เทคนิคและความรู้ทั่วไป

“HOMEHOP” แอปฯค้นหาบ้านและคอนโดตาม Persona ยุคสมัยนี้มนุษย์ได้ก้าวเข้าสู่โลกแห่งเทคโนโลยีขั้นสูงไม่ว่าจะทำอะไรก็จะต้องมีเรื่องของเทคโนโลยีมาเป็นตัวช่วยในเรื่องของความสะดวกสบาย อย่างเช่นธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นเดียวกัน เพราะวันนี้ FazWaz จะพาไปทำความรู้จักกับเจ้า HOMEHOP แอปพลิเคชันที่ใช้สำหรับค้นหาที่อยู่อาศัย ที่ตรงใจอย่างที่คุณไม่คาดฝันเลยทีเดียว HOMEHOP นั้นเป็นแอปพลิเคชันที่สามารถค้นหาที่อยู่อาศัยจากการเดินทางและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของเรา บนทำเลกรุงเทพและปริมณฑลโดยมีการพัฒนามาจาก HOME dot TECH บริษัทในเครือ โฮมบายเออร์ กรุ๊ป (Home Buyers Group) โดยการพัฒนา HOMEHOP...

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมีแผนจะสร้างบ้านในฝัน และกำลังตัดสินใจที่จะมองหาผู้รับเหมาดี ๆ เพื่อมาก่อสร้างบ้านจากเงินน้ำพักน้ำแรงของคุณ ซึ่งความจริงแล้วผู้รับเหมาที่ดีก็มี ผู้รับเหมาไม่ดีก็เยอะด้วยเช่นกัน ถ้าหากคุณเป็นคนที่เคยสัมผัสกับเรื่องแบบนี้ก็คงจะรู้ดีและเจ็บกันมาก็ไม่น้อย ฉะนั้นก่อนที่คุณจะกลายเป็นเหยื่อรายต่อไป เว็บไซต์ Fazwaz.co.th จึงได้รวบรวม 10 กลโกงของผู้รับเหมาที่หลาย ๆ คนเคยประสบมา พร้อมวิธีป้องกันและวิธีแก้ปัญหาสำหรับคนที่กำลังเผชิญกับปัญหานี้อยู่ มาดูกันเลยค่ะ 10 กลโกงของผู้รับเหมา นับเป็นปัญหาโลกแตกระหว่างผู้ว่าจ้างกับผู้รับเหมาก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นการต่อเติม การก่อสร้าง และการออกแบบ ซึ่งเป็นปัญหาที่เกิดมาอย่างยาวนานและเป็นปัญหาหลักของใครหลาย ๆ คน...

การที่จะสร้างบ้านสักหลังหนึ่งไว้เพื่อ ปล่อยเช่า และกลุ่มลูกค้าของเราก็ตั้งเป้าหมายไว้ว่าจะต้องเป็นฝรั่งหรือชาวต่างชาติเท่านั้น เพราะฉะนั้น บ้านที่ตรงกับความต้องการของชาวต่างชาติ ไม่ได้เป็นเหมือนกับบ้านคนไทยทั่วไป จำเป็นต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีสภาพแวดล้อมที่ดี มีดีไซน์ที่สวยงาม ยิ่งองค์ประกอบต่าง ๆ ดีพร้อมมากเท่าไหร่ การปล่อยเช่าก็จะเป็นเรื่องง่ายและได้ราคาที่ดียิ่งขึ้น เรามาดูกันนะคะว่าจะต้องมีองค์ประกอบ หรือต้องคำนึงถึงสิ่งใดบ้างนะคะ ทำเลปลอดภัย : ผู้เช่าจะต้องมีความรู้สึกปลอดภัย ไม่มีแหล่งมั่วสุม ไม่มีสถานบันเทิงใกล้เคียง หากเป็นหมู่บ้านจัดสรร จำเป็นต้องมีระบบการรักษาความปลอดภัย ที่เข้มงวด ...

หลายคนเมื่อต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นของตัวเอง มักมีคำถามในใจตลอดเวลาว่า ซื้อบ้าน หรือ ซื้อคอนโดดี ซื้อแล้วอสังหาริมทรัพย์แบบไหนคุ้มกว่ากัน เรียกกันว่า เป็นคำถามโลกแตกเลยทีเดียว ยิ่งปัจจุบันโครงการคอนโด และโครงการบ้าน มีการสร้างขึ้นมากมาย ทำให้มีตัวเลือกมากยิ่งขึ้น ในราคาที่สบาย สามารถจับจองได้ง่าย ยิ่งวัยทำงาน ก็สามารถจับจองเป็นเจ้าของได้ง่ายกว่าอีก เนื่องจากมีกำลังซื้อมากกว่า สำหรับใครที่ตัดสินใจยังไม่ได้ วันนี้ทางเว็บไซต์มีบทความ ที่เป็นการเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสีย ระหว่างเลือกซื้อคอนโด และบ้าน แบบไหนซื้อแล้วคุ้มกว่า และเหมาะสมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย ข้อดีของการซื้อคอนโด ...

ซื้อบ้านมือสองต้องเปย์ค่าอะไรบ้างนะ อยากซื้อบ้าน อยากมีบ้านเป็นที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง และตัดสินใจที่จะเลือกซื้อบ้านมือสองสักหลังนั้น คุณรู้หรือไม่ว่าจะต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ต้องเตรียมอะไรบ้างในการขอสินเชื่อ และหลังจากได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารแล้วนั้น จะต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรอีกบ้าง คิดว่าหลาย ๆ คนก็คงสงสัยและเกิดคำถามเหล่านี้กันอย่างแน่นอน ซึ่งคนส่วนใหญ่ก็จะรู้อยู่แล้วว่าจะต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายหลัก ๆ อันได้แก่ ค่าบ้าน ค่าโอน ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น สำหรับบทความที่จะนำมาฝากกันในวันนี้ BaanThai ก็ได้รวบรวมคำตอบเหล่านั้น ไว้สำหรับใครที่กำลังจะซื้อบ้าน หรือกำลังจะโอนบ้าน ได้มีเวลาศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นภายหลัง...

รู้จัก Home Sharing ธุรกิจใหม่ที่จะมาแทนโรงแรม ในโลกปัจจุบันนั้นต่างก็มีเทคโนโลยีและนวัตกรรมสิ่งใหม่ ๆ เกิดขึ้นอยู่เรื่อยไปและมีการพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้ง ทางด้านธุรกิจก็เช่นเดียวกัน วันนี้ทางเวปไซต์ BaanThai ก็จะพาท่านผู้อ่านไปพบกับธุรกิจใหม่ ที่กำลังจะเข้ามาเติบโตในประเทศไทยนั่นก็คือ ธุรกิจ Home Sharing เป็นธุรกิจที่ใครหลายคนอาจจะรู้จักกันดี เป็นธุรกิจที่กำลังเข้ามาทำการตลาดและชิงส่วนแบ่งการตลาดของโรงแรมในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงอย่างภูเก็ตและเชียงใหม่เป็นต้น ยกตัวอย่างเช่น Airbnb ก็เป็นธุรกิจ Home Sharing ที่ใคร...

คงปฏิเสธไม่ได้เลยว่าคอนโดในปัจจุบันมีพื้นใช้สอยขนาดเล็กลงกว่าในอดีต เนื่องจากมูลค่าที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้คอนโดในเมืองใหญ่มีราคาสูงตามมาด้วยเช่นกัน และด้วยเหตุผลนี้เองทำให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำกัดพื้นที่คอนโดให้มีขนาดเล็กลง เพื่อที่จะให้ราคาขายห้องพักไม่สูงจนมนุษย์เงินเดือนเอื้อมไม่ถึงนั่นเอง อย่างไรก็ตาม ถึงแม้ว่าคอนโดขนาดเล็กและมีพื้นที่อย่างจำกัด จะเป็นอุปสรรคในการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในคอนโดให้ลงตัวได้ วันนี้ Fazwaz ได้รวบรวมไอเดียในการตกแต่งคอนโดขนาดเล็กให้ดูกว้างขึ้น อีกทั้งยังช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยทุกตารางนิ้วให้สะดวกสบายเหมือนคุณได้คอนโดใหม่ ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น แม้ว่าความจริงจะยังเป็นคอนโดห้องเดิมก็ตาม ตามมาอ่านพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ เลือกใช้สีโทนสว่าง การเลือกใช้โทนสีสว่างภายในห้องนอนสามารถเปลี่ยนบรรยากาศภายในห้องให้ดูกว้างขวางและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น โดยอาจเริ่มจากการเลือกใช้โทนสีพื้นฐานอย่างสีขาวเป็นหลัก และค่อย ๆ เพิ่มเติมรายละเอียดเพื่อสร้างบรรยากาศผ่อนคลายชวนอบอุ่นด้วยเฉดสีเอิร์ธโทน หากอยากเพิ่มความสดใสและสร้างบรรยากาศที่ดูมีชีวิตชีวา แนะนำให้ผสมผสานโทนสีเหลืองอ่อน ๆ...

ตลอด 2 ปีที่ผ่านมาด้วยสถานการณ์การระบาดของโควิด-19 เราทุกคนต่างยอมรับว่าโลกในแบบที่เราคุ้นเคยได้เปลี่ยนแปลงไปแล้ว แต่พวกเราทุกคนก็ได้มีการปรับตัว เพื่ออยู่ร่วมกับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอยู่ตลอดเวลา ส่งผลให้พฤติกรรมของผู้บริโภคมีการเปลี่ยนแปลงไปตามสถานการณ์และมีบางพฤติกรรมที่อาจเปลี่ยนแปลงอย่างถาวร แต่อย่างไรก็ตามสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นคนไทยยังคงมองหาและต้องการที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ในช่วงของการเปลี่ยนผ่านในแต่ละช่วงชีวิต (Life Stage) ดังนั้นความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงเกิดขึ้นได้อยู่เสมอ โดยพฤติกรรมของผู้บริโภคที่มีการเปลี่ยนแปลง มีดังนี้ 1.ความต้องการในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นได้ตลอดทั้งปีและมักถูกกระตุ้นด้วยสื่อออนไลน์ ซึ่งจากรายละเอียดของ “รายงาน Year in Search 2021: เทรนด์อสังหาริมทรัพย์” ได้ชี้ให้เห็นถึงเหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ของผู้บริโภค ได้แก่ ต้องการความเป็นส่วนตัว/แยกตัวจากครอบครัว 73% รองรับการวางแผนขยายครอบครัวในอนาคต...

มนุษย์วัยทำงานหลายคนมักคิด และทำงานอย่างหนักครั้นที่เป็นวัยหนุ่มสาว เพราะต้องการใช้ชีวิต และพักผ่อนในวัยเกษียณให้สุขสบาย โดยไม่มีอะไรมากวนใจ นอกจากสถานที่ท่องเที่ยวแล้วที่ผู้คนวัยเกษียณมักจะคิดไปพักผ่อน ก็ยังมีดีไซน์ หรือแบบบ้านที่ผู้คนวัยนั้นต้องการอาศัยในช่วงนั้น อย่างไรก็ตาม ทางเว็บไซต์ฟาสวาส มีแบบบ้านนำเสนอที่คอยเติมเต็มความสุขในวัยเกษียณ โดยการออกแบบบ้านจะออกไปทางสบายๆ และเรียบง่าย เป็นการดีไซน์ร่วมสมัย ที่ให้ทั้งความเงียบสงบ และเหมาะกับพื้นที่พักผ่อนในวัยเกษียณนั้นเอง แบบแปลนทาวน์เฮ้าส์  โดยส่วนใหญ่แล้วทาวน์เฮ้าส์จะมีแบบแปลนที่แคบและลึก เนื่องจากใช้พื้นที่ดินอย่างจำกัด และภายในมีพื้นในการตกแต่งน้อย อย่างไรก็ตาม ด้วยทาวน์เฮ้าส์เป็นบ้านที่มีเพดานสูงโปร่ง จึงสามารถตกแต่งเพดาน และผนังบ้านให้ดูโล่ง สบายตาขึ้นมาได้...