เทคนิคและความรู้ทั่วไป

หลายคนอยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง แต่ไม่รู้ว่าจะออมเงินอย่างไรให้อยู่หมัดในขณะที่ค่าครองชีพสูงลิ่วขึ้นเรื่อยๆและมีสิ่งล่อตาล่อใจให้เสียเงินมากมาย ซึ่งการออมเงินให้ได้สักก้อนเพื่อซื้อคอนโดนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลยทีเดียว ยิ่งคนที่ทำงานเป็นฟรีแลนซ์ด้วยแล้ว การออมเงินเพื่อซื้อคอนโดในฝันก็ยิ่งเหมือนอยู่ห่างไกลกันมาก ดังนั้น วันนี้ BaanThai มีวิธีการออมเงินมาแนะนำให้กับชาวฟรีแลนซ์ที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นเจ้าของ ซึ่งหากทำตามนี้แล้ว    แอดมินบอกได้เลยว่าคุณอาจจะเป็นเจ้าของคอนโดในฝันได้ไม่ยากเลย 1. จดบันทึกรายรับ-รายจ่าย การทำรายรับรายจ่าย ถือว่าเป็นเคล็ดลับในการเก็บเงินซื้อบ้านหรือคอนโดได้ ซึ่งวิธีนี้สามารถทำให้เราได้รู้ว่ารายรับที่เข้ามาเท่าไหร่และใช้จ่ายไปกับสิ่งอะไรบ้างในแต่ละเดือน เมื่อเห็นภาพรวมรายได้และค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว ชาวฟรีแลนซ์ก็จะสามารถคำนวณเงินที่สามารถเก็บออมและหาวิธีเพิ่มรายได้และลดรายจ่ายของตนเอง เพื่อเพิ่มความสามารถในการออมเงินให้มากขึ้น ส่งผลให้โอกาสการกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดผ่านก็ยิ่งสูงด้วยเช่นกัน 2. หักทุกรายได้เข้าบัญชีเงินออม สืบเนื่องด้วยชาวฟรีแลนซ์มีรายได้เข้ามาไม่สม่ำเสมอ การตั้งเป้าหมายว่าต้องออมเงินเป็นจำนวนหนึ่งต่อเดือนนั้นอาจจะไม่ตอบโจทย์มากนักสำหรับชาวฟรีแลนซ์ แอดมินก็เลยขอนำเสนอวิธีการออมเงินโดยการหักเปอร์เซ็นต์จากรายได้ที่เข้ามาในแต่ละรอบ เช่น หากฟรีแลนซ์มีรายได้จากค่างาน...

ข้อดี ข้อเสีย หากซื้อโครงการบ้านจัดสรร เมื่อเราต้องตัดสินใจที่จะซื้อ บ้าน สักหลังไม่ว่าจะซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่า หรือว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเองกับคนในครอบครัว เชื่อว่าหลายท่านที่มีเงินหรือปัจจัยอื่น ๆ พร้อมแล้วคงตัดสินใจได้ไม่ยากเลย แต่ก็คงอาจมีคำถามต่อว่า จะสร้างบ้านเอง หรือซื้อบ้านโครงการแบบไหนจะดีกว่ากัน? คำถามนี้ เชื่อว่าทุกคนที่คิดจะสร้างบ้าน ต้องผ่านความลังเลอย่างแน่นอน และในวันนี้แอดมิน Fazwaz ขอนำสาระดี ๆ และคำตอบเหล่านี้ ไว้สำหรับท่านที่กำลังลังเลให้ได้พิจารณาไตร่ตรองถึงข้อดี และข้อเสีย ของบ้านทั้ง 2...

กลับมาพบกันอีกแล้วนะคะกับ Fazwaz News วันนี้แอดจะมาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักกับบ้านแบบ Smart Home ที่สามารถนำมาสร้างแรงบันดาลใจในการแต่งบ้านแบบ Smart Home ให้สำหรับคนยุคใหม่ เพื่อทำให้การใช้ชีวิตของคุณและทุกคนในครอบครัวเป็นไปอย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น พร้อมแล้วใช่ไหมคะ งั้นก็ไปอ่านกันเลยค่ะ ‘Smart Home’ หรือที่เราสามารถเรียกอีกชื่อหนึ่งได้ว่า ‘Home Automation’ เป็นการทำให้อุปกรณ์ภายในบ้านของคุณทำงานโดยใช้การป้อนคำสั่งล่วงหน้าเพื่อให้สิ่งเหล่านั้นทำงานได้เองแบบอัตโนมัติ โดยใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่จากระบบ Internet of Things ซึ่งเป็นซอฟต์แวร์ที่ได้เข้ามามีบทบาทเชื่อมต่อระบบควบคุมกับอุปกรณ์...

สวัสดีค่ะ วันนี้ทาง Fazwaz.co.th มีคำแนะนำดี ๆ สำหรับเพื่อน ๆ ที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ แต่ในการซื้อบ้านก็มีรูปแบบของบ้านให้เลือกมากมายที่สร้างความสับสนให้แก่ผู้ซื้อได้ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ซึ่งบางครั้งเราก็แยกไม่ออกว่าบ้านที่เรากำลังจะซื้อและอยู่อาศัยอยู่ในประเภทไหนกันแน่ โดยเราจะมาไขข้อสงสัยกันว่าบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ แท้จริงแล้วมีลักษณะอย่างไร และมีความแตกต่างตรงไหนบ้างมาดูกันเลยค่ะ บ้านเดี่ยว หรือที่มีชื่อเรียกในภาษาอังกฤษว่า Single-Detached House ซึ่งเป็นประเภทบ้านยอดนิยมของคนไทยหรือเป็นบ้านในฝันของใครหลาย...

สร้างบ้านให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมเพื่อประหยัดพลังงาน หากคุณเป็นคนหนึ่งทีอยากสร้างบ้าน เป็นของตัวเองแทน การซื้อบ้านจัดสรร วันนี้เรามีเคล็ดลับเล็ก ๆ น้อย ๆ มาฝากกัน เกี่ยวกับการสร้างบ้านอย่างไรให้เหมาะกับสภาพแวดล้อม และเพื่อเป็นการประหยัดพลังงาน อีกทั้งช่วยลดภาวะโลกร้อนได้อีกด้วย การสร้างบ้านในปัจจุบันนั้น มีความสะดวกและไม่ยุ่งยากเหมือนแต่ก่อน เพราะปัจจุบันมีเทคโนโลยีที่ใช้ในการสร้างบ้านที่หลากหลายทำให้เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัย ได้บ้านที่สวยงามตรงความต้องการ และรวดเร็วในระยะเวลาที่กำหนด แต่ถึงอย่างไรก็ตาม การสร้างบ้านในปัจจุบันนั้นนอกจากจะให้ความสำคัญในเรื่องของรูปแบบแล้ว เรายังต้องให้ความสำคัญและคำนึงถึงในเรื่องของการประหยัดพลังงานอีกด้วย เพราะการสร้างบ้านที่ดีในปัจจุบันนั้น ควรมีส่วนช่วยลดการก่อให้เกิดภาวะโลกร้อน ซึ่งวิธีการช่วยไม่ให้เกิดภาวะโลกร้อนที่สำคัญ คือการลดการใช้พลังงานภายในบ้าน ซึ่งสามารถทำได้หลากหลายวิธี พอจะสรุปได้...

หากพูดถึงการอยู่อาศัยใช้ชีวิตของคนเมือง ปัจจุบันหลายคนหันมาสนใจในการอยู่อาศัยในคอนโดกันมากขึ้น ไม่ว่าจะด้านโอกาสด้านการลงทุน หรือความสะดวกสบายในเมืองใหญ่ ล้วนส่งผลต่อความนิยมในวิถีชีวิตในแนวดิ่งทั้งสิ้น แต่จะมีปัจจัยอะไรบ้างนั้น เรามาดูกันพร้อมกันเลยค่ะ เพราะการลงทุนทำเลคือการซื้อเวลา นับตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน หลายพื้นที่ได้รับการพัฒนาจนเกิดความสะดวกสบายภายในทำเลนั้นๆ แต่ด้วยความเจริญในบางพื้นที่ ทำให้การพัฒนาความเจริญในรูปแบบที่อยู่อาศัยไม่สามารถเติบโตในแนวราบได้นัก ด้วยข้อจำกัดนี้ทำให้เกิดการเติบโตในแนวสูงหรือที่เป็นอาคาร เช่น อพาร์ทเมนต์ หรือคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นด้วยปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้ 1. การเดินทางของโอกาสที่ขยับใกล้กว่า ก็ได้เตรียมพร้อมมากกว่า เวลา ถือว่าเป็นสิ่งที่มีค่าสำหรับทุกคน การบริหารเวลาที่ดีนั้น จึงเป็นสิ่งที่สำคัญที่ทำให้คุณค่าของเวลา ถูกใช้ออกมาอย่างคุ้มค่ามากที่สุด จึงไม่แปลกที่คนส่วนใหญ่เลือกเข้ามาใกล้  พื้นที่เวลา เพื่อลดระยะเวลาที่ใช้ในการเดินทาง และเข้าใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ตรงใจสำหรับชีวิตประจำวันมากขึ้น เมื่อปัจจุบันผู้คนส่วนใหญ่ขยับเข้าใกล้...

ธุรกิจงานค้าปลีก คือ หนึ่งในธุรกิจ ที่มีความสำคัญมาก ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทยเลยทีเดียว ซึ่งเป็นธุรกิจ ที่ขายสินค้าให้กับผู้บริโภครายย่อยทั่วๆไป และสามารถแบ่งออกเป็นหลายประเภท เช่น ห้างสรรพสินค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ สินค้าอุปโภค บริโภคต่างๆ เป็นต้น ซึ่งไม่เพียงแต่พนักงานหน้าร้านเท่านั้นที่เห็นกันอยู่ทั่วๆไป แต่ธุรกิจงานค้าปลีกนี้ ยังต้องการพนักงาน ที่ทำงานในออฟฟิศ และกระบวนการต่างๆ ก่อนที่สินค้าจะออกไปอยู่หน้าร้าน หากพูดถึงธุรกิจงานค้าปลีกแล้ว ทางเว็บไซต์ Jobcute มี...

คอนโด VS บ้าน ปล่อยว่างไร้คนอยู่กับวิธีดูแลรักษา สมัยนี้ไม่ว่าจะเป็นคอนโด หรือบ้านส่วนใหญ่แล้วมีคนซื้อหมดแล้วแต่ถ้าสังเกตกันดี ๆ จะเห็นว่าคอนโดบางห้อง หรือบ้านบางหลังนั้นว่างเปล่าไม่มีคนอยู่อาศัย เพราะส่วนใหญ่ก็อาจจะเป็นนักลงทุนที่ซื้อไว้เพื่อรอปล่อยเช่าหรือขายในอนาคต หรือบางคนซื้อแล้วแต่อาจจะไม่ค่อยชอบเลยไม่ค่อยได้เข้ามาอยู่อาศัย ซึ่งถ้าเราปล่อยห้องคอนโด หรือบ้านเอาไว้ว่างๆ นาน ๆ ก็อาจจะมีปัญหาหลายอย่างตามมาก็ได้ค่ะ เช่น เรื่องของความสะอาด ความเสื่อมโทรม หรือความปลอดภัย เป็นต้น วันนี้ FazWaz ก็ได้สรรหาวิธีง่ายๆ ที่จะช่วยให้บ้าน หรือคอนโดมิเนียมของคุณที่ไม่ค่อยได้อยู่...

วันนี้ทาง FazWaz ขอนำเสนอวิธีการจะซื้อคอนโดอย่างไรในย่านธุรกิจ หากคุณมีเงินในกระเป๋าเพียง 5 ล้านบาทเท่านั้น  โดยทั่วไปแล้ว คอนโดที่ตั้งในย่านธุรกิจ เป็นหนึ่งที่ทำเลที่หลายๆคนปราถนา เนื่องจากหากซื้อคอนโดมาแล้ว สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้หลายอย่าง เช่น หากซื้อมาเพื่ออยู่อาศัยเอง ก็สะดวกในการเดินทางไปทำงาน มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันนั้นง่ายขึ้น และหากซื้อเพื่อการลงทุน หรือ เพื่อเก็งกำไรขายต่อ สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย และที่สำคัญคือ สามารถเพิ่มราคาคอนโดให้สูงขึ้นได้อีกด้วยเนื่องจากทำเลที่ตั้งในย่านธุรกิจนั้นมีมูลค่ามาก หลายคนต่างหมายปองและครอบครองให้เป็นของตน อย่างไรก็ตาม...

ในยุคโควิดแบบนี้คงมีหลายคนสนใจลงทุนซื้อบ้านใหม่เอาไว้เพื่อการลงทุนหรือเพื่อสร้างครอบครัว เพราะนี่คือโอกาสที่จะซื้อบ้านในราคาที่ต่ำกว่าปกติมากเลยทีเดียว อีกทั้งยังมีกลุ่มคนที่มีที่ดินเป็นของตัวเองก็สนใจที่จะสร้างบ้านใหม่ในช่วงนี้ เนื่องจากผู้รับเหมาทั้งหลายต่างก็พยายามเสนอราคางานรับเหมาที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อย ดังนั้นวันนี้ Fazwaz เองก็ขอแสดงความยินดีให้กับเจ้าของบ้านใหม่ต้อนรับปีขาลที่กำลังจะมาถึงในเร็ว ๆ นี้ล่วงหน้าเลยนะคะ และเมื่อสร้างบ้านหรือซื้อบ้านใหม่แล้ว การทำพิธีขึ้นบ้านใหม่นั้นก็ถือเป็นสิ่งที่สำคัญในการเสริมความเป็นสิริมงคลให้กับตัวบ้าน เจ้าของบ้าน และผู้อยู่อาศัยได้ ก่อนที่จะย้ายเข้าบ้านใหม่เพื่ออยู่อาศัย ซึ่งในวันนี้ทาง Fazwaz เองก็ไม่พลาดที่จะนำเสนอขั้นตอนการทำพิธีขึ้นบ้านใหม่ในแบบไทยมาฝากกันด้วยค่ะ จะมีวิธีการอย่างไรกันบ้างนั้นไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ พิธีขึ้นบ้านใหม่แบบไทย การขึ้นบ้านใหม่แบบไทยนั้นจะต้องกำหนดวันทำบุญขึ้นบ้านใหม่ที่ชัดเจน และนิมนต์พระสงฆ์ไว้ล่วงหน้า และส่วนใหญ่แล้วจะนิมนต์พระตั้งแต่ 5, 7 หรือ 9...