การเงินและลงทุน

ศรีราชา เป็นอำเภอหนึ่งในจังหวัดชลบุรี ถือว่าเป็นอำเภอที่มีความเจริญเติบโตด้านเศรษฐกิจสูงไม่แพ้กับเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร หากสอบถามปากต่อปากแล้วพบว่า ศรีราชาถือว่าเป็นอำเภอที่มีกลุ่มแรงงานเข้ามาทำงานเยอะมากเป็นอันดับที่สองรองลงมาจากกรุงเทพมหานคร หลายคนมักสงสัยอยู่ไม่น้อยว่า “การเข้ามาของแรงงาน เกี่ยวข้องอะไรกับการเติบโตของเศรษฐกิจ?” คำตอบก็คือ เนื่องจากมีแรงงานเข้ามาทำงานมาก จึงชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนว่าในอำเภอศรีราชามีโรงงาน โครงการต่างๆที่ก่อตั้งขึ้น ที่จำเป็นต้องใช้แรงงานคนในการทำงาน ซึ่งโรงงานและโครงการเหล่านั้น จะพัฒนาจนเป็นเขตนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งบ่งบอกถึงพื้นที่นั้นๆว่า มีการขยับขยายตัวทางเศรษฐกิจมาก มีมูลค่าเพิ่มขึ้น มีการเติบโต มีเม็ดเงินไหลเวียนมาก จนในที่สุดกลายเป็นทำเลทองที่นักลงทุนไม่ควรมองข้ามหรือพลาดการลงทุนในพื้นที่แห่งนี้ โครงการพัฒนาชายฝั่งทะเลนี้มีคำภาษาอังกฤษที่มีส่วนเกี่ยวข้อง นั่นคือ EEC ย่อมาจาก Eastern...

เป็นที่ฮือฮากันมากกับค่าแรง 400 บาท ที่รัฐบาลเคยประกาศไว้ตอนหาเสียง แม้ว่าจะมีข่าวออกมาว่าจะได้ค่าแรงขั้นต่ำที่ 400 บาทก็ตาม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแรงงานที่มีฝีมือเท่านั้น ใช่ว่าทุกคนจะได้ค่าแรงขั้นต่ำนี้ได้ ปัจจุบันมีผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ออกมาวิเคราะห์การขึ้นค่าแรง 400 บาท ว่าหากนโยบายขึ้นค่าแรง 400 บาทนั้นใช้ได้จริงและครอบคลุมตลาดแรงงานทั้งหมดจะส่งผลกระทบอะไรบ้างต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และคอนโด ดังนั้น ไม่ต้องกังวลใจไปค่ะ แอดมิน BaanThai จะพาทุกคนไปดูว่าค่าแรงที่ปรับขึ้นเป็น 400 บาท จะส่งผลกระทบอะไรบ้าง ต้นทุนนิติบุคคลเพิ่มขึ้น 10 เปอร์เซ็นต์ ทางด้านนายวงศกรณ์...

บางโพ..ทำไมกลายเป็นทำเลยอดฮิต HUB แห่งใหม่ของคนกรุงเทพ ถ้าจะพูดถึงบางโพ พื้นเพของย่านบางโพแห่งนี้เป็นศูนย์รวมงานเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่โด่งดังที่สุดของกรุงเทพมหานคร ปัจจุบันกลายเป็นย่านรอยต่อระหว่างแนวดั้งเดิมกับความทันสมัย บางโพอยู่เป็นทำเลที่มีข้อได้เปรียบหลายอย่างที่ทำให้ในอนาคตจะพัฒนากลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่มากอีกแห่งของกรุงเทพ เพราะอะไรบางโพถึงพัฒนาให้กลายเป็นชุมชนเมืองแบบ Urbanization และกำลังจะเปลี่ยนเป็น Residential Area ที่น่าอยู่เราไปติดตามพร้อม ๆ กันนะคะ 1.เพราะบางโพเป็นที่สนใจของนักลงทุนภาครัฐและเอกชน (Attracting Investment) การเปลี่ยนแปลงของย่านบางโพเริ่มจากการมาของคอนโดมิเนียมหลายๆ โครงการ การลงทุนขนาดใหญ่โดยภาครัฐอย่างเช่น การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระที่สร้างสถานีในย่านบางโพ การสร้าง Skywalk เพื่อเชื่อมต่อสู่ท่าเรือบางโพในอนาคต โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่มีจุดตัดที่สถานีเตาปูนซึ่งใกล้กับบางโพแค่นิดเดียว โครงการรัฐสภาแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างในย่านเกียกกายที่มีห้างสรรพสินค้าแนวใหม่เพียงหนึ่งเดียวในย่านบางโพนี้อย่าง...

ท่ามกลางสถานการณ์ภาวะเงินเฟ้อที่ส่งผลให้ค่าของเงินต่ำลง วัสดุก่อสร้างแพงขึ้น ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้น และความสามารถในการจ่ายหนี้ลดลง คนซื้อบ้านควรวางแผนและเตรียมตัวอย่างไร? วันนี้ทาง FazWaz จึงได้รวบรวมข้อมูลต่าง ๆ ที่เป็นประโยชน์แก่ใครก็ตามที่ต้องการซื้อบ้านในสถานการณ์เช่นนี้ สามารถนำไปประกอบการตัดสินใจได้ค่ะ ข้อมูลจากสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า (สนค.) เปิดเผยเมื่อวันที่ 30 มีนาคม 2565 ใจความว่า ดัชนีราคาผู้บริโภคทั่วไป (ภาวะเงินเฟ้อทั่วไป) เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาเท่ากับ 104.10 ซึ่งสูงขึ้นกว่า 5.28% หากเทียบกับเดือนกุมภาพันธ์ของปีก่อน...

“เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” เกาะกระแสคริปโตที่กำลังเป็นเทรนด์สุดฮิต เปิดช่องทางจอง-ดาวน์-โอนคอนโดระดับลักชัวรีและไฮเอนด์แบบไม่เสียค่าธรรมเนียม รองรับการชำระเงินผ่านคริปโต 3 สกุลคือ Bitcoin (BTC), Ether (ETH) และ Tether (USDT) โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม พ.ศ. 2564 ที่ผ่านมานี้ เป็นการตอกย้ำกระแส “ระบบชำระเงินแบบไร้สัมผัสตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุค Next Normal” นางสาวเพชรลดา...

หลายคนที่กำลังมองหาซื้อคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือการลงทุนก็ตาม เราไม่ควรพลาดที่จะต้องรู้เรื่อง Leasehold & Freehold ซึ่งบางคนก็ทราบมาบ้างแล้วว่าอะไรคือ Leasehold & Freehold แต่ยังไม่เข้าใจอย่างละเอียดถี่ถ้วน และอีกหลายคนที่ยังไม่รู้เลยว่าคืออะไร มีข้อแตกต่าง ข้อดี และข้อเสียอย่างไรบ้าง อย่างไรก็ตาม บทความนี้จะเสนอว่า Leasehold & Freehold คืออะไร ทำความรู้จักเกี่ยวกับ Leasehold & Freehold Leasehold:...

เมื่อเราเริ่มต้นชีวิตในวัยทำงาน เราคงต้องหาที่พักอยู่อาศัยหรือรถสักคันเพื่อเอาไว้เป็นหลักเป็นแหล่ง เพราะคงไม่มีใครอยากอยู่หอพักหรือขึ้นรถเมล์ไปทำงานตลอดชีวิต คราวนี้ เมื่อเรามีความพร้อมทางการเงินแล้ว เราคงจะสงสัยไปไม่น้อยนะคะว่า เราควรมีหรือเลือกลงทุนอะไรดีก่อน ระหว่าง บ้าน คอนโด หรือรถยนต์ ซึ่งหลายคนย่อมมีความคิดเห็นต่างกันเป็นเรื่องธรรมดา บางคนต้องการที่อยู่อาศัยที่เป็นหลักเป็นแหล่งก่อนที่จะซื้อรถ อย่างไรก็ตาม ที่อยู่อาศัยนั้นที่คนส่วนใหญ่มองหานั้น ได้แก่ บ้าน และ คอนโด เรามาดูกันเลยค่ะว่าทั้งสองอย่างนี้มีข้อดีและข้อเสียอะไรบ้าง และตัวเลือกไหนที่คุ้มราคา คุ้มค่ามากที่สุด บ้าน ข้อดีของบ้านคือ...

ทุกครั้งที่จะตัดสินใจเช่าที่อยู่อาศัย ควรศึกษาหาข้อมูลให้ละเอียดรอบคอบ เพื่อเปรียบเทียบว่าอสังหาฯ นั้นๆ ได้ตอบโจทย์ในทุกด้านของคุณหรือไม่ และเพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดตามความต้องการนั้น สิ่งที่ควรรู้ก่อนการเช่าอสังหาฯ มีดังนี้ ข้อแนะนำสำหรับผู้เช่า 1. ทำเล และประเภทของอสังหาฯ คุณควรต้องคำนึงถึงทำเลที่ตั้ง ทั้งด้านสาธารณูปโภค, การเดินทาง และประเภทของอสังหาริมทรัพย์ เพื่อช่วยตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้ อีกทั้งต้องคำนึงถึงเรื่องของราคาที่อยู่ในงบประมาณที่ได้ตั้งไว้ด้วย 2. เปรียบเทียบข้อมูล ก่อนตัดสินใจเช่าที่อยู่อาศัย ควรต้องหาข้อมูลมาเปรียบเทียบกันจากหลายๆแหล่ง เพื่อให้ตรงกับความต้องการของตัวเอง เช่น ขนาดของที่พัก ราคา หรือ...

รู้ไว้ก่อนตัดสินใจ กู้บ้านพ่วงทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ MRTA หลาย ๆ คนที่กู้สินเชื่อซื้อบ้านต่างก็ต้องเจอกับ คำถามเชิญชวนจากเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคารให้ทำประกันสินเชื่อ MRTA พร้อมกับการขอสินเชื่อบ้านเพื่อให้ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าการไม่ทำประกัน และทุกคนก็คงจะเกิดความสงสัยใช่หรือไม่ค่ะว่า ประกันคุ้มครองสินเชื่อ MRTA คืออะไร ดีอย่างไร จำเป็นที่จะต้องทำหรือไม่ ทำแล้วจะเกิดความคุ้มค่าจริง ๆ หรือไม่ วันนี้ทางเวปไซต์ BaanThai ก็ได้นำคำตอบเหล่านั้นและได้เขียนอยู่ในบทความฉบับนี้กันนะ ทำความรู้จักประกันคุ้มครองสินเชื่อ MRTA MRTA (Mortgage Reducing...

ปัจจุบันท่ามกลางสถานการณ์คอนโดที่น่าเป็นห่วงอยู่ ทำให้หลายคนตั้งคำถามว่า “ควรรีบซื้อคอนโดหรือควรรอ” หรือ “ซื้อคอนโดในปี 2562 ดีหรือไม่” ดังนั้น ทาง BaanThai จึงได้วิเคราะห์สถานการณ์และปัจจัยต่างๆตามข้อมูลด้านล่างนี้ ซื้อคอนโดปี 2562 ดีกว่าในเรื่องของการกู้ธนาคาร หลายคนคิดว่าซื้อคอนโดในปี 2562 มันดีจะเหรอ จะกู้ธนาคารได้หรือไม่ในท่ามกลางวิกฤติแบบนี้ ทาง BaanThai ต้องขอเกริ่นเลยว่า ล่าสุดธนาคารได้อนุมัติสินเชื่อได้ง่ายที่สุด คือ ก่อน 1 เมษายน...