ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ก้าวเข้าสู่ไตรมาสที่ 4 ไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 กันแล้ว สถานการณ์โควิด-19 นั้นก็เริ่มคลี่คลายลง เนื่องด้วยยอดผู้ติดเชื้อที่มีจำนวนลดลงจากหลัก 2 หมื่นคนต่อวัน เหลือเพียง 8 พันคนต่อวัน และเป็นผลมาจากการได้รับวัคซีนของประชาชนที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งจากข้อมูลของกระทรวงสาธารณสุข ณ วันที่ 18 ตุลาคม 2564 ได้มีการสรุปยอดการฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 ทั่วประเทศ ว่ามีการฉีดไปแล้วกว่า 66,658,224...

ห้องครัวจัดว่าเป็นห้องที่สำคัญอีกห้องหนึ่งที่ต้องมี โดยเฉพาะสำหรับคนที่ชื่นชอบในการทำอาหารที่พื้นที่ใช้สอยภายในห้องครัวจำเป็นต้องจัดสรรให้ดีเป็นสัดส่วน แม้ว่าคอนโดนั้นจะมีพื้นจำกัดก็ตาม ดังนั้น วันนี้ทางเว็บไซต์ BaanThai มีข้อแนะนำในการจัดห้องครัวให้เป็นสัดส่วน นั่นคือ การบิวท์อิน (Built In)ห้องครัวเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องครัวดูเป็นสัดส่วนและเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น ข้อดีในการสร้างห้องครัวบิวท์อิน ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานมากขึ้น การออกแบบห้องครัวบิวท์อิน คือ ออกแบบเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เรียบร้อย และเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น ซึ่งเหมาะสำหรับบ้านหรือคอนโดที่มีพื้นที่จำกัด นอกจากจะช่วยให้เป็นสัดส่วนแล้ว ยังช่วยให้การตกแต่งห้องครัวนั้นง่ายมากขึ้นอีกด้วย และสามารถเพิ่มเฟอร์นิเจอร์อื่นๆเพื่อตกแต่งห้องครัวดูดีขึ้น มีสไตล์มากกว่าเดิม เช่นการเพิ่มโต๊ะ หรือ เก้าอี้เข้าไปในห้องครัว...

แม้จะมีข่าวดีภายหลังสถานการณ์โควิดที่เริ่มคลี่คลายไปในทางที่ดีขึ้น ซึ่งหนึ่งในนั้นคือนโยบายการผ่อนปรนให้บางธุรกิจได้กลับมาเปิดทำการได้อีกครั้ง รวมถึงอนุญาตให้คนเดินทางข้ามจังหวัดได้แล้ว แต่ก็ยังมีการคัดกรองและติดตามผลที่เข้มงวดอยู่ ซึ่งสถานการณ์โดยรวมในขณะนี้ส่งผลให้เกิดความไม่แน่นอนในการคาดคะเนในเรื่องของระยะเวลาฟื้นต้วทางเศรษฐกิจ แต่จากการสำรวจล่าสุดของ FazWaz แสดงให้เห็นว่ากว่า 60% จากความคิดเห็นของเจ้าของโครงการทั่วประเทศมองว่าสถานการณ์เหล่านี้จะจบลงในอีก 6 เดือน และอีก 15% เชื่อว่าน่าจะดีขึ้นในระยะเวลาอีกประมาณ 1 ปี คุณเบรนแนนด์ แคมป์เบลล์ ซีอีโอของ FazWaz พูดถึงเรื่องนี้ว่า “เราจะเห็นได้ว่าเจ้าของโครงการในแทบทุกจังหวัด ทั่วประเทศไทยนั้น กำลังปรับเปลี่ยนการดำเนินงานและระยะเวลาการก่อสร้างเนื่องจากผลกระทบที่เกิดขึ้น”...

เชื่อเหลือเกินว่าพิษเศรษฐกิจจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ระลอกที่ 3 ทำให้ใครหลายคนคงอยากที่จะขายทรัพย์สินที่มีอยู่เพื่อเก็บเงินสดไว้ใช้ในครอบครัว หรือต้องการลดภาระหนี้สินของตัวเอง ดังนั้นช่วงนี้จึงถือได้ว่าเป็นยุคทองของเหล่าบรรดานักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มองวิกฤตเหล่านี้ให้กลายเป็นโอกาสด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ที่ดิน บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า และโฮมออฟฟิศ เป็นต้น มาเก็บไว้ขายเพื่อเก็งกำไรในอนาคต เมื่อพิษโควิดหมดไปมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ก็มีโอกาสที่จะเพิ่มสูงมากขึ้น เนื่องจากราคาของอสังหาริมทรัพย์ได้ถูกปรับลดลงไปตามสภาพของเศรษฐกิจ ดังนั้นช่วงเวลานี้จึงเป็นโอกาสทองของนักลงทุนที่จะทำกำไรได้เป็นอย่างดี และแน่นอนว่าช่วงนี้ตลาดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างมีตัวเลือกมากมายเหลือเกิน ดังนั้นวันนี้ Fazwaz...

เคล็ด(ไม่)ลับ ปล่อยบ้านและคอนโด สถานการณ์ในตอนนี้ บอกได้เลยว่า อยู่ในช่วงที่ทุกคนรู้ ๆ กันอยู่ ใช่ไหมคะ โดยเฉพาะใครที่มี อสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น พวกคอนโดมิเนียม บ้าน วิลล่า บ้านเดี่ยว ต่างนั่งกุมขมับ เพราะว่าอยากที่จะขายออกเพื่อจะเก็งกำไรกันทั้งนั้น จึงต้องทยอยกันปล่อยเช่า หรืออาจจะขายกันเลยทีเดียว แต่ตอนนี้เหตุการณ์มันกลับตรงกันข้าม เนื่องจาก พิษ Covid-19 จึงเป็นเหตุทำให้ทุกอย่างต้องชะลอ แต่หากเราเรียนรู้ที่จะปรับตัวหรือมีทริคในการสร้างจุดขายให้น่าดึงดูด...

เมื่อเราผ่อนบ้านครบ 3 ปี ในระยะสัญญาเงินกู้บ้าน ถ้าเราไม่ทำอะไรเลยหลังจากนี้ ทนผ่อนต่อไปเรื่อย ๆ จนหมด เราก็จะเสียดอกเบี้ยแพง ๆ ให้กับธนาคาร ซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้เราเสียประโยชน์โดยไม่สมควรอย่างยิ่ง ดังนั้น ทาง Fazwaz จึงหาวิธีลดดอกเบี้ย โดยมี 2 วิธีคือ การรีเทนชั่น (Retaintion) และ การรีไฟแนนซ์ (Refinance)...

ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset ได้มีการโปรโมทผ่านรูปแบบ Avatar ใน Metaverse (โลกเสมือนจริง) สำหรับแผนธุรกิจ Road Map ยาวนาน 4 ปี (พ.ศ....

บริษัท ไทยแลนด์ พริวิเลจ คาร์ด จำกัด ได้ร่วมมือกับ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย และศูนย์บริหารสถานการณ์โควิด–19 เปิดตัว “Elite Flexible One” เพื่อช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ ในภาคอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในประเทศไทย โดยสมาชิกบัตรดังกล่าว จะต้องมีการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียม ในประเทศไทยที่ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และพร้อมเข้าอยู่อาศัย ที่มีมูลค่ารวมไม่น้อยกว่า 10 ล้านบาท เพื่อตอบสนองแนวทางการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล ซึ่งโครงการนี้...

หลาย ๆ คนคงมีความคิดกันใช่มั้ยล่ะคะว่า อยากจะรีโนเวทบ้านของเราให้สวยเหมือนใหม่ แต่ก็ไม่รู้จะเริ่มยังไงดี และควรทำอย่างไรเพื่อให้เป็นการประหยัดทั้งเงินทั้งเวลาให้ได้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นเพียงแค่การต่อเติม หรือปรับปรุงเล็กน้อยเพื่อซ่อมแซมในส่วนที่ทรุดโทรม หรืออยากจะปรับปรุง เปลี่ยนแปลงบ้านใหม่ให้หมดทั้งหลัง ให้บ้านของเรากลับมาสวยงาม มีชีวิตชีวา และน่าอยู่มากขึ้น อีกทั้งการรีโนเวทบ้าน หรือการซื้อบ้านเก่าและตึกเก่ามารีโนเวทในปัจจุบัน ก็ยังได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย เนื่องจากหลาย ๆ คนคิดว่า การรีโนเวทบ้านมีความคุ้มค่ากว่าการสร้างใหม่ หรือบางคนอาจต้องการอนุรักษ์โครงสร้างตัวอาคารเดิมเอาไว้ ดังนั้น การรีโนเวทจึงเป็นหนึ่งในคำตอบที่ดีที่สุด ที่จะช่วยให้บ้านของเรากลับมาสวยสดใสเหมือนใหม่อีกครั้ง วันนี้ทาง...

อัปเดตปี 2565 นี้ อัตราค่าธรรมเนียมเวลาซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด และที่ดิน มีอะไรบ้างน่ะ? หากใครมีแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ นอกจากราคาซื้อ-ขายบ้าน คอนโด และที่ดิน ที่ทั้งผู้ซื้อและผู้ซื้อต้องคำนึงแล้ว สิ่งหนึ่งที่จะต้องรู้และเตรียมเงินไว้นั้นก็คือ “ค่าธรรมเนียม” ที่ต้องจ่ายในวันโอนอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดินด้วย ซึ่งการซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด และที่ดิน จะมีค่าธรรมเนียมใดบ้างที่ต้องจ่ายในวันโอน สำหรับปี 2565...