแค่ปลายนิ้วสัมผัส ก็สามารถควบคุมการใช้งานอุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ...

Digital Marketing สู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะเห็นได้ว่าในแวดวงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นจะต้องมีการโฆษณาประชาสัมพันธ์ที่ดี และการโฆษณาที่ได้ผลดีมาตลอดก็คือ การขึ้นป้ายโฆษณา หรือ Billboard ใหญ่ ๆ ใกล้โครงการ แต่อย่าลืมนะคะว่าการใช้วิธีนี้นั้นจำกัดแค่คนจำนวนหนึ่งที่อาศัยหรือผ่านสัญจร ในบริเวณนั้นเท่านั้นเอง จึงทำให้ ดิจิทัล หรือออนไลน์ มาร์เก็ตติ้ง ได้เข้ามามีบทบาทสำคัญสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก เนื่องจากสามารถที่จะเข้าถึงผู้บริโภคได้ทั่วประเทศและทั่วโลกอีกด้วย สำหรับวันนี้เราจะมาดูกันนะคะว่าการใช้ Digital Marketing นั้นจะเป็นประโยชน์กับเหล่า Develope และผู้บริโภคอย่างเรา...

การลงทุนที่น่าสนใจมากที่สุดที่ให้กำไรผลตอบแทนดีอย่างสูงนั้น ก็หนีไม่พ้นในเรื่องของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นการลงทุนที่ดีกว่าการลงทุนด้านอื่นๆ  และให้ผลตอบแทนค่าเช่าที่ดี และกำไรอีกต่างหาก ซึ่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงต่ำกว่าการลงทุนอื่นๆอย่างเห็นได้ชัด อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ในตลาดนั้นมีมากมายหลากหลายประเภท แต่ทางเว็บไซต์จะเสนอ 9 อันดับอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในการลงทุนในปี 2562 มีดังนี้ อันดับ 1: คอนโดใจกลางกรุงเทพฯ ใจกลางเมือง ติดแนวรถไฟฟ้า ระยะไม่เกิน 300 เมตร ซึ่งเป็นคอนโดที่น่าสนใจแก่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าคอนโดที่ตั้งอยู่ในย่านนี้มีไม่มากนัก แต่กลับมีความต้องการในการลงทุนอย่างสูงทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์...