เทคนิคและความรู้ทั่วไป

ปัจจุบันคนหนุ่มสาวสมัยนี้เลือกแต่งงานกันช้าลง เพราะด้วยหลายๆเหตุผล บางคนอยากทำงาน เก็บหอมรอมริบ หรือบางคนเลือกใช้ที่จะใช้ชีวิต “โสด” เพราะอาจจะคิดว่า มีคู่แล้วใช่ว่าจะดี เพราะบางคู่ก็ใช้ชีวิตสั้นนิดเดียว ก็เลิกรากัน จึงเป็นเหตุผลของการครองโสดอย่างสวยๆ หล่อๆ ซึ่งสามารถพบเห็นในพื้นที่กรุงเทพฯเป็นจำนวนมาก และคนโสดที่ยึดคานประเภทนี้ มักจะเลือกอยู่อาศัยในคอนโด เนื่องจากพื้นที่คอนโดมีพื้นที่กว้างไม่มาก ง่ายและสะดวกต่อการดูแล ทำความสะอาด อีกทั้งยังมีความปลอดภัยสูงอีกด้วย ดังนั้น มีหลายโครงการที่เจาะที่พัฒนาและสร้างโครงการคอนโด เพื่อเจาะกลุ่ม “คนโสด” มากขึ้นอย่างที่เห็นได้ชัด...

ปัจจุบันมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์เปิดตัวอย่างมากมาย จึงทำให้วิกฤติการขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ออก หรือ ขายยากขึ้น เนื่องจากมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ หรือบริษัทคู่แข่งเยอะขึ้นในทุกวัน บวกกับเศรษฐกิจในปัจจุบันไม่เอื้ออำนวยสักเท่าไหร่ จึงทำให้แผนการขายแบบเดิมๆใช้ไม่ได้อีกแล้ว ดังนั้น นักธุรกิจทั้งหลายควรหาวิธีการขายในรูปแบบใหม่ๆ หรือรูปแบบที่แหวกแนวกันไปเลย อย่างไรก็ตาม วันนี้เรามี 12 วิธี หรือ ยุทศาสตร์ตั้งรับการขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ออก ดังต่อไปนี้ เปลี่ยนแคมเปญการขายใหม่ การตั้งสโลแกน หรือแคมเปญการขายอสังหาฯ ถือว่าเป็นจุดที่ดึงดูดลูกค้าให้มาซื้อและลงทุนอสังหาฯ ทั้งนี้ การตั้งสโลแกนนั้น...

หลายคนมักพูดว่า การซื้อคอนโดมือสอง เปรียบเสมือนกับการซื้อรถมือสอง หรือซื้อของมือสองต่างๆ ที่ซื้อแล้วไม่คุ้มแก่คุณภาพ เนื่องจากว่า เมื่อซื้อคอนโดมือสองแล้ว ยังต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมต่างๆ เช่น ค่าซ่อมแซม ค่าตกแต่งต่างๆ เป็นต้น ทั้งนี้ ยังคิดอีกว่า เมื่อต้องการขายคอนโดมือสองแล้ว หลายคนคิดว่า เวลาขายจะทำให้ราคาตก และราคาไม่สูงเหมือนกับตอนที่ซื้อมาใหม่ๆ ในบทความนี้ จะเสนอเกี่ยวกับการทำความเข้าใจใหม่ เมื่อต้องการซื้อคอนโดมือสอง ว่าควรซื้อดีหรือไม่ คอนโดมือสอง ราคาตก หลายคนมักเข้าใจผิดว่า คอนโดมือสอง...

เลือกซื้อที่อยู่อาศัยแบบไหนไม่ให้ตกเทรนด์กับ 4 นวัตกรรมเพื่อสิ่งแวดล้อม ยุคปัจจุบันใคร ๆ ก็ต่างต้องการที่จะซื้อที่อยู่อาศัยกันเพิ่มมากขึ้นเนื่องจากบ้านและที่อยู่อาศัยนั้นก็ถือว่าเป็นสิ่งสำคัญและเป็นปัจจัย 4 ในการดำรงชีวิตของมนุษย์แต่เราจะมีวิธีการเลือกบ้านแบบไหนบ้างเพื่อให้สามารถที่จะตอบโจทย์กับสิ่งแวดล้อมที่ดี เนื่องจากสภาพอากาศทั่วโลกในปัจจุบันนั้นมีมลภาวะเป็นพิษเพิ่มมากขึ้น ไอลมร้อนที่ร้อนขึ้นกว่าที่ผ่านมา และเมื่อเรากำลังจะซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัยก็ควรที่จะให้ความสำคัญเกี่ยวกับ Green Living ซึ่งถือได้ว่าเป็นเทรนด์ของการสร้างบ้านหรือที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และที่อยู่อาศัยในปัจจุบันได้ถูกออกแบบมาให้มีความเรียบง่ายขึ้น และมีผลกระทบต่อธรรมชาติน้อยที่สุด มีการเพิ่มการรับเอาพลังงานธรรมชาติให้สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยให้มากที่สุด อย่างไรก็ตาม เราคงปฏิเสธการใช้พลังงานในชีวิตประจำวันไม่ได้ เพราะก็ยังถือว่ามีความจำเป็นอย่างมากโดยเฉพาะในยุคปัจจุบันที่มีเทคโนโลยีอำนวยความสะดวกมากมายมากขึ้นเท่าใดก็ยิ่งต้องใช้พลังงานมากขึ้นเท่านั้น แต่ความก้าวหน้าของเทคโนโลยีก็ได้พัฒนามาจนถึงจุดที่ช่วยให้การอยู่อาศัยเริ่มกลับสู่การลดใช้พลังงานอย่างน่าสนใจ โดยเฉพาะในโครงการคอนโดมิเนียมที่ถือว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่นำเทรนด์นวัตกรรมต่าง ๆ ออกมาใช้และแข่งขันกันมากที่สุด ดังนั้นการจะเลือกซื้อ ที่อยู่อาศัย...

ห้องครัวจัดว่าเป็นห้องที่สำคัญอีกห้องหนึ่งที่ต้องมี โดยเฉพาะสำหรับคนที่ชื่นชอบในการทำอาหารที่พื้นที่ใช้สอยภายในห้องครัวจำเป็นต้องจัดสรรให้ดีเป็นสัดส่วน แม้ว่าคอนโดนั้นจะมีพื้นจำกัดก็ตาม ดังนั้น วันนี้ทางเว็บไซต์ BaanThai มีข้อแนะนำในการจัดห้องครัวให้เป็นสัดส่วน นั่นคือ การบิวท์อิน (Built In)ห้องครัวเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องครัวดูเป็นสัดส่วนและเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น ข้อดีในการสร้างห้องครัวบิวท์อิน ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานมากขึ้น การออกแบบห้องครัวบิวท์อิน คือ ออกแบบเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เรียบร้อย และเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น ซึ่งเหมาะสำหรับบ้านหรือคอนโดที่มีพื้นที่จำกัด นอกจากจะช่วยให้เป็นสัดส่วนแล้ว ยังช่วยให้การตกแต่งห้องครัวนั้นง่ายมากขึ้นอีกด้วย และสามารถเพิ่มเฟอร์นิเจอร์อื่นๆเพื่อตกแต่งห้องครัวดูดีขึ้น มีสไตล์มากกว่าเดิม เช่นการเพิ่มโต๊ะ หรือ เก้าอี้เข้าไปในห้องครัว...

คอนโด เป็นตัวเลือกที่มาแรงสำหรับคนยุคใหม่เป็นอย่างมาก เนื่องจากคอนโดส่วนใหญ่จะมาพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครันแล้ว อาทิ ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอื่น ๆ แล้วภายในห้องนอนของคุณก็ยังจะได้รับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อมเข้าอยู่อาศัยอีกด้วย อีกทั้งยังตั้งอยู่ในทำเลเด่นที่มีความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก และแหล่งท่องเที่ยว เป็นต้น ดังนั้นหลาย ๆ คนคงกำลังคิดและตัดสินใจอยู่ว่าจะซื้อหรือเช่าคอนโดอยู่ดีนะ อย่างไรก็ตามการจะเลือกซื้อคอนโดไปเลย หรือเช่าคอนโดอยู่ไปก่อน ก็ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ และเงื่อนไขการใช้ชีวิตของแต่ละคนด้วย...

ในยุคโควิดแบบนี้ เราเชื่อว่าใครหลาย ๆ คนอาจจำเป็นต้องกักตัวอยู่ที่บ้าน ทริปยาวเหยียดที่คิดไว้ตั้งแต่ต้นปี ว่าจะไปถ่ายรูปสุดสวีทกับแฟนที่หอไอเฟลเอย ถ่ายรูปชิค ๆ ย่านฮาราจูกุเอย หรือจะไปถ่ายรูปใส่บิกินี่อวดหุ่นสุดเฟิร์มที่มัลดีฟส์ ทริปต่าง ๆ เหล่านี้อาจจะต้องพักไปก่อน….แต่อย่าเพิ่งนอยด์ไปเลยค่ะ วันนี้ Fazwaz มีไอเดียดี ๆ ที่จะเปลี่ยน 4 มุมในบ้านที่แสนธรรมดา ให้กลายเป็นมุมถ่ายรูปสุดโปรด ที่รับรองได้ว่ายอดไลค์ของคุณ จะพุ่งกระจายอย่างแน่นอน คอนเฟิร์ม! พร้อมแล้วหรือยัง? เรามาเริ่มกันเลยค่ะ 1.กระจกวิเศษบอกข้าเถิด...ฉันนี่แหละ!...

หลายคนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อซื้ออยู่อาศัย หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า มักมีความกังวลว่า คอนโดแบบไหนสามารถตอบโจทย์ได้ดีที่สุด ระหว่างคอนโดพร้อมอยู่ หรือ คอนโดที่สร้างยังไม่เสร็จ หรือ Off Plan Project และหากซื้อคอนโดพร้อมอยู่แล้ว จะมีข้อดี และข้อเสียอย่างไรบ้าง อย่างไรก็ตาม บทความนี้ขอนำเสนอข้อดี และข้อเสียของการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ เพื่อช่วยในการตัดสินใจให้เลือกได้ง่ายขึ้นกว่าเดิม เรามาดูกันเถอะว่ามีอะไรบ้าง ข้อดีของการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ เข้าอยู่ได้เลย เมื่อทำสัญญาซื้อ-ขายเรียบร้อยแล้ว ก็หมายความว่า เราสามารถเข้าไปอยู่ได้เลย เนื่องจากคอนโดพร้อมอยู่ เป็นคอนโดที่สร้างแล้วเสร็จ...

สำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์บ้านเราในปัจจุบันนั้น เรามักจะได้ยินอยู่เสมอ ๆ ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือคอนโด ก็มักจะมีราคาที่สูงลิบลิ่ว และมีแต่สูงขึ้นทุกวัน คงไม่มีวันที่จะมีราคาต่ำไปกว่านี้อย่างแน่นอน แต่ในความเป็นจริงแล้ว เชื่อหรือไม่คะว่าราคาบ้านเดี่ยว คอนโด และที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ๆ รวมไปถึงที่ดินนั้น ก็มีราคาผันผวนขึ้น ๆ ลง ๆ ไม่น้อยอยู่เหมือนกัน อาจจะมีสูงบ้าง ต่ำบ้างเป็นบางครั้งคราวมีความผันผวนไม่ได้แตกต่างไปจากสินค้าอุปโภคบริโภคประเภทอื่น...

อย่างที่ทราบกันดีว่าเมื่ออายุมากขึ้น ร่างกายก็ค่อย ๆ เสื่อมถอยลง ส่งผลให้การใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ เป็นไปได้อย่างยากลำบาก ทั้งการเดิน การนั่ง หรือการนอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่องของการขับถ่ายและการอาบน้ำ เพราะการที่ผู้สูงอายุจะต้องเข้าห้องน้ำไปเพื่อขับถ่าย อาบน้ำ หรือทำความสะอาดร่างกายนั้น มักจะเกิดปัญหาการหกล้มในผู้สูงอายุบ่อย ๆ  หลายครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ไม่ว่าจะเป็นปู่ ย่า ตา ยาย หรือกระทั่งพ่อแม่นั้น การออกแบบส่วนต่าง ๆ ของบ้าน...