เทคนิคและความรู้ทั่วไป

ลักษณะและรูปร่างของบ้านที่อยู่อาศัยนั้นมีความสัมพันธ์กับฮวงจุ้ยเป็นอย่างมาก ซึ่งวันนี้ทาง Fazwaz จะมานำเสนอลักษณะบ้านที่มีความเป็นมงคลตามฮวงจุ้ย มีดังต่อนี้ บ้านที่มีลักษณะคล้ายตัวอักษรจีนคำว่า “金 อ่านว่า จิน” มีความหมายว่า “ทอง” จะช่วยส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยมีอำนาจ วาสนา มียศถาบรรดาศักดิ์ มีผู้คนนับหน้าถือตามากนั่นเอง  บ้านที่มีลักษณะคล้ายกับตัว "八 อ่านว่า ปา" หมายถึง "เลข 8" ซึ่งในภาษาจีนก็มีความมงคล เนื่องจากมีความเชื่อว่า...

รีไฟแนนซ์บ้าน ดีหรือไม่ดีนะ? หลายๆ คนที่ซื้อบ้านคงสงสัยกันใช่ไหมค่ะว่า การรีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมคนส่วนใหญ่ถึงชอบรีไฟแนนซ์ กัน วันนี้ BaanThai ก็ได้นำคำตอบเหล่านั้นมาฝากนะคะ  ก่อนอื่นเราก็มาทำความเข้าใจกับคำว่า “รีไฟแนนซ์บ้าน” ซึ่งจะหมายถึง การย้ายธนาคารไปสู่ธนาคารที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่านั้นเองค่ะ เพราะสินเชื่อปกติ ดอกเบี้ยจะถูกแค่ตอน 1-3 ปีแรกเท่านั้น พอหลังจากนั้นก็จะเป็นดอกเบี้ยแบบ MLR ที่มีดอกเบี้ยค่อนข้างมีราคาสูงค่ะ จุดประสงค์ในการรีไฟแนนซ์บ้าน 1.กรณีที่เรายังผ่อนชำระ : การรีไฟแนนซ์บ้านก็เพื่อให้มีภาระผ่อนชำระน้อยลง หลังจากที่ครบวาระดอกเบี้ยโปรโมชั่น...

ตลอด 2 ปีที่ผ่านมาด้วยสถานการณ์การระบาดของโควิด-19 เราทุกคนต่างยอมรับว่าโลกในแบบที่เราคุ้นเคยได้เปลี่ยนแปลงไปแล้ว แต่พวกเราทุกคนก็ได้มีการปรับตัว เพื่ออยู่ร่วมกับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอยู่ตลอดเวลา ส่งผลให้พฤติกรรมของผู้บริโภคมีการเปลี่ยนแปลงไปตามสถานการณ์และมีบางพฤติกรรมที่อาจเปลี่ยนแปลงอย่างถาวร แต่อย่างไรก็ตามสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นคนไทยยังคงมองหาและต้องการที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ในช่วงของการเปลี่ยนผ่านในแต่ละช่วงชีวิต (Life Stage) ดังนั้นความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงเกิดขึ้นได้อยู่เสมอ โดยพฤติกรรมของผู้บริโภคที่มีการเปลี่ยนแปลง มีดังนี้ 1.ความต้องการในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นได้ตลอดทั้งปีและมักถูกกระตุ้นด้วยสื่อออนไลน์ ซึ่งจากรายละเอียดของ “รายงาน Year in Search 2021: เทรนด์อสังหาริมทรัพย์” ได้ชี้ให้เห็นถึงเหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ของผู้บริโภค ได้แก่ ต้องการความเป็นส่วนตัว/แยกตัวจากครอบครัว 73% รองรับการวางแผนขยายครอบครัวในอนาคต...

เป็นความจริงที่ว่า “Plants Make People Happy” ชีวิตที่ใกล้ชิดธรรมชาติ ให้ความสุขกับคุณได้เสมอ  หากคุณเป็นคนหนึ่ง ที่ต้องการพื้นที่สีเขียวในบ้าน อยากจะมีโซนสำหรับ นั่งสูดอากาศบริสุทธิ์ แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง? ไม่รู้ว่าจะจัดวางส่วนไหนของบ้าน? ต้องบอกเลยว่าพลาดไม่ได้ กับกระแสปลูกต้นไม้ ที่กำลังมาแรงสุด ๆ ในตอนนี้ โดยเฉพาะ “ต้นไม้ฟอกอากาศ” ที่นอกจากจะช่วยสร้างความสดชื่น ให้กับบ้านของคุณ ยังดูแลง่าย และช่วยเพิ่มความน่าอยู่ให้กับพื้นที่ของคุณอย่างเหลือเชื่อ วันนี้...

3D Virtual Tour & Walkthroughs : เปลี่ยนประสบการณ์การเข้าเยี่ยมชมบ้านและคอนโดได้จากทุกที่ ทุกเวลา โดย FazWaz เชื่อว่าในสถานการณ์ที่โควิด 19 ระบาดอย่างหนัก ในทั่วทุกมุมโลกอย่างนี้ หลาย ๆ คน คงหลีกเลี่ยงการออกจากบ้าน เพื่อลดโอกาสกับการสัมผัสเชื้อ อย่างแน่นอน และแม้ว่าสถานการณ์ดังกล่าว จะสร้างผลกระทบเป็นวงกว้างไปทั่วโลก แต่ก็เป็นโอกาสให้ใครหลาย ๆ คน...

พลิกวิกฤตต่อยอดอสังหาฯ ลุยอีคอมเมิร์ซ ถือได้ว่าในปัจจุบันคนไทยส่วนใหญ่ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ มีพฤติกรรมนิยมซื้อสินค้าต่าง ๆ ผ่านโลกออนไลน์เพิ่มขึ้น รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์ อย่างบ้าน คอนโด และที่ดิน ดังนั้น นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จึงได้มีไอเดีย และได้นำโครงการของตนเอง ขายผ่านตลาดอีมาร์เก็ตเพลส ไม่ว่าจะเป็น Shopee (ช้อปปี้), Lazada (ลาซาด้า) ซึ่งเราต่างรู้กันดีว่าทั้ง Shopee และ Lazada นั้นต่างก็มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่...

“การเริ่มเปลี่ยนแปลงแค่น้อยนิด อาจจะทำให้มั่งคั่งขึ้น” สังคมในยุคปัจจุบันนี้ คนส่วนใหญ่มักจะไม่ชอบความเปลี่ยนแปลง ไม่ว่าจะเป็นการเปลี่ยนแปลงภายในองค์กร หรือไม่ว่าจะเป็นเพราะการเปลี่ยนนั้นจะนำมาซึ่งความไม่แน่นอน หรืออะไรก็ตามแต่ ทุก ๆ การเปลี่ยนแปลงนั้นก็จะส่งผลให้เกิดความไม่คุ้นเคยบ้างล่ะ ทำให้เกิดความเครียดบ้างล่ะ ทั้งที่หลายครั้งจากการเปลี่ยนแปลงนั้นจะทำให้เรามีอะไร ๆ ที่ดีขึ้นก็ตาม บางครั้งก็อาจจะใช้คำว่า”ขี้เกียจ” ในทุก ๆ ครั้งที่จะต้องทำอะไรก็ตามที่แตกต่างไปจากเดิมก็ได้นะคะ อย่างเช่นวันนี้ BaanThai ก็อยากจะหยิบยก “ความขี้เกียจ” ทางการเงินมาเป็นสาระดี ๆ ว่าบางครั้งเพียงเราเริ่มทำเรื่องบางเรื่องเพียงเล็ก ๆ...

ท่ามกลางสถานการณ์ภาวะเงินเฟ้อที่ส่งผลให้ค่าของเงินต่ำลง วัสดุก่อสร้างแพงขึ้น ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้น และความสามารถในการจ่ายหนี้ลดลง คนซื้อบ้านควรวางแผนและเตรียมตัวอย่างไร? วันนี้ทาง FazWaz จึงได้รวบรวมข้อมูลต่าง ๆ ที่เป็นประโยชน์แก่ใครก็ตามที่ต้องการซื้อบ้านในสถานการณ์เช่นนี้ สามารถนำไปประกอบการตัดสินใจได้ค่ะ ข้อมูลจากสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า (สนค.) เปิดเผยเมื่อวันที่ 30 มีนาคม 2565 ใจความว่า ดัชนีราคาผู้บริโภคทั่วไป (ภาวะเงินเฟ้อทั่วไป) เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาเท่ากับ 104.10 ซึ่งสูงขึ้นกว่า 5.28% หากเทียบกับเดือนกุมภาพันธ์ของปีก่อน...

ดูเหมือนว่าสถานการณ์ไวรัสโควิด -19 จะไม่จบลงง่าย ๆ และกำลังจะกลับมาแพร่ระบาดอีกระลอกแล้ว เพราะฉะนั้นอย่าประมาทกันนะคะ Fazwaz เป็นห่วงสุขภาพอนามัยของทุกท่านเป็นอย่างยิ่ง วันนี้จึงมาแนะนำวิธีทำความสะอาดบ้าน และข้าวของเครื่องใช้ภายในบ้านให้ห่างไกลจากเชื้อไวรัสกันนะคะ เพราะนอกจากจะสวมหน้ากากอนามัย และล้างมือด้วยเจลแอลกอฮอล์บ่อย ๆ แล้วเรายังต้องดูแลบ้านและอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้านให้สะอาดอยู่เสมอด้วยค่ะ เรามาเริ่มกันเลยนะคะ เตรียมตัวอย่างไรก่อนทำความสะอาดบ้าน? ก่อนทำความสะอาดบ้านและระหว่างการทำความสะอาดบ้านและอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้านนั้น เราต้องป้องกันตัวเองด้วยการสวมใส่ชุดหรืออุปกรณ์ป้องกันเพื่อกันตัวเองไม่ให้รับเชื้อโรคเข้าสู่ร่างกายและผิวหนังของเราด้วย อาทิเช่น อุปกรณ์ป้องกัน ดังต่อไปนี้ 1. สวมหน้ากากอนามัย 2....

อย่างที่ทราบกันดีว่าเดือนหน้าเป็นเดือนแห่งความรัก คู่รักหลาย ๆ คู่อาจจะหาสถานที่ที่จะควงกันไปสวีตหวาน บางคู่อาจจะชอบบรรยากาศหรูหราของร้านอาหาร บางคู่อาจจะมองหาสถานที่เงียบ ๆ บรรยากาศโรแมนติกเพื่อที่จะอยู่ด้วยกันในวันวาเลนไทน์ อย่างไรก็ดีแอดเชื่อว่าในสถานการณ์โควิดแพร่ระบาดระลอก 5 ซึ่งมีผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้นจำนวนมาก อาจจะเป็นหนึ่งในข้อจำกัดที่ทำให้ใครหลาย ๆ คน งดออกจากบ้านไปฉลองวันวาเลนไทน์ตามสถานที่ต่าง ๆ วันนี้ Fazwaz เลยนำไอเดียการแต่งบ้านต้อนรับวันวาเลนไทน์ตั้งแต่วิธีที่ง่ายที่สุดจนไปถึงวิธีสุดแสนจะอลังการเพื่อเนรมิตวาเลนไทน์นี้ให้พิเศษกว่าทุกปี พร้อมแล้วก็ตามมาดูกันเลยค่า ใช้แสงช่วยถ่ายทอดอารมณ์และกำหนดบรรยากาศ เทศกาลแห่งความรักในวันวาเลนไทน์เป็นช่วงเวลาที่เหมาะที่สุดในการตกแต่งบ้านด้วยแสงสุดโรแมนติก โดยการเปลี่ยนหลอดไฟที่ใช้งานตามปกติมาเป็นหลอดไฟที่ให้แสงนุ่มนวลสลัว เพิ่มความโรแมนติกไปอีกขั้นด้วยการสร้างบรรยากาศอันชวนฝันด้วยการจุดเทียนรูปหัวใจหรือรูปทรงสวย ๆ รอบ...