ข่าวอสังหาริมทรัพย์

เข้ามหาลัยฯ ลงทุนซื้อคอนโดหรือเช่าหอ แบบไหนจะดีกว่านะ? สมัยนี้การซื้อคอนโดหรือที่พักอาศัยนั้นไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป ก็มักจะทำให้หลาย ๆ คนหมายมั่นปั้นมืออยากจะเป็นเจ้าของคอนโดห้องน้อย ๆ สักห้องอย่างน้อยถ้าไม่ได้อยู่อาศัยเองก็ยังสามารถที่จะสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าได้อีกด้วย และเราจะเห็นได้ว่าปัจจุบันเมื่อเราสอบติดมหาวิทยาลัยจากการที่เราได้เลือกแล้ว ว่าเป็นสถาบันที่ดีที่สุดสำหรับเรา สิ่งต่อมาที่เราจะต้องคิดก็จะเป็นในเรื่องของที่พัก ที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับเรา ที่จะต้องมีความสะดวกในการเดินทางในแต่ละวัน ใกล้กับมหาวิทยาลัย หรือรวมไปถึงความปลอดภัยอีกด้วย จากเหตุผลข้างต้นจึงทำให้น้อง ๆ ที่กำลังจะเข้าศึกษาต่อในระดับมหาวิทยาลัยส่วนใหญ่นำมาพิจารณาตัดสินใจเลือกระหว่างลงทุนซื้อคอนโดห้องน้อย ๆ สักห้อง หรือจะเช่าหอพักอยู่ แบบไหนจะคุ้มกว่ากัน สำหรับน้อง ๆ คนไหนที่ยังตัดสินใจไม่ได้...

คนชอบอยู่คอนโดต้องมีนิสัยแบบไหนกันนะ ปัจจุบันเราก็จะเห็นว่ารอบ ๆ ตัวเรานั้นมีคนมากมายที่เลือกที่จะอาศัยอยู่ในคอนโดมากกว่าที่จะซื้อบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ คุณเคยรู้ไหมค่ะว่า การที่เรามีที่อยู่อาศัยที่ดีถือว่าเป็นเรื่องที่โชคดีที่สุดแต่เพราะปัจจุบันมีตัวเลือกสำหรับที่อยู่อาศัยมากมายเหลือเกิน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ จนใครหลาย ๆ คนอาจจะเลือกไม่ถูก หรือบางคนมีคำถามว่าทำไมคนชอบอยู่คอนโด ชอบซื้อคอนโดกัน หรือคนเหล่านี้จะต้องมีนิสัยใจคอแบบไหนกันนะ ไม่ต้องสงสัยกันนะค่ะ วันนี้แอดมิน FazWaz จะพาเพื่อน ๆ ไปไขข้อข้องใจกันให้หายสงสัยว่า คนที่ชอบอยู่คอนโดต้องมีนิสัยแบบไหน เราไปติดตามพร้อม ๆ กันเลยค่ะ 1....

ซื้อบ้านมือสองต้องเปย์ค่าอะไรบ้างนะ อยากซื้อบ้าน อยากมีบ้านเป็นที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง และตัดสินใจที่จะเลือกซื้อบ้านมือสองสักหลังนั้น คุณรู้หรือไม่ว่าจะต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ต้องเตรียมอะไรบ้างในการขอสินเชื่อ และหลังจากได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารแล้วนั้น จะต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรอีกบ้าง คิดว่าหลาย ๆ คนก็คงสงสัยและเกิดคำถามเหล่านี้กันอย่างแน่นอน ซึ่งคนส่วนใหญ่ก็จะรู้อยู่แล้วว่าจะต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายหลัก ๆ อันได้แก่ ค่าบ้าน ค่าโอน ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น สำหรับบทความที่จะนำมาฝากกันในวันนี้ BaanThai ก็ได้รวบรวมคำตอบเหล่านั้น ไว้สำหรับใครที่กำลังจะซื้อบ้าน หรือกำลังจะโอนบ้าน ได้มีเวลาศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นภายหลัง...

ปี 2020 ผ่านไปอย่างหวุดหวิด และเรียกได้ว่าเป็นปีที่หนักหน่วงเหลือเกินสำหรับธุรกิจทุกภาคส่วน จากสถานการณ์โรคระบาดที่กินเวลาเกือบปี จึงทำให้ธุรกิจเกือบทุกประเภทได้รับผลกระทบไปตาม ๆ กัน ทั้งนี้ ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ก็ได้รับผลกระทบไม่น้อย จึงต้องมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ทางการตลาดมากมาย เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคนั่นเอง และวันนี้ Fazwaz จะพาทุกท่านไปดูเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่จะเกิดขึ้นในปี 2021 จะเป็นอย่างไรนั้น ไปดูกันเลยค่ะ   1.ซื้อบ้านเพื่ออยู่เอง (Buy a home for self-consumption) ในช่วงหลายสิบปีที่ผ่านมา ผู้คนนิยมที่จะเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดในเมืองใหญ่...

ในสถานการณ์ COVID-19 แบบนี้ ที่เศรษฐกิจก็ซบเซาซะเหลือเกิน จนพลอยทำให้การงานการเงินฝืดเคืองไปด้วย หลาย ๆ คนที่ฝันอยากจะมีบ้านเอย คอนโดเอย และต้องการกู้ธนาคาร อาจจะต้องพักไปก่อนเพราะนั่นอาจจะถือว่าเป็นการสร้างหนี้ที่ไม่พร้อม ที่จะมากับสัญญาผูกมัดกับสินเชื่ออสังหาฯที่กินเวลาน๊านนานถึง 10-30 ปี เป็นอย่างต่ำ ฟังดูแล้วอาจจะเป็นตัวเลือกที่ไม่ค่อยเวิร์คสักเท่าไหร่กับสถานการณ์แบบนี้ ใช่ไหมล่ะคะ วันนี้ Fazwaz จึงอยากมาแนะนำอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ นั่นก็คือการเช่าคอนโด ซึ่งมีข้อผูกมัดน้อยกว่ามาก หลาย ๆ ที่...

เนื่องจากวิกฤตการณ์โควิด 19 ทำให้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจต่าง ๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้คนต้องปรับเปลี่ยนวิถีการใช้ชีวิตแบบ New Normal เว้นระยะห่าง รวมถึงใส่หน้ากากอนามัย ด้วยเหตุนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ในการขายอย่างรวดเร็ว เพื่อสร้างโอกาสในการขาย และทำกำไรในช่วงวิกฤติให้มากเท่าที่จะเป็นไปได้ วันนี้ Fazwaz จะพาทุก ๆ ท่านไปสำรวจเทรนด์การตลาดยุคใหม่ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้กันค่ะ 1.ใช้ประโยชน์จาก Social Media  จากการที่ผู้คนส่วนใหญ่ต้องกลับมาทำงานที่บ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์...

ใครก็ทราบดีว่ากรุงเทพมหานครเป็นทำเลที่หน้าจับตามอง และน่าจับจองเป็นเจ้าของอย่างยิ่ง เนื่องด้วยหลายปัจจัยประกอบกันตั้งแต่การเป็นเมืองหลวงของประเทศไทยที่มีความเจริญรุ่งเรืองในทุกด้าน และเป็นที่ต้องการของผู้คนในการย้ายถิ่นฐานเข้ามาอยู่อาศัยในเมืองหลวงพร้อมกับทำงานและสร้างครอบครัว นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่เหมาะแก่การลงทุนเพื่อการเก็งกำไรในอนาคตอีกด้วย  ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพมหานคร - ปริมณฑล ในช่วงไตรมาสที่ 1 ปี 2565 สำหรับราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาบริเวณแนวเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าในไตรมาสแรกปี 2565 พบว่าเส้นทางรถไฟฟ้า 5 อันดับแรก ที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุดเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้ว (YoY) ส่วนใหญ่เป็นที่ดินที่มีแผนจะพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตนั่นเอง ซึ่งวันนี้ทาง Fazwaz จะขอนำเสนอข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ที่ได้เปิดเผย...

ในช่วงที่สามหรือสี่ทศวรรษที่ผ่านมา ภูเก็ตมีความเจริญเติบโตขึ้นเป็นเกาะที่มีความสวยงาม แต่ยังไม่พัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญระดับโลกมากนักเพื่อดึงดูดรายได้จากการท่องเที่ยว และการลงทุนระหว่างประเทศนับพันล้าน สืบเนื่องจำนวนที่เพิ่มขึ้นของนักลงทุน ทำให้ภูเก็ตมีศักยภาพจากการขยายตัวทางเศรษฐกิจของภูเก็ต โดยเฉพาะธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ จำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทำให้สามารถดึงดูดการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างมากขึ้นในภูเก็ต ด้วยเหตุนี้ จึงทำให้อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในประเทศไทย รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสามารถเติบโตได้อีกมาก ราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และภูเก็ต ในช่วงสองปีที่ผ่านมา สถิติทั่วประเทศ ชี้ให้เห็นว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้ชะลอตัวลง และสามารถสร้างผลกำไรที่มั่นคงตลอดช่วงปีที่ 10 จนถึงเดือน มกราคม 2016 ที่ผ่านมา ในปี...

รีไฟแนนซ์บ้าน ดีหรือไม่ดีนะ? หลายๆ คนที่ซื้อบ้านคงสงสัยกันใช่ไหมค่ะว่า การรีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมคนส่วนใหญ่ถึงชอบรีไฟแนนซ์ กัน วันนี้ BaanThai ก็ได้นำคำตอบเหล่านั้นมาฝากนะคะ  ก่อนอื่นเราก็มาทำความเข้าใจกับคำว่า “รีไฟแนนซ์บ้าน” ซึ่งจะหมายถึง การย้ายธนาคารไปสู่ธนาคารที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่านั้นเองค่ะ เพราะสินเชื่อปกติ ดอกเบี้ยจะถูกแค่ตอน 1-3 ปีแรกเท่านั้น พอหลังจากนั้นก็จะเป็นดอกเบี้ยแบบ MLR ที่มีดอกเบี้ยค่อนข้างมีราคาสูงค่ะ จุดประสงค์ในการรีไฟแนนซ์บ้าน 1.กรณีที่เรายังผ่อนชำระ : การรีไฟแนนซ์บ้านก็เพื่อให้มีภาระผ่อนชำระน้อยลง หลังจากที่ครบวาระดอกเบี้ยโปรโมชั่น...

“แสนสิริ” เปิดรับการใช้จ่ายค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและคอนโดด้วยสกุลเงินดิจิทัลโดยลูกค้าสามารถใช้เหรียญคริปโตในการซื้อบ้านและคอนโด ตลอดจนการชำระจ่ายค่าส่วนกลางได้ในทุกโครงการภายในเครือแสนสิริ โดยผ่านการจ่ายด้วยสกุลเงินในรูปแบบคริปโต ได้แก่ Bitcoin, ETH, USDC และ USDT ผ่านทาง Bitazza เมื่อเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2564 ที่ผ่านมา ประธานผู้อำนวยการใหญ่ของบริษัท แสนสิริ ได้มองเห็นโอกาสจากการเปิดรับการใช้จ่ายผ่านสกุลเงินดิจิทัล โดยการใช้คริปโตเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยของแสนสิริ พร้อมทั้งยังสามารถใช้จ่ายค่าส่วนกลางของโครงการได้อีกด้วย โดยจะส่งผลให้เป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการเติบโตและพัฒนาเพื่อการสร้างรายได้เพิ่มขึ้นได้เป็นอย่างดี ตลอดจนเพื่อการเปลี่ยนแปลงการบริการทางการเงินดิจิทัล หรือ Digital...