เทคนิคและความรู้ทั่วไป

อย่างที่ทราบกันดีว่าเมื่ออายุมากขึ้น ร่างกายก็ค่อย ๆ เสื่อมถอยลง ส่งผลให้การใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ เป็นไปได้อย่างยากลำบาก ทั้งการเดิน การนั่ง หรือการนอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่องของการขับถ่ายและการอาบน้ำ เพราะการที่ผู้สูงอายุจะต้องเข้าห้องน้ำไปเพื่อขับถ่าย อาบน้ำ หรือทำความสะอาดร่างกายนั้น มักจะเกิดปัญหาการหกล้มในผู้สูงอายุบ่อย ๆ  หลายครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ไม่ว่าจะเป็นปู่ ย่า ตา ยาย หรือกระทั่งพ่อแม่นั้น การออกแบบส่วนต่าง ๆ ของบ้าน...

เวลาช่างเดินเร็วเสียจริง เผลอแป๊ปเดียว ก็จะย่างเข้าสู่ฤดูร้อนแล้ว เรียกเสียงบ่นจากหลายคนไม่น้อย โดยช่วงฤดูร้อนในไทยจะเริ่มตั้งแต่กลางเดือนกุมภาพันธ์จนถึงกลางเดือนพฤษภา ซึ่งทุกคนรู้ ๆ กันว่าแดดเมืองไทยนั้นฮ้อนหลาย เหตุนี้เองจึงทำให้ใครหลายคนเลือกไม่ขอออกจากบ้าน ขอนอนตากแอร์เย็นฉ่ำใจอยู่ในบ้านดีกว่า แต่ก็ดูเปลืองไฟเลยไม่น้อย วันนี้ FazWaz มาเปิดทริค ไอเดียตกแต่งบ้านท้าร้อนรับซัมเมอร์ 2021 อย่างคูล ๆ แบบไม่มีเอาท์ ที่กำลังจะมาถึงนี้ เพื่อจะได้มีบ้านเย็น น่าอยู่ แบบไม่ต้องง้อพัดลม ไม่ต้องง้อแอร์กันเลย…   ...

ในปัจจุบันโลกของเรากำลังประสบกับปัญหาภาวะโลกร้อนและภัยธรรมชาติที่ทวีความรุนแรงมากขึ้นเรื่อย ๆ ในทุกปี ดังเห็นได้จากอุทกภัยน้ำท่วม ภัยแล้ง หรือจากพายุต่าง ๆ เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบที่เลวร้ายเหล่านี้ เราจึงจำเป็นต้องให้ความสำคัญต่อสิ่งแวดล้อม และช่วยกันลดปัญหาภาวะโลกร้อนนี้อย่างเร่งด่วน ซึ่งก็มีด้วยกันหลากหลายรูปแบบ อาจจะเริ่มต้นจากสิ่งใกล้ตัวในชีวิตประจำวัน อย่างเช่น การใช้ถุงผ้าแทนการใช้ถุงพลาสติก การฝึกคัดแยกขยะ การเลือกใช้วัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ย่อยสลายได้ง่าย ตลอดจนการสร้างบ้านที่ช่วยประหยัดพลังงานโดยเป็นที่รู้จักกันในนาม “ECO House” ECO House คืออะไร ? โดย “ECO House”...

เชื่อเลยว่าในสถานการณ์แบบนี้ใครหลายคนอาจต้องอยู่ที่บ้านและไม่ค่อยได้ออกไปไหน วันนี้ Fazwaz จึงอยากชวนทุกคนมาปลูกผักสวนครัวไว้รับประทานเองที่บ้านกันค่ะ เพราะประโยชน์ของการปลูกผักไว้ทานเองนั้นมีมากมายเลยละค่ะ ไม่ว่าจะเป็น การช่วยลดความเสี่ยงจากการออกไปสัมผัสกับเชื้อโรคภายนอก ช่วยเสริมสร้างความผ่อนคลายจากความเครียด เป็นการใช้เวลาว่างให้เป็นประโยชน์ ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายภายในครัวเรือน อีกทั้งยังเชื่อมั่นได้ว่าผักที่เราปลูกนั้นไม่ได้เคลือบสารเคมีหรือสารพิษมาอย่างแน่นอน และนอกจากนี้แล้วการทานผักนั้นจะช่วยเสริมการขับถ่ายให้เป็นไปอย่างปกติอีกด้วยค่ะ เพราะผักมีไฟเบอร์สูงซึ่งดีต่อสุขภาพร่างกายมาก ๆ เลยค่ะ เริ่มสนใจปลูกผักแล้วใช่ไหมเอ่ย ดังนั้นลองมาดู 4 ขั้นตอนง่าย ๆ สำหรับมือใหม่ที่กำลังจะปลูกผักสวนครัวในพื้นที่บ้านของตัวเองกันเลยค่า 1. เลือกตำแหน่งที่จะปลูกผักสวนครัว สำหรับผู้ที่อยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือทาวน์เฮ้าส์...

การระบาดระลอกใหม่ของเจ้าเชื้อร้ายอย่าง โควิด -19 เป็นอีกหนึ่งประเด็นร้อนต้อนรับศักราชใหม่ ปี 2021 เลยทีเดียว ช่วงนี้หลาย ๆ บริษัท มีมาตรการที่ให้พนักงาน Work From Home แทนการเดินทางมาทำงานที่ออฟฟิศ เพื่อลดความเสี่ยงในการแพร่เชื้อ ซึ่งถือว่าเป็นมาตรการควบคุมโรคที่ดีอีกช่องทางหนึ่งในนาทีนี้เลยก็ว่าได้ ช่วงนี้เราคงต้องยึดถือคติที่ว่า บ้านใครบ้านมันกันไปก่อนเนอะ Work From Home เนี่ย มองอย่างผิวเผินก็ดูจะมีข้อดีเยอะเหมือนกันนะคะ ซึ่งคงจะตอบโจทย์ใครหลาย...

หลายคนที่กำลังจะซื้อคอนโดมิเนียมมักจะสงสัยกับคำว่า Pre-Sale และ Backlog คืออะไร และมีความสำคัญมากน้อยแค่ไหนในการซื้อคอนโดมิเนียม อันดับแรกเรามาทำความรู้จักเกี่ยวกับสองคำนี้ก่อนค่ะว่า คืออะไร ทำความรู้จักกับคำว่า Pre-Sale Pre-Sale คือ การจองห้องหรือซื้อห้องคอนโดก่อนที่จะมีการก่อสร้างเกิดขึ้นจริงๆ เป็นช่วงที่ทางนักพัฒนาหรือเจ้าของโครงการอยู่ในช่วงของการสร้างแผนคอนโด ซึ่งบริษัทผู้ลงทุนจะเปิดรอบพรีเซลให้ลูกค้าได้ซื้อใบจองห้องก่อน เพื่อเป็นหลักประกันว่าเราจะซื้อห้องนั้นจริงๆ และเมื่อยอดพรีเซลสูงขึ้นถึงเป้าหมายที่บริษัทได้กำหนดไว้ ก็จะเริ่มสร้างคอนโดทันที ข้อดีของการซื้อแบบพรีเซล (Pre-Sale) ข้อดีสำหรับบริษัทลงทุนเกี่ยวกับพรีเซลคือ มีข้อดีมากมายที่สามารถเอื้อประโยชน์ให้กับเรา เพราะทางโครงการต้องการยอดพรีเซล และเมื่อได้ยอดพรีเซลแล้ว ทางโครงการสามารถสร้างโปรโมชั่นดีๆเด็ดๆเพื่อดึงดูดลูกค้าให้สนใจซื้อคอนโด นอกจากนี้ อาจจะทำให้ลูกค้าได้ห้องในราคาที่ถูก อีกทั้งโครงการอาจมีการลดราคา...

3 ปัญหายอดฮิตบนดาดฟ้า รั่ว ซึม ร้อน แก้ได้ เมื่อดาดฟ้าเริ่มส่งสัญญาณกลายเป็นปัญหาใหญ่ให้บ้าน ทั้งความร้อนสะสมเพิ่มอุณหภูมิบ้านในช่วงฤดูร้อน และสายฝนที่ซัดสาดยังสร้างปัญหาน้ำขังและรั่วซึม เพราะระบายน้ำไม่ทัน แต่ทุกปัญหาสามารถแก้ไขได้ด้วยตัวคุณเอง ไม่ยากอย่างที่คิด แก้ปัญหาอากาศร้อน ปัญหาสุดคลาสสิกของบ้านเราเพราะประเทศไทยเป็นเมืองร้อน โดยเฉพาะหากไม่ได้สร้างหลังคาบนดาดฟ้า ทำให้ดาดฟ้าเปิดรับแสงแดดเต็มที่ เนื่องจากคอนกรีตเป็นวัสดุที่สะสมความร้อนและสามารถส่งผ่านไอระอุลงมาได้ ทำให้ห้องด้านล่างดาดฟ้ามีอุณหภูมิสูงต่อเนื่องทั้งวัน ซึ่งวิธีการแก้ไขปัญหามีดังนี้ 1. ฉนวนกันความร้อน สามารถจัดการแก้ปัญหาความร้อนจากดาดฟ้าได้ในบ้าน โดยใช้ฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดาน ซึ่งสามารถติดตั้งได้ง่าย โดยฉนวนกันความร้อนที่นำมาใช้งานส่วนใหญ่มักเป็นฉนวนใยแก้วความหนาประมาณ 1 นิ้ว, 2 นิ้ว,...

ประตูบ้านสวย ๆ เลือกยังไงให้เหมาะกับการใช้งาน เมื่อเรามีบ้านแล้วนั้น มีอยู่สิ่งหนึ่งที่เราอยากจะเปลี่ยนตามแบบแฟชั่นสวย ๆ นั่นก็คือ ประตูบ้าน เพราะส่วนใหญ่ถ้าเราซื้อบ้านโครงการหรือคอนโดนั้น เป็นไปได้ยากมากที่เราจะได้ออกแบบและตกแต่งบ้านตามสไตล์ของเราเองหรือไม่เราก็ต้องแก้ไขเองเปลี่ยนเอง สำหรับประตูบ้านสวย ๆ มีดีไซน์นั้น ก็จะมีหลายขนาด หลายสไตล์ แต่ละชนิดเป็นแบบไหน เหมาะกับใคร ดีอย่างไร เราจะต้องเช็คข้อมูลดี ๆ ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกซื้อนะคะ ประตูนอกจากจะใช้เป็นทางเข้า-ออก และช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวแล้ว ประตูบ้านยังสามารถเสริมสไตล์การแต่งบ้าน ได้อีกต่างหาก เพราะทุกวันนี้ประตูมีหลากหลายชนิดมาก...

กลับมาพบกันอีกแล้วนะคะกับ Fazwaz News วันนี้แอดจะมาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักกับบ้านแบบ Smart Home ที่สามารถนำมาสร้างแรงบันดาลใจในการแต่งบ้านแบบ Smart Home ให้สำหรับคนยุคใหม่ เพื่อทำให้การใช้ชีวิตของคุณและทุกคนในครอบครัวเป็นไปอย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น พร้อมแล้วใช่ไหมคะ งั้นก็ไปอ่านกันเลยค่ะ ‘Smart Home’ หรือที่เราสามารถเรียกอีกชื่อหนึ่งได้ว่า ‘Home Automation’ เป็นการทำให้อุปกรณ์ภายในบ้านของคุณทำงานโดยใช้การป้อนคำสั่งล่วงหน้าเพื่อให้สิ่งเหล่านั้นทำงานได้เองแบบอัตโนมัติ โดยใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่จากระบบ Internet of Things ซึ่งเป็นซอฟต์แวร์ที่ได้เข้ามามีบทบาทเชื่อมต่อระบบควบคุมกับอุปกรณ์...

คอนโด VS บ้าน ปล่อยว่างไร้คนอยู่กับวิธีดูแลรักษา สมัยนี้ไม่ว่าจะเป็นคอนโด หรือบ้านส่วนใหญ่แล้วมีคนซื้อหมดแล้วแต่ถ้าสังเกตกันดี ๆ จะเห็นว่าคอนโดบางห้อง หรือบ้านบางหลังนั้นว่างเปล่าไม่มีคนอยู่อาศัย เพราะส่วนใหญ่ก็อาจจะเป็นนักลงทุนที่ซื้อไว้เพื่อรอปล่อยเช่าหรือขายในอนาคต หรือบางคนซื้อแล้วแต่อาจจะไม่ค่อยชอบเลยไม่ค่อยได้เข้ามาอยู่อาศัย ซึ่งถ้าเราปล่อยห้องคอนโด หรือบ้านเอาไว้ว่างๆ นาน ๆ ก็อาจจะมีปัญหาหลายอย่างตามมาก็ได้ค่ะ เช่น เรื่องของความสะอาด ความเสื่อมโทรม หรือความปลอดภัย เป็นต้น วันนี้ FazWaz ก็ได้สรรหาวิธีง่ายๆ ที่จะช่วยให้บ้าน หรือคอนโดมิเนียมของคุณที่ไม่ค่อยได้อยู่...