ข่าวอสังหาริมทรัพย์

  “เขตจตุจักร” กลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่ที่หลายคนจับตามองทั้งในด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือแหล่งพาณิชย์ต่าง ๆ โดยเฉพาะตลาดอสังหาฯนั้นมีการขยายตัวเพิ่มขึ้น เพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภคในอนาคต รวมทั้งปฏิเสธไม่ได้เลยว่า การจับมือกันระหว่างภาครัฐและเอกชนในการพัฒนาพื้นที่ย่าน จตุจักร-หมอชิตนั้น มีผลทำให้ที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ มีมูลค่ามากขึ้น สืบเนื่องจากย่านจตุจักรมีการพัฒนาอยู่อย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันจตุจักรเป็นย่านที่มีความยืดหยุ่นด้านอสังหาริมทรัพย์มากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ซึ่งระยะห่างของอสังหาริมทรัพย์กับสถานี MRT BTS นั้นก็เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญต่อการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ เนื่องด้วยสถานที่แห่งนี้ตั้งอยู่ในเส้นทางของแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน และ BTS สายสุขุมวิทหมอชิต ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของพื้นที่นี้มีการขยายตัวเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว...

นายวิชัย วิรัชตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่าศูนย์ข้อมูลฯ คาดการณ์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยในปี 65 จะเริ่มฟื้นตัวดีขึ้นเนื่องจากภาพรวมของสถานการณ์โควิด-19 ในประเทศที่เริ่มคลี่คลายไปในทิศทางบวกมากขึ้น ประกอบกับการจัดการของทางรัฐบาลที่กระจายวัคซีนไปทั่วถึงประชาชนในทุกภูมิภาค และการกระตุ้นเศรษฐกิจด้วยการเปิดประเทศ รวมไปถึงการผ่อนคลายมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ถึงสิ้นปี 65 ส่งผลให้เศรษฐกิจของประเทศเริ่มฟื้นตัวขึ้นและยังสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทยให้เริ่มทยอยกลับมาเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร ทาวน์เฮ้าส์...

กลับมาพบกันอีกแล้วนะคะกับ Fazwaz News วันนี้แอดจะมาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักกับบ้านแบบ Smart Home ที่สามารถนำมาสร้างแรงบันดาลใจในการแต่งบ้านแบบ Smart Home ให้สำหรับคนยุคใหม่ เพื่อทำให้การใช้ชีวิตของคุณและทุกคนในครอบครัวเป็นไปอย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น พร้อมแล้วใช่ไหมคะ งั้นก็ไปอ่านกันเลยค่ะ ‘Smart Home’ หรือที่เราสามารถเรียกอีกชื่อหนึ่งได้ว่า ‘Home Automation’ เป็นการทำให้อุปกรณ์ภายในบ้านของคุณทำงานโดยใช้การป้อนคำสั่งล่วงหน้าเพื่อให้สิ่งเหล่านั้นทำงานได้เองแบบอัตโนมัติ โดยใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่จากระบบ Internet of Things ซึ่งเป็นซอฟต์แวร์ที่ได้เข้ามามีบทบาทเชื่อมต่อระบบควบคุมกับอุปกรณ์...

เคล็ด(ไม่)ลับ ปล่อยบ้านและคอนโด สถานการณ์ในตอนนี้ บอกได้เลยว่า อยู่ในช่วงที่ทุกคนรู้ ๆ กันอยู่ ใช่ไหมคะ โดยเฉพาะใครที่มี อสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น พวกคอนโดมิเนียม บ้าน วิลล่า บ้านเดี่ยว ต่างนั่งกุมขมับ เพราะว่าอยากที่จะขายออกเพื่อจะเก็งกำไรกันทั้งนั้น จึงต้องทยอยกันปล่อยเช่า หรืออาจจะขายกันเลยทีเดียว แต่ตอนนี้เหตุการณ์มันกลับตรงกันข้าม เนื่องจาก พิษ Covid-19 จึงเป็นเหตุทำให้ทุกอย่างต้องชะลอ แต่หากเราเรียนรู้ที่จะปรับตัวหรือมีทริคในการสร้างจุดขายให้น่าดึงดูด...

หากพูดถึงกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มาแรงและได้รับความนิยมมากที่สุดในภูเก็ตก็คงหนีไม่พ้นที่พักอาศัยในรูปแบบ “คอนโด” ที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนในยุคปัจจุบันได้ดีที่สุด ทั้งสะดวกสบาย ทันสมัย และเป็นส่วนตัว และข้อดีของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโด คือ การจ่ายค่าส่วนกลางที่ถูกลงเมื่อเทียบกับบ้าน และนอกจากนี้การซื้อ-ขายคอนโดก็นับว่า ซื้อง่าย ขายคล่อง และให้ค่าตอบแทนที่สูงกว่าอีกด้วย จึงเป็นเรื่องไม่น่าแปลกใจที่ในยุคปัจจุบันคนส่วนใหญ่ให้ความสนใจและลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดมากขึ้น หากคุณคือหนึ่งในผู้ที่กำลังมองหาคอนโดดี ๆ ในภูเก็ต จะซื้อเพื่อสร้างกำไรหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัย วันนี้ Fazwaz.co.th มาพาส่องคอนโดใหม่สุดปังในภูเก็ตมาแนะนำทุกคนค่ะ The BASE Central Phuket...

คาดการณ์ปีหน้า (พ.ศ. 2564) ตลาดอสังหาฯ ยังคงไม่นิ่ง แม้ทิศทางเศรษฐกิจจะมีแนวโน้มที่ดีขึ้น แต่สถานการณ์โควิด 19 ที่ยังระบาดไปทั่วและมีผลกระทบต่อเศรษฐกิจโลก ยังส่งผลต่อสถานการณ์ธุรกิจท่องเที่ยวภายในประเทศอย่างต่อเนื่องซึ่งกระทบต่อการลงทุนทุกภาคธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องมีการชะลอการขยายธุรกิจออกไป “กานดา” เผยปี 2564 จะเบรกการซื้อที่ดินสะสมเพื่อรอพัฒนา แจงที่ดินสะสมในมือรองรับพัฒนาโครงการใหม่-ลูกค้าได้ 2-3 ปี โดยปีหน้ากานดาจะเปิดตัว 5 โครงการแนวราบ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล แต่ชะลอแผนขึ้นคอนโด-โรงแรมในภูเก็ต ตั้งเป้ายอดขายปีหน้า...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรอบปี 64 ที่ผ่านมานั้นได้เกิดการเปลี่ยนแปลงมากมาย ท่ามกลางหลายปัจจัยที่มีบทบาทต่อการอยู่อาศัยที่แตกต่างไปจากเดิม ไม่ว่าจะเป็น การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 หรือแม้แต่การเติบโตของเทคโนโลยีดิจิทัลก็ตาม สิ่งเหล่านี้ล้วนแล้วแต่มีอิทธิพลต่อพฤติกรรมและทัศนคติต่อการดำเนินชีวิตที่เปลี่ยนไป สุมิตรา วงภักดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท เทอร์ร่า มีเดีย แอนด์คอนซัลติ้ง จํากัด หรือ เทอร์ร่า บีเคเค ผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาฯ ได้กล่าวถึงแนวโน้มพฤติกรรมของผู้บริโภคที่จะเปลี่ยนไปในตลาดอสังหาฯ ในปี 2565 ดังต่อไปนี้ 1. การพัฒนาบ้านประหยัดพลังงาน...

สาว ๆ หนุ่ม ๆ สายแฟชั่นจ๋าหลายคนมีปัญหากับการจัดการเสื้อผ้าที่เยอะแยะกันใช่ไหม และในบางครั้งตู้เสื้อผ้าโดยทั่วไปนั้นเอาไม่อยู่ ฉะนั้นวันนี้เราจะมาพูดถึงในเรื่องของ Walk-in Closet กัน โดยเราเชื่อว่าหลาย ๆ คนคงอยากมี หรืออาจจะเป็นความฝันของใครหลายคนที่อยากมี Walk-in Closet เช่นกัน   โดย “Walk-in Closet”  คือ พื้นที่หรือห้องสำหรับเก็บเสื้อผ้า เครื่องประดับ และของแต่งตัวต่าง ๆ...

ฮาบิแทท กรุ๊ป ปรับกลยุทธ์ใหม่ ดึงพันธมิตรกองทุนต่างประเทศ โรงพยาบาล แบรนด์โรงแรมสร้างจุดขายใหม่ดึงลูกค้ากลุ่มนักลงทุน เผยแผนปีหน้าบุกคอนโดแนวสูง พร้อมทั้งลุยคอนโดแนวราบระดับราคา 5-15 ล้าน ตั้งเป้ายอดโต 20% หลังปีนี้สวนกระแสตลาดทะลุ 2 พันล้าน นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุน กล่าวว่า ในสถานการณ์ธุรกิจอสังหาฯ...

เชื่อเหลือเกินว่าพิษเศรษฐกิจจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ระลอกที่ 3 ทำให้ใครหลายคนคงอยากที่จะขายทรัพย์สินที่มีอยู่เพื่อเก็บเงินสดไว้ใช้ในครอบครัว หรือต้องการลดภาระหนี้สินของตัวเอง ดังนั้นช่วงนี้จึงถือได้ว่าเป็นยุคทองของเหล่าบรรดานักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มองวิกฤตเหล่านี้ให้กลายเป็นโอกาสด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ที่ดิน บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า และโฮมออฟฟิศ เป็นต้น มาเก็บไว้ขายเพื่อเก็งกำไรในอนาคต เมื่อพิษโควิดหมดไปมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ก็มีโอกาสที่จะเพิ่มสูงมากขึ้น เนื่องจากราคาของอสังหาริมทรัพย์ได้ถูกปรับลดลงไปตามสภาพของเศรษฐกิจ ดังนั้นช่วงเวลานี้จึงเป็นโอกาสทองของนักลงทุนที่จะทำกำไรได้เป็นอย่างดี และแน่นอนว่าช่วงนี้ตลาดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างมีตัวเลือกมากมายเหลือเกิน ดังนั้นวันนี้ Fazwaz...