ข่าวเด่น

เนื่องจากวิกฤตการณ์โควิด 19 ทำให้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจต่าง ๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้คนต้องปรับเปลี่ยนวิถีการใช้ชีวิตแบบ New Normal เว้นระยะห่าง รวมถึงใส่หน้ากากอนามัย ด้วยเหตุนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ในการขายอย่างรวดเร็ว เพื่อสร้างโอกาสในการขาย และทำกำไรในช่วงวิกฤติให้มากเท่าที่จะเป็นไปได้ วันนี้ Fazwaz จะพาทุก ๆ ท่านไปสำรวจเทรนด์การตลาดยุคใหม่ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้กันค่ะ 1.ใช้ประโยชน์จาก Social Media  จากการที่ผู้คนส่วนใหญ่ต้องกลับมาทำงานที่บ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์...

ระยอง ชลบุรี ฉะเชิงเทรา 3 จังหวัดทำเลทองธุรกิจอสังหาฯ จากการขยายการลงทุนด้านสาธารณูปโภคการคมนาคมจากภาครัฐ รองรับพื้นที่ภาคตะวันออก ตามโครงการลงทุนเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ใน 3 จังหวัดภาคตะวันออก อันประกอบไปด้วย ชลบุรี ฉะเชิงเทรา และระยอง ทำให้โซนภาคตะวันออก กลายเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ทำเล “ได้รับความนิยม” ในขณะนี้ ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าไปเดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภคที่จะหลั่งไหลเข้ามาพักอาศัยในพื้นที่เพื่อทำงานกันมากยิ่งขึ้น โดยตั้งเป้าให้จังหวัดฉะเชิงเทราเป็นเมืองน่าอยู่ รองรับการขยายตัวของกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก   จังหวัดชลบุรีนั้นเป็นศูนย์กลางการศึกษาและพัฒนาทักษะนานาชาติ ศรีราชาและแหลมฉบัง จะเป็นเมืองอุตสาหกรรมการผลิตสมัยใหม่...

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ไม่เสียเวลาแถมประหยัดค่าใช้จ่าย วันนี้เรามีโครงการใหม่น่าสนใจที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในเมือง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และที่สำคัญที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 5 ล้านบาท มีโครงการอะไรบ้างไปดูรายละเอียดกันเลยค่ะ 1. Siamese Rama 9 - ห่างจาก MRT พระราม 9 เพียง 4.5 กม. “เลือกชีวิตที่ครบครันที่สุด...เลือกไซมิส...

ในช่วงปีที่ผ่านมา มีคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ขึ้นมากมาย ในบริเวณรอบนอกเมือง และปริมณฑลที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง ซึ่งขยายออกไปจากใจกลางเมือง ทั้งฝั่งตะวันออกและฝั่งทางเหนือของกรุงเทพฯ คอนโดมีจำนวนห้องพักมากถึง 4,400 ยูนิต คิดเป็น 21% ของคอนโดใหม่ทั้งหมด เมื่อพิจารณาในด้านยอดขายในปี 2563 ยอดขายคอนโดมิเนียมในตลาดกรุงเทพฯ มีจำนวนรวมทั้งสิ้น 32,800 ยูนิต โดยแบ่งเป็นยอดขายจากห้องชุดที่เปิดใหม่ในปี 2563 จำนวน 9,100 ยูนิต เฉลี่ยอยู่ที่ 45%...

จากสถานการณ์โควิด-19 ที่แพร่ระบาดอยู่ตอนนี้จะเห็นได้ว่าเศรษฐกิจนั้นซบเซาลงไปมาก รวมถึงวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างเรา ต่างก็งัดกลยุทธ์ไม้เด็ดหลากหลายวิธีมาเพื่อปิดการขายของตนให้เร็วที่สุด ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ รวมไปถึงบ้านมือสอง ก็ต่างพากันลดราคากันอย่างเป็นประวัติการณ์เท่าที่เคยมีมา ครั้งก่อน Fazwaz ได้นำเสนอ 5 เหตุผลที่ต้องลงทุนซื้อบ้านยุคโควิด-19 มาให้ทราบกันแล้ว วันนี้เราจะนำเอา 5 คอนโดมิเนียม บน 5 ทำเลทองของกรุงเทพ...

ปี 2020 ผ่านไปอย่างหวุดหวิด และเรียกได้ว่าเป็นปีที่หนักหน่วงเหลือเกินสำหรับธุรกิจทุกภาคส่วน จากสถานการณ์โรคระบาดที่กินเวลาเกือบปี จึงทำให้ธุรกิจเกือบทุกประเภทได้รับผลกระทบไปตาม ๆ กัน ทั้งนี้ ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ก็ได้รับผลกระทบไม่น้อย จึงต้องมีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ทางการตลาดมากมาย เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคนั่นเอง และวันนี้ Fazwaz จะพาทุกท่านไปดูเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่จะเกิดขึ้นในปี 2021 จะเป็นอย่างไรนั้น ไปดูกันเลยค่ะ   1.ซื้อบ้านเพื่ออยู่เอง (Buy a home for self-consumption) ในช่วงหลายสิบปีที่ผ่านมา ผู้คนนิยมที่จะเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดในเมืองใหญ่...

อัปเดตปี 2565 นี้ อัตราค่าธรรมเนียมเวลาซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด และที่ดิน มีอะไรบ้างน่ะ? หากใครมีแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ นอกจากราคาซื้อ-ขายบ้าน คอนโด และที่ดิน ที่ทั้งผู้ซื้อและผู้ซื้อต้องคำนึงแล้ว สิ่งหนึ่งที่จะต้องรู้และเตรียมเงินไว้นั้นก็คือ “ค่าธรรมเนียม” ที่ต้องจ่ายในวันโอนอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดินด้วย ซึ่งการซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด และที่ดิน จะมีค่าธรรมเนียมใดบ้างที่ต้องจ่ายในวันโอน สำหรับปี 2565...

เป็นที่รู้กันว่าโลกของเรามีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอตามกาลเวลา ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาเทคโนโลยี นวัตกรรมใหม่ ๆ รวมถึงเศรษฐกิจและการแพทย์ ซึ่งก่อนจะเกิดโควิด 19 ไม่มีใครคาดการณ์ได้เลยว่าไวรัสตัวนี้จะเข้ามาทำให้หลายอย่างในโลกเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวนี้ทำให้เกิด New Normal หรือ ความปกติใหม่เกิดขึ้นมากมาย อันได้แก่ Work from home การซื้ออาหารแบบ Delivery การสั่งซื้อสินค้าออนไลน์ หรือการใช้ระบบเทคโนโลยีแบบไร้สัมผัส (Touchless) จากเดิมที่เราคาดการณ์ไว้ว่าความเปลี่ยนแปลงต่าง ๆ...

ทองหล่อ Landmark แห่งใหม่แหล่งทำเลทองปี 2020 หากจะพูดถึงการวางแผนที่จะซื้อคอนโด หรือบ้านสักหลังนั้น แน่นอนที่สุดว่าจะต้องพิจารณาจากหลาย ๆ สิ่งประกอบการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของ การเดินทาง  หรือแม้แต่ทำเลที่ตั้ง เราจะต้องพิจารณาเลือกซื้อคอนโด หรือบ้านจากทำเลเป็นปัจจัยที่มาเป็นอันดับต้น ๆ ถ้าเป็นคนโสดก็อาจจะไม่ต้องคิดหรือซีเรียสอะไรมากนัก จะเลือกอยู่คอนโดทำเลไหนก็ได้เพราะมีไลฟ์สไตล์ที่ชิล ๆ ง่าย ๆ ไม่ต้องคำนึงถึงใคร แต่ถ้าอาศัยอยู่เป็นครอบครัวคงจะต้องปรึกษาหารือกัน ต้องเลือกคอนโด และบ้าน ที่มีทำเลสะดวกสบายในหลาย...

ภาคเอกชนเผยเศรษฐกิจของประเทศไทยฉุดลงเพราะการเมือง ภาคเอกชนจึงมีข้อเสนอ 4 หัวข้อเสนอใหญ่ที่เข้าภาครัฐ ที่สามารถช่วยเศรษฐกิจของไทยดำเนินต่อไปได้ ทั้งเรื่องผ่อนปรนค่าโอนส่วนไม่เกิน 3 ล้านบาท – ขยายเวลามาตรการ LTV-ให้แบงก์ปล่อยกู้ผู้ซื้อ–ขยายสิทธิ์ถือวีซ่าให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ นายอธิป พีชานนท์ ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และนายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร พูดถึงภาพรวมเศรษฐกิจและเรื่องการเมืองในปัจจุบันว่า ยังเป็นปัจจัยที่จะมีผลต่อการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2564 ซึ่งหากเศรษฐกิจดี ธุรกิจเดินหน้าได้ มีการจ้างงาน...