ข่าวอสังหาริมทรัพย์

Home ข่าวอสังหาริมทรัพย์ Page 2

ทองหล่อ Landmark แห่งใหม่แหล่งทำเลทองปี 2020

ทองหล่อ Landmark แห่งใหม่แหล่งทำเลทองปี 2020 หากจะพูดถึงการวางแผนที่จะซื้อคอนโด หรือบ้านสักหลังนั้น แน่นอนที่สุดว่าจะต้องพิจารณาจากหลาย ๆ สิ่งประกอบการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของ การเดินทาง  หรือแม้แต่ทำเลที่ตั้ง เราจะต้องพิจารณาเลือกซื้อคอนโด หรือบ้านจากทำเลเป็นปัจจัยที่มาเป็นอันดับต้น ๆ ถ้าเป็นคนโสดก็อาจจะไม่ต้องคิดหรือซีเรียสอะไรมากนัก จะเลือกอยู่คอนโดทำเลไหนก็ได้เพราะมีไลฟ์สไตล์ที่ชิล ๆ ง่าย ๆ ไม่ต้องคำนึงถึงใคร แต่ถ้าอาศัยอยู่เป็นครอบครัวคงจะต้องปรึกษาหารือกัน ต้องเลือกคอนโด และบ้าน ที่มีทำเลสะดวกสบายในหลาย...

ทำเลคอนโดปล่อยเช่าสำหรับชาวญี่ปุ่น

ปัจจุบันมีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ซึ่งเราสามารถเห็นได้ชัดในสังคมกรุงเทพฯที่ตอนเช้าๆมีชาวญี่ปุ่นใช้บริการรถไฟฟ้าเพื่อเดินทางไปทำงาน นั่นแสดงให้เห็นว่า มีบริษัทข้ามชาติสัญชาติญี่ปุ่นเข้ามาทำงานประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นบริษัทขนาดเล็ก ขนาดกลาง จนกระทั่งบริษัทขนาดใหญ่เองก็ตาม ส่งผลให้ชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่ในประเทศไทยเป็นจำนวน 100,000 คน หรือ 22 เปอร์เซ็นต์ จากจำนวนต่างชาติทั้งหมดในประเทศไทย ส่วนใหญ่แล้ว ชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยจะเป็นตำแหน่งระดับผู้บริหาร หรือ CEO และมักอาศัยอยู่ในทำเลย่านธุรกิจใจกลางเมือง หรือในทำเลที่มีราคาค่อนข้างสูง สำหรับวันนี้ทางเว็บไซต์ FazWaz จะพาทุกคนแนะนำกับทำเลที่ชาวญี่ปุ่นมักจะเช่าคอนโดอยู่กัน เผื่อว่ามีใครสนใจซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าให้กับนักธุรกิจกลุ่มนี้ เราไปดูกันเลยค่ะว่ามีที่ไหนบ้าง ทำเลพร้อมพงษ์...

ปรับสมดุลบ้านด้วย 5 ธาตุตามศาสตร์จีน

กลับมาอีกครั้งกับการเจาะลึกเรื่อง บ้าน ๆ ใครที่กำลังมองหาไอเดียการจัดบ้านรับปีใหม่ เอาฤกษ์เอาชัย บอกได้เลยนะคะว่าคุณมาถูกทางแล้วค่ะ หากพูดถึง คำว่า “ฮวงจุ้ย” เชื่อได้เลยว่า คงจะไม่ใช่ครั้งแรกที่คุณเคยได้ยินอย่างแน่นอน บางคนอาจจะคุ้นเคยและให้ความสำคัญกับหลักฮวงจุ้ย แต่สำหรับบางคนอาจจะมองว่าเป็นเรื่องไกลตัว แต่เชื่อเถอะค่ะว่าอิทธิพลของฮวงจุ้ยบ้าน ส่งผลต่อชีวิตของคนเราจริง ๆ เคยสังเกตไหมคะว่า ทำไมชีวิตคุณมีแต่อุปสรรคปัญหาต่าง ๆ นานา เจ็บไข้ได้ป่วยโดยไม่มีสาเหตุ ชีวิตมีแต่ความทุกข์ เศร้าโศกเสียใจ ผิดหวังครั้งแล้วครั้งเล่า...

รวม 4 คอนโดสำหรับสาย Healthy

ปัจจุบันการออกกำลังกาย ถือว่าเป็นเทรนด์ที่มาแรงมากซึ่งเมื่อนึกถึงการออกกำลังกายแล้ว เราจะนึกถึงการวิ่งทันที ไม่ว่าจะเป็นการวิ่งเล่น วิ่งเหยาะๆ หรือวิ่งมาราธอน ที่เคยได้รับกระแสมาจากพี่ตูนที่ออกมาจุดประกายการออกกำลังกายไปพร้อมกับการทำประโยชน์ให้กับประชาชน แและหลังจากนั้นก็มีรายการแข่งขันวิ่งเกิดขึ้นมากมาย จนกลายเป็นแรงผลักดันให้ใครหลายคนอยากหันมาออกกำลังกายด้วยการวิ่งมากขึ้น แต่มนุษย์เงินเดือนคงรู้ดีว่าการออกกำลังกายโดยการวิ่งอาจจะเป็นเรื่องที่ยาก เนื่องจากไม่ค่อยมีเวลาและเหนื่อยจากการทำงานมาทั้งวัน จะให้วิ่งในสวนสาธารณะก็คงจะเหนื่อยเกินไป แต่ถ้าจะให้ซ้อมวิ่งบนลู่ในฟิตเนสก็ดูไม่ตรงกับความต้องการ ดังนั้น วันนี้ FazWaz ก็เลยมีคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างเหมาะแก่การออกกำลังกายอย่างการวิ่ง นอกจากนี้ยังสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางในการพักผ่อนหย่อนใจอีกด้วย จะมีคอนโดอะไรบ้างตามไปดูรายละเอียดกันเลยค่ะ ไอดีโอ โอทู (Ideo O2) ไอดีโอ โอทู เป็นโครงการคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่...

ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก คนผ่อนบ้านต้องรู้

อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกคืออะไร ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก คือวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ยแบบหนึ่งของการขอสินเชื่อที่เมื่อชำระค่างวดมาแล้วจะนำไปลดทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย โดยส่วนใหญ่จะพบในสินเชื่อบ้าน เพื่อให้เข้าใจง่ายยิ่งขึ้น Fazwaz จะอธิบายโดยแบ่งคำอธิบายของสินเชื่อประเภทนี้แยกเป็นสองคำ คือ “ลดต้น” และ “ลดดอก” “ลดต้น” คือการลดเงินต้นที่ขอสินเชื่อ ซึ่งเงินต้นที่เราขอสินเชื่อจำนวนดังกล่าวจะนำมาคิดอัตราดอกเบี้ยในแต่ละงวด และเมื่อเราจ่ายเงินในแต่ละงวดแล้ว เงินต้นก็จะลดลงไปเรื่อย ๆ ตามจำนวนเงินที่เราจ่ายไป ส่วน “ลดดอก” คือดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายในแต่ละงวด แต่ดอกเบี้ยจำนวนนี้ก็จะลดลงไปตามจำนวนเงินต้น นั่นก็คือ ยิ่งเงินต้นลดเยอะเท่าไหร่ ดอกเบี้ยก็ยิ่งน้อยลงเท่านั้น และถ้าเราจ่ายค่างวดในแต่ละเดือนเยอะขึ้น ดอกเบี้ยที่คำนวณออกมาก็จะเยอะขึ้นตามไปด้วย...

ส่องเศรษฐกิจตลาดคอนโดฯซบเซา พร้อมปรับกลยุทธ์ดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 เป็นเรื่องที่น่าติดตามมาก ๆ เนื่องจากค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้น อีกทั้งตลาดผู้ซื้อถึงจุดอิ่มตัวแล้ว หากเราย้อนอดีตไปเมื่อปี 2562 พบว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดรวมคอนโดมิเนียมในพื้นที่กรุงเทพฯ พัทยา หัวหิน และภูเก็ตค่อนข้างชะลอตัว ซึ่งอัตราการครอบครองจากปี 2561 พบว่าลดลงถึง 15-20% เลยทีเดียว ทำไมยอดขายคอนโดถึงซบเซา? ปัจจุบันยอดขายคอนโดมีความเปลี่ยนแปลงมาก เมื่อเทียบกับ 2-3 ปีที่ผ่านมา จากเดิมมีนักลงทุนชาวจีนเข้ามาลงทุนในประเทศเป็นจำนวนมาก แต่เนื่องด้วยการโอนเงินเป็นจำนวนมหาศาลออกจากประเทศ ทำให้ส่งผลกระทบต่อความมั่นคงด้านเศรษฐกิจของประเทศจีน...

ธุรกิจโรงแรมใน กทม. และหัวเมืองท่องเที่ยวไปต่อไม่ไหว ประกาศขายกิจการผ่านนายหน้ามืออาชีพ

ธุรกิจโรงแรมใน กทม. และหัวเมืองท่องเที่ยวไปต่อไม่ไหว ประกาศขายกิจการผ่านนายหน้ามืออาชีพ ฟีนิกซ์ฯเผยหลังจากวิกฤติโควิด-19 ที่ทั้งไทยและทั่วโลกกำลังเผชิญอยู่กันมาตั้งแต่ต้นปีนี้ พบว่ามีธุรกิจโรงแรมหลายแห่งแบกรับภาระต่อไปไม่ไหว ประกาศขายกิจการผ่านตัวแทนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กันอย่างมากมาย สำหรับโรงแรมที่เจรจาซื้อขายผ่านฟีนิกซ์อยู่ด้วยกันกว่า 10 ราย ทั้งในพื้นที่กทม. - หัวเมืองท่องเที่ยวต่างๆ โดยมีมูลค่ารวมถึง 1,000 ล้านบาท ระบุกองทุนรวมฯ พร้อมซื้อของถูกในช่วงปลายปี ด้านกลุ่มธุรกิจอื่นสนใจเทกโอเวอร์เพื่อขยายไลน์ธุรกิจเพิ่มเติม ขณะที่นักลงทุน Gen Z ร่วมลงขันซื้อกิจการมาบริหารเอง ล่าสุดเตรียมเปิดประมูล...
เส้นทางรถไฟสายสีนํ้าเงินเปลี่ยนเมือง พลิกโฉมเยาวราช

สระว่ายน้ำ VS คอนโด เป็นปัจจัยคู่กัน ของมันต้องมี

สระว่ายน้ำกับคอนโด เป็นปัจจัยคู่กัน ของมันต้องมี จะเห็นได้ว่าปัจจุบันนี้ อสังหาริมทรัพย์ ที่มาแรงและเป็นที่นิยมเป็นอย่างมากนั้น ก็คงจะหนีไม่พ้น คอนโด อย่างแน่นอน เนื่องด้วยพฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนสมัยนี้เปลี่ยนไป เช่นการทำงาน ไลฟ์สไตล์ ทำให้คนส่วนใหญ่ไม่เน้นพื้นที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางมากนัก เน้นเพียงแค่ห้องที่มีขนาดเล็ก ๆ พอดี ๆ ก็เพียงพอแล้ว ที่ขาดไม่ได้เลยก็คงจะเป็นในเรื่องของ ทำเล ที่จะต้องมีความสะดวกสบายในการเดินทาง อีกทั้งคอนโดนั้น สามารถที่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้เป็นอย่างดี สามารถที่จะรวบรวม สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง...

งาน DIY ชิคๆ ให้รอบบ้านสดใส

ช่วงนี้โควิดก็ยังแพร่ระบาดอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำให้ใครหลาย ๆ คนต้องทำงานหรือเรียนอยู่ที่บ้านเป็นเวลานาน จึงทำให้เกิดการเบื่อบรรยากาศบ้านกันเป็นส่วนใหญ่ ฉะนั้นวันนี้ทาง FazWaz เลยนำคอนเทนต์ที่มีความสร้างสรรค์มาฝากเพื่อน ๆ ให้ได้อ่านกันนั่นก็คือ “การทำงาน DIY” แต่งาน DIY ไม่ได้มีไว้ตกแต่งภายในบ้านอย่างเดียวเท่านั้น เพราะยังมีงาน DIY อีกมากมายที่สามารถนำไปตกแต่งเอาท์ดอร์ หรือพื้นที่รอบ ๆ บ้าน อย่างเช่น ริมระเบียง หรือในสวนก็ได้...

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

ในช่วงที่สามหรือสี่ทศวรรษที่ผ่านมา ภูเก็ตมีความเจริญเติบโตขึ้นเป็นเกาะที่มีความสวยงาม แต่ยังไม่พัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญระดับโลกมากนักเพื่อดึงดูดรายได้จากการท่องเที่ยว และการลงทุนระหว่างประเทศนับพันล้าน สืบเนื่องจำนวนที่เพิ่มขึ้นของนักลงทุน ทำให้ภูเก็ตมีศักยภาพจากการขยายตัวทางเศรษฐกิจของภูเก็ต โดยเฉพาะธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ จำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทำให้สามารถดึงดูดการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างมากขึ้นในภูเก็ต ด้วยเหตุนี้ จึงทำให้อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในประเทศไทย รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสามารถเติบโตได้อีกมาก ราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และภูเก็ต ในช่วงสองปีที่ผ่านมา สถิติทั่วประเทศ ชี้ให้เห็นว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้ชะลอตัวลง และสามารถสร้างผลกำไรที่มั่นคงตลอดช่วงปีที่ 10 จนถึงเดือน มกราคม 2016 ที่ผ่านมา ในปี...

อย่าพลาด